云南農(nóng)村房屋質(zhì)量鑒定

房屋安全檢測(cè)鑒定是對(duì)房屋的完好和損壞程度和使用狀況是否危及安全使用進(jìn)行勘察，檢測(cè)部門要做好檢測(cè)工作，為人民群眾創(chuàng)建一個(gè)舒適、安全的居住空間。

房屋鑒定和房屋檢測(cè)密不可分

由于房屋結(jié)構(gòu)較多，房屋的損壞情況和原因也不相同，所以要求房屋鑒定和房屋檢測(cè)相結(jié)合，從而根據(jù)相關(guān)檢測(cè)結(jié)果來(lái)推斷房屋的損壞情況和安全性。

檢測(cè)對(duì)象的特殊性

對(duì)于房屋安全鑒定來(lái)說(shuō)，它與房屋檢測(cè)也有不同之處。首先它的鑒定對(duì)象是已經(jīng)投入使用的既有房屋，其次房屋安全鑒定是一個(gè)不斷變化的鑒定過(guò)程，它的研究對(duì)象，從結(jié)構(gòu)、年代、損壞程度上都有著不同，因此，在進(jìn)行不同房屋鑒定時(shí)，要采用不同檢測(cè)方式，從而保證檢測(cè)的準(zhǔn)確性。另外，房屋安全鑒定要注重結(jié)構(gòu)安全，以地基、主體結(jié)構(gòu)為主要鑒定對(duì)象，從而確定房屋的整體安全性。

房屋抗震鑒定檢測(cè)內(nèi)容1調(diào)查房屋的使用歷史和結(jié)構(gòu)體系。2測(cè)量房屋的傾斜和不均勻沉降情況。3采用文字、圖紙、照片或錄像等方法，記錄房屋主體結(jié)構(gòu)和承重構(gòu)件損壞部位、范圍和程度。4房屋結(jié)構(gòu)材料力學(xué)性能的檢測(cè)項(xiàng)目，應(yīng)根據(jù)結(jié)構(gòu)承載力驗(yàn)算的需要確定。5必要時(shí)應(yīng)根據(jù)房屋結(jié)構(gòu)特點(diǎn)，建立驗(yàn)算模型，按房屋結(jié)構(gòu)材料力學(xué)性能和使用荷載的實(shí)際狀況，根據(jù)現(xiàn)行規(guī)范驗(yàn)算房屋結(jié)構(gòu)的安全儲(chǔ)備。6分析房屋損壞原因。7綜合判斷房屋結(jié)構(gòu)損壞狀況，確定房屋危險(xiǎn)程度。

航程檢測(cè)鑒定專注于工程質(zhì)量檢測(cè)鑒定的第三方技術(shù)服務(wù)機(jī)構(gòu)，公司以質(zhì)量為本、道德為根的經(jīng)營(yíng)理念，降低建筑物安全隱患，為建筑物保駕護(hù)航，做專業(yè)的建筑醫(yī)院！

定期給房屋檢測(cè)鑒定的好處：

促進(jìn)城市危舊房屋的改造

目前還有很多二十世紀(jì)五、六十年代乃至是解放前制作的磚木或簡(jiǎn)易結(jié)構(gòu)房子，經(jīng)過(guò)幾十年的風(fēng)雨剝蝕和各種天然的、人為的損壞，絕大部分已淪為風(fēng)險(xiǎn)房子。經(jīng)過(guò)對(duì)這些房子進(jìn)行檢測(cè)鑒定，能夠盡早地發(fā)現(xiàn)安全隱患，及時(shí)采納排險(xiǎn)解危措施，較大極限地減少房子坍毀事端的發(fā)作和人員財(cái)產(chǎn)損失。同時(shí)也能查清危舊房子的結(jié)構(gòu)類型、使用情況和分布情況，促進(jìn)危舊房子相對(duì)匯集的區(qū)域有計(jì)劃有重點(diǎn)翻建、改造。

房屋在改造或改建過(guò)程中，如涉及結(jié)構(gòu)改動(dòng)或使用功能變化以及對(duì)房屋抗震性能有影響的改動(dòng)時(shí)，均應(yīng)按相關(guān)法規(guī)和規(guī)范進(jìn)行房屋抗震鑒定檢測(cè)。

以后在使用過(guò)程中對(duì)外提及相關(guān)房屋檢測(cè)及抗震鑒定問(wèn)題時(shí)，就可以有很好的解釋依據(jù)了。

房屋抗震鑒定檢測(cè)過(guò)程

1. 收集房屋的地質(zhì)勘察報(bào)告、竣工圖和工程驗(yàn)收文件等原始資料，必要時(shí)補(bǔ)充進(jìn)行工程地質(zhì)勘察。

2. 多方面檢查和記錄房屋基礎(chǔ)、承重結(jié)構(gòu)和圍護(hù)結(jié)構(gòu)的損壞部位、范圍和程度。

3. 調(diào)查分析房屋結(jié)構(gòu)的特點(diǎn)、結(jié)構(gòu)布置、構(gòu)造等抗震措施，復(fù)核抗震承載力。

4. 房屋結(jié)構(gòu)材料力學(xué)性能的檢測(cè)項(xiàng)目，應(yīng)根據(jù)結(jié)構(gòu)承載力驗(yàn)算的需要確定。

5. 對(duì)現(xiàn)有房屋整體抗震能力做出評(píng)定，對(duì)不符合抗震要求的房屋，按有關(guān)技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)提出必要的抗震加固措施建議和抗震減災(zāi)對(duì)策。

怎樣開(kāi)展房屋結(jié)構(gòu)評(píng)定檢測(cè)

鋼架結(jié)構(gòu)。

鋼架結(jié)構(gòu)的檢測(cè)指的是對(duì)鋼制預(yù)制構(gòu)件的性能或是品質(zhì)的檢測(cè)，在其中能夠細(xì)分化為鋼預(yù)制構(gòu)件的聯(lián)接、原材料性能、規(guī)格與誤差、損害與形變噴涂與結(jié)構(gòu)等層面的檢測(cè)新項(xiàng)目。在必需的情況下，應(yīng)當(dāng)開(kāi)展預(yù)制構(gòu)件或構(gòu)造的驅(qū)動(dòng)力檢測(cè)或是實(shí)載檢測(cè)。與鋼筋混凝土和砌體構(gòu)造對(duì)比，鋼架結(jié)構(gòu)在工程項(xiàng)目的運(yùn)用中擁有品質(zhì)輕、強(qiáng)度高、材料勻稱、延展性和塑性變形都較為好等特性，在一些建筑工程層面擁有明顯的優(yōu)點(diǎn)。在鋼架結(jié)構(gòu)的檢測(cè)技術(shù)性上，基礎(chǔ)全是對(duì)別的行業(yè)的方法開(kāi)展學(xué)習(xí)培訓(xùn)和效仿。一般 選用的方法有滲入檢測(cè)、放射線檢測(cè)、磁粉檢測(cè)、貨運(yùn)物流檢測(cè)、鍍層薄厚檢測(cè)、超音波高質(zhì)量檢測(cè)及其不銹鋼板材生銹檢測(cè)等。