房屋結構和使用功能改變檢測檢測內容及過程主要檢測參數有：傾斜、沉降、裂縫、地基基礎、砌體結構構件、木結構構件、混凝土結構構件、鋼結構構件等，各參數的檢測一般為現場檢測。非現場檢測項目有：a.混凝土結構構件檢測中，混凝土鉆芯法檢測混凝土強度；b.鋼結構構件檢測中，鋼材抗拉強度試驗法檢測鋼材試件抗拉強度，鋼材彎曲強度試驗方法檢測鋼材試件彎曲變形能力。c．木結構構件檢測中，木材順紋抗壓、抗拉、抗剪強度試驗，木材抗彎強度及彈性模量試驗，木材橫紋抗壓強度試驗。檢測過程：1、分析委托人提供的房屋改建方案及技術要求。2、了解房屋原始結構和原始資料，檢查和記錄房屋承重結構的完損狀況。3、必要時，對相關部位的建筑結構材料的力學性能進行檢測。4、按現行設計規范規定進行房屋相關結構和地基承載能力驗算。5、對現有建筑的改建、擴建及加層房屋應按照《現有建筑抗震鑒定與加固規程》（DGJ08-81-2000）中的相關規定進行抗震分析與鑒定。6、對房屋結構和使用功能改變的安全性和適用性提檢測結論。昆明房屋鑒定哪家公司比較好？昆明農村房屋檢測鑒定
隨著不少城市建筑物數量激增，建設速度逐年遞增，由于“重建設、輕維護”等傳統管理思維模式，既有房屋安全隱患日益突出，直接影響經濟生產、民眾生活等多個方面重大利益。面對既有房屋量大面廣、安全隱患逐步顯現以及日常安全管理力度薄弱等情況，不少地方開展了房屋安全隱患排查。云南航程主動對接市場需求，安排精銳力量開展既有房屋安全排查。隱患排查工作分為初步排查與專業排查兩個層級：先初步排查，初步排查出有安全隱患的B類建筑再進入專業排查層級，無安全隱患的A類建筑則不進入專業排查層級，可繼續安全使用。云南房屋安全性鑒定公司云南房屋鑒定哪家口碑好？
房屋安全鑒定的途徑：現實當中，因不當使用而對樓宇造成損壞的情況有很多，但因為普通居民樓分屬于不同的業主，因此很難統一協調進行保護，這就為房屋安全埋下了巨大隱患。市民如對房屋質量鑒定存在疑慮并申請鑒定時，可以通過小區業主委員會，以單幢建筑所有產權人的名義向鑒定中心提出房屋安全鑒定申請；如果沒有業主委員會，市民也可聯合該房屋所在建筑物的所有權利人提出房屋鑒定申請。總而言之，未經房屋鑒定的房屋，居民平時要定期觀察房屋內墻壁、地板、天花板等位置是否存在沉降、傾斜和裂縫等現象。重點要注意觀察裂縫出現的部分這些都是房屋質量鑒定的項目。其中，由材料干濕變化引起的地面、墻面網狀裂縫，或由熱脹冷縮變形原因造成的裂縫不屬于危險裂縫。居民碰到類似情況須引起重視，并盡快進行房屋安全鑒定。
房屋鑒定中舊住宅區改造已成為一項重要的民生工程。很多公共設施落后，影響居民基本生活，居民改造意愿逐漸強烈。對于需要改造的舊住宅區，大多跟不上時代的發展。結構承載力抗震性能不足、配套設施不均勻、違法建筑嚴重、停車位不足等問題日益突出。這一系列問題也直接影響到居民的生活質量。云南航程工程檢測有限公司主營：地基基礎檢測、消防檢測第三方、消防驗收、消防評估、消防檢測、房屋鑒定、房屋結構檢測、房屋檢測、房屋安全鑒定、結構安全檢測等。哪家房屋鑒定公司好?云南航程工程檢測鑒定供應。
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施工的前面進行檢測（基坑開挖前）對周邊房屋（包含一般建筑和市政管線和道路）。1）調查房屋圖紙資料及建造、改建和使用歷史，必須要的的建筑平面圖；調查與相鄰工程之間的相鄰小區道路、圍墻是否有開裂、嚴重傾斜變形現象。2）調查并確認房屋基本結構體系，分析結構薄弱的環節。3）檢測房屋沉降、傾斜情況，應重復測不少于2次，取中間值作為監測初始值；在道路標識（路燈、道路路面等）設置監測點，觀察地面的沉降對管線的產生影響，應重復測不少于2次，取其平均值作為監測初始值。4）檢測并記錄房屋已有完損狀況，采用描述、照片等記錄現狀，調查建筑物室內外的裂縫與損壞現狀的原因，分析房屋的完損等級及抗變形能力調查，并且布置裂縫監測點。5）調查基坑工程施工進度安排等，分析施工對房屋產生的影響。6）提交施工的前面檢測報告。昆明農村房屋檢測鑒定