當房屋結構和使用功能改變為整個結構體系改變或雖為局部改變，但對整棟房屋的受力狀態造成較大的影響時，需要進行一下檢測：1、分析委托人提供的房屋結構和使用功能改變方案及技術要求；2、對房屋結構構件的材料力學性能進行檢測，對結構改變的部位和荷載增大的部位進行重點檢測，檢測項目應根據結構驗算的需求確定；3、根據房屋結構類型、改建方案及現場調查的情況，建立合理計算模型，按現場檢測房屋結構材料力學性能和房屋結構改變后或使用功能改變后的實際狀況，根據現行規范的要求對房屋相關結構和地基承載能力進行驗算；4、對房屋改變結構的情況應進行抗震鑒定；5、綜合評估房屋結構和使用功能改變的安全性和可行性，提出檢測和評估結論，并提出相應的措施和建議。保山房屋結構安全鑒定公司云南房屋檢測公司比較好？
從房屋地基基礎、主體承重結構、圍護結構的危險程度，結合環境影響以及發展趨勢，經安全性鑒定和評估，可將房屋評定為A、B、C、D四個等級，其中C、D級就是通常說的危房。如果是危房的話就可能會設置房屋加固或者房屋翻建，甚至拆除。以下分別是對四個等級的基本情況描述:
A級—“完好”：結構承載力能滿足正常使用要求，無危險點，房屋結構安全。
房屋工程鑒定建筑裂縫的種類及特征：裂縫根據成因，大致可劃分為以下五類：1、收縮裂縫：由于材料干濕變化引起，一般在墻面上呈網狀，兩種不同材料可能形成于其界面上。2、溫度裂縫：由熱脹冷縮變形引起，一般在房屋頂層（平屋面）沿圈梁的水平裂縫，沿窗角的豎裂，沿窗角或內縱墻的對角斜裂（房屋兩端多，中間基本沒有）；也有沿附墻yan囪的界面上。3、沉降裂縫：由地基基礎不均勻沉降引起的墻體正八字形、倒八字形斜裂；由灰縫灰漿粉化壓縮引起的上部水平裂；由支座沉降引起的鋼筋混凝土梁的豎向開裂等等。4、變形裂縫：由變形引起的墻面交叉裂，縱橫墻連接豎向裂縫；傾斜引起的斷裂等等。5、結構裂縫：由于荷載作用引起也叫荷載裂縫，如大梁下墻柱的多條豎向裂縫；梁板受力主筋處的橫向水平裂縫、斜裂、跨中的環繞貫通裂；支座邊的剪切斜裂；受拉桿件的橫裂等等。云南房屋鑒定公司哪家好？
房屋的危險程度鑒定（即危房鑒定）。對那些超期服役、先天不足、管理不善、使用條件惡劣及人為因素等的影響，造成房屋使用過程中發生變異，局部或整體坍塌的，需要作進一步檢查檢測判斷分析鑒定，以確定房屋的危險程度（一般是指單棟建筑物）。房屋的安全性評價。包括廠房、辦公、住宅樓、yan囪、圍墻等，其評價內容是以可靠度、完損等級和危險程度進行技術性鑒定檢測，從而給房屋所有人或使用人對房屋的安全使用及維修提供可行的依據。需改變使用功能的結構安全度鑒定。凡需改變或已經改變舊房使用功能的必須作出鑒定論證，這主要應視舊房的結構牢固程度，鑒別其改變用途以后是否因增加負荷或拆改結構而影響安全，鑒別在改變用途前其結構能否滿足新的使用功能要求。云南房屋檢測公司哪家口碑好？曲靖房屋安全檢測鑒定
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房屋安全鑒定的類別:1.房屋可靠性鑒定：（1）對結構建筑質量方面有懷疑的鑒定；（2）建筑物達到設計基準期繼續使用的鑒定；（3）增加房屋使用荷載或改變結構布置的鑒定；（4）建筑物改造、加層或擴建前的鑒定；（5）建筑物出現結構性損傷的鑒定；（6）“三無”、“五無”工程的鑒定。2.災后房屋損傷程度鑒定：（1）火災后結構損傷程度、殘余承載力及結構可靠性的鑒定；（2）水災后砌體結構房屋損傷程度鑒定。3.施工周邊房屋安全鑒定：（1）施工前的證據保全鑒定；（2）施工中及施工后的損壞原因、程度及安全鑒定。4.房屋損害糾紛鑒定；5.危險房屋鑒定；6.生產經營場所房屋安全鑒定；7.建筑結構抗震鑒定；8.建筑物建造年代鑒定。普洱房屋安全檢測鑒定