施工的前面進行檢測（基坑開挖前）對周邊房屋（包含一般建筑和市政管線和道路）。1）調查房屋圖紙資料及建造、改建和使用歷史，必須要的的建筑平面圖；調查與相鄰工程之間的相鄰小區道路、圍墻是否有開裂、嚴重傾斜變形現象。2）調查并確認房屋基本結構體系，分析結構薄弱的環節。3）檢測房屋沉降、傾斜情況，應重復測不少于2次，取中間值作為監測初始值；在道路標識（路燈、道路路面等）設置監測點，觀察地面的沉降對管線的產生影響，應重復測不少于2次，取其平均值作為監測初始值。4）檢測并記錄房屋已有完損狀況，采用描述、照片等記錄現狀，調查建筑物室內外的裂縫與損壞現狀的原因，分析房屋的完損等級及抗變形能力調查，并且布置裂縫監測點。5）調查基坑工程施工進度安排等，分析施工對房屋產生的影響。6）提交施工的前面檢測報告。昆明學校房屋抗震性能鑒定云南哪家房屋檢測公司好?云南航程工程檢測鑒定供應。
房屋在加固前后都需要進行房屋安全性檢測和房屋抗震檢測。加固前，需對房屋的結構和承載力重新進行復核和建模計算等工作，以便對加固工程、方案提供數據支持和建議。加固后，需對房屋的加固現狀和圖紙進行復核和驗收,以保證房屋加固后的質量和房屋辦證的需要。房屋強度檢測主要又分房屋安全性檢測和房屋抗震檢測。房屋安全性檢測是指通過調查、現場檢測、結構分析驗算、對房屋安全性進行鑒定，主要適用于已發現安全隱患、危險跡象或其他需要評定安全性等級的房屋。房屋抗震檢測是指該檢測使用于正在使用中的房屋及擬作加固的房屋的抗震能力評定。主要通過檢測房屋的結構現狀、調查房屋的加固方案和未來使用情況，按規定的抗震設防要求,對房屋的抗震性能做出評價。房屋加固可能涉及到房屋的改造、房屋的加建和使用功能改變等諸多原因，需要進行房屋的各項檢測，里面包括房屋完損檢測、房屋安全性檢測、房屋的結構和使用功能改變檢測和房屋的抗震檢測等，是一個較為復雜和體系嚴謹的科學檢測過程。
房屋抗震鑒定：抗整鑒定是根據建筑物抗震設防類別、后續使用年限等，對既有房屋的整體抗震性能做出全方面正確的評價。既有房屋的抗震鑒定依據現行《建筑抗震鑒定標準》和其他相關的技術標準進行抗震鑒定；對于結構安全不確定的既有建筑，抗震鑒定應結合現行相關鑒定標準對結構安全性進行鑒定，為后續的加固設計或決策措施提供全方面的技術依據；對于列入文物保護范圍的古建筑，則應按文物保護建筑的相關技術標準；尚在施工的在建建筑和未交付使用的新建建筑不適用抗震鑒定。昆明哪家房屋鑒定公司比較好？
房屋安全性鑒定，主要是通過對房屋所在環境、對房屋作觀察、查勘、檢測、試驗、復查原始資料和必要的驗算，得出房屋在安全方面存在的問題，查明造成這些問題的原因，對照國家有關的技術規范、規程、標準，作出房屋安全度的結論，同時為了保證房屋的正常使用和人民生命財產的安全，提出相應的安全措施與建議。房屋定期或不定期的鑒定檢測，也是房屋維修管理的一項相當重要的經常性的技術管理工作，房屋技術鑒定是一種特殊的具有技術鑒別判斷性、評估性的檢查鑒定。昆明檢測鑒定公司哪家好?云南航程工程檢測鑒定供應。昆明老舊房屋安全檢測鑒定公司
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