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婚姻法司法解釋三第七條規(guī)定：婚后由一方父母出資為子女購(gòu)買的不動(dòng)產(chǎn)，產(chǎn)權(quán)登記在出資人子女名下的，可按照婚姻法第十八條第（三）項(xiàng)的規(guī)定，視為只對(duì)自己子女一方的贈(zèng)與，該不動(dòng)產(chǎn)應(yīng)認(rèn)定為夫妻一方的個(gè)人財(cái)產(chǎn)。由雙方父母出資購(gòu)買的不動(dòng)產(chǎn)，產(chǎn)權(quán)登記在一方子女名下的，該不動(dòng)產(chǎn)可認(rèn)定為雙方按照各自父母的出資份額按份共有，但當(dāng)事人另有約定的除外。本條立法依據(jù)也是婚姻法第十八條第（三）項(xiàng)，出臺(tái)后在社會(huì)上引起很大的爭(zhēng)議，有其深刻的社會(huì)背景：目前子女憑自身能力多半無(wú)法買房，父母以全部積蓄為子女買房，而年輕人對(duì)感情和婚姻不慎重，閃婚閃離的較多。一旦離婚，雙方分割的房產(chǎn)實(shí)際上是父母的畢生財(cái)產(chǎn)，這與父母當(dāng)時(shí)為子女出資購(gòu)房、希望其生活美好的目的是相違背的，也侵害了出資父母的權(quán)益。因此本條對(duì)婚姻法司法解釋二第二十二條進(jìn)行了修改和完善，以維護(hù)出資父母的利益。夫妻一方的婚外感情其行為本身違反了婚姻法的禁止性規(guī)定，不受法律保護(hù)。靜安上門調(diào)解婚姻家事律師網(wǎng)

《法律適用》雜志2014年刊發(fā)的文章中認(rèn)為，婚姻法司法解釋三第六條重點(diǎn)在于明確夫妻之間贈(zèng)與房產(chǎn)可以按照合同法第1百八十六條的規(guī)定處理；如果贈(zèng)與的房產(chǎn)已經(jīng)登記過(guò)戶，但受贈(zèng)的夫妻一方對(duì)另一方有扶養(yǎng)義務(wù)而不履行、嚴(yán)重侵害贈(zèng)與人或者贈(zèng)與人的近親屬、不履行贈(zèng)與合同約定的義務(wù)等，贈(zèng)與人可以按照合同法第1百九十二條的規(guī)定行使法定撤銷權(quán)。法定撤銷權(quán)是基于法定事由，由贈(zèng)與人行使的撤銷贈(zèng)與的權(quán)利，故，贈(zèng)與人可以行使法定撤銷權(quán)。合同法第1百九十二條第1款規(guī)定：“受贈(zèng)人有下列情形之一的，贈(zèng)與人可以撤銷贈(zèng)與：（一）嚴(yán)重侵害贈(zèng)與人或者贈(zèng)與人的近親屬；（二）對(duì)贈(zèng)與人有扶養(yǎng)義務(wù)而不履行；（三）不履行贈(zèng)與合同約定的義務(wù)。”故受贈(zèng)人若出現(xiàn)上述情況，則贈(zèng)與人有法定撤銷權(quán)，但應(yīng)自知道或者應(yīng)當(dāng)知道撤銷原因之日起一年內(nèi)行使。寶山有名的婚姻家事咨詢專家錄音遺囑是以錄音形式訂立的遺囑，訂立時(shí)應(yīng)當(dāng)有兩個(gè)以上見(jiàn)證人在場(chǎng)見(jiàn)證。

婚姻家事誤區(qū)、先提離婚，會(huì)吃虧：夫妻雙方在案件中地位平等，離婚時(shí)，法院首先會(huì)分清當(dāng)事人的個(gè)人財(cái)產(chǎn)和夫妻共同財(cái)產(chǎn)，個(gè)人財(cái)產(chǎn)歸各自所有，分割夫妻共同財(cái)產(chǎn)時(shí)先由雙方協(xié)議處理;協(xié)議不成時(shí)，由人民法院根據(jù)財(cái)產(chǎn)的具體情況，按照男女平等，保護(hù)婦女、兒童的合法權(quán)益，照顧無(wú)過(guò)錯(cuò)方和有利生產(chǎn)、方便生活的原則進(jìn)行處理。因此，先起訴不等于一定能判離，更不等于原告必須在財(cái)產(chǎn)分割方面作出讓步，二者沒(méi)有必然聯(lián)系。一方?jīng)]有收入，離婚時(shí)就少分或者不分財(cái)產(chǎn)，這是一種不公正的家庭觀念所引起的對(duì)法律的誤解。

婚姻家事誤區(qū)：只要對(duì)方不同意離婚，法院就不會(huì)判決離婚：有下列情形之一的，夫妻一方起訴離婚，經(jīng)調(diào)解無(wú)效的，即使另一方堅(jiān)決不同意離婚，法院仍應(yīng)判決離婚。(1)重婚或有配偶者與他人同居的;(2)實(shí)施家暴或虐待、遺棄家庭成員的;(3)有賭、吸毒等惡習(xí)屢教不改的;(4)因感情不和分居滿二年的;(5)一方被宣告失蹤的。另外，即便不符合以上幾點(diǎn)，一方堅(jiān)決要求離婚的，法院駁回之日起六個(gè)月后，再次起訴離婚，判決離婚的概率較高，無(wú)論另一方是否同意都影響不大了。但婚姻生活，既然都在一起都是緣分使然，互相包容，互相理解，才能保證婚姻的長(zhǎng)久。隨著社會(huì)的發(fā)展，現(xiàn)實(shí)生活中也出現(xiàn)了一些錄像遺囑、在線遺囑等形式，成為錄音遺囑的新的發(fā)展類型。

婚姻家事誤區(qū)、用子女當(dāng)籌碼，離婚時(shí)可以多分財(cái)產(chǎn)：這是對(duì)婚姻法的誤解。首先，離婚時(shí)的夫妻共同財(cái)產(chǎn)分割，其當(dāng)事人只限于夫妻二人，只能在夫妻之間進(jìn)行分割，在分割之前，應(yīng)當(dāng)將夫妻共有財(cái)產(chǎn)同家庭共同財(cái)產(chǎn)作出分割。其次，未年成子女的撫養(yǎng)費(fèi)用，由夫妻雙方另行協(xié)商或法院?jiǎn)瘟幸豁?xiàng)判決，成年且有單獨(dú)生活能力的子女，也不存在給付撫養(yǎng)費(fèi)的問(wèn)題。第三，如果存在夫或妻一方向子女贈(zèng)予房產(chǎn)或其他財(cái)產(chǎn)的情形，也應(yīng)當(dāng)是在夫妻共有財(cái)產(chǎn)分割之后，一方對(duì)屬于自己的財(cái)產(chǎn)的處分，不應(yīng)當(dāng)和夫妻共同財(cái)產(chǎn)分割相混淆。想要把業(yè)務(wù)做得好，必須不斷地精耕細(xì)作，學(xué)習(xí)與總結(jié)，提高綜合處理和解決問(wèn)題的能力。上海離婚訴訟婚姻家事

非因家庭日常生活需要對(duì)夫妻共同財(cái)產(chǎn)作重要處理決定時(shí)，雙方應(yīng)協(xié)商取得一致意見(jiàn)。靜安上門調(diào)解婚姻家事律師網(wǎng)

婚姻家事誤區(qū)：結(jié)婚給了彩禮，離婚就得返還：我和她剛結(jié)婚不久，為了結(jié)婚，我光是送彩禮、彩金就花了好幾萬(wàn)，才不到一年她就要離婚，離婚可以，這彩禮彩金她應(yīng)該還給我。有這種想法的朋友不在少數(shù)，彩禮彩金之類，是你自愿贈(zèng)與對(duì)方的，已經(jīng)屬于他人的財(cái)產(chǎn)，并不是要和你離婚就得還給你，除非有以下三種情況：我國(guó)最高人民法院《關(guān)于適用<中華人民共和國(guó)婚姻法>若干問(wèn)題的解釋(二)》第十條作出了如下規(guī)定：當(dāng)事人請(qǐng)求返還按照習(xí)俗給付的彩禮的，如果查明屬于以下情形，人民法院應(yīng)當(dāng)予以支持：(一)雙方未辦理結(jié)婚登記手續(xù)的;(二)雙方辦理結(jié)婚登記手續(xù)但確未共同生活的;(三)婚前給付并導(dǎo)致給付人生活困難的。適用前款(二)、(三)項(xiàng)的規(guī)定，應(yīng)當(dāng)以雙方離婚為條件。只要不符合以上3條，包括什么結(jié)婚鉆戒啊，給付的現(xiàn)金彩禮啊，結(jié)婚購(gòu)買的衣服啊之類的，都統(tǒng)統(tǒng)要不回來(lái)。(所以啊，結(jié)婚了，把身體養(yǎng)好，多干點(diǎn)活吧。)靜安上門調(diào)解婚姻家事律師網(wǎng)

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