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婚姻法司法解釋三第七條規定：婚后由一方父母出資為子女購買的不動產，產權登記在出資人子女名下的，可按照婚姻法第十八條第（三）項的規定，視為只對自己子女一方的贈與，該不動產應認定為夫妻一方的個人財產。由雙方父母出資購買的不動產，產權登記在一方子女名下的，該不動產可認定為雙方按照各自父母的出資份額按份共有，但當事人另有約定的除外。本條立法依據也是婚姻法第十八條第（三）項，出臺后在社會上引起很大的爭議，有其深刻的社會背景：目前子女憑自身能力多半無法買房，父母以全部積蓄為子女買房，而年輕人對感情和婚姻不慎重，閃婚閃離的較多。一旦離婚，雙方分割的房產實際上是父母的畢生財產，這與父母當時為子女出資購房、希望其生活美好的目的是相違背的，也侵害了出資父母的權益。因此本條對婚姻法司法解釋二第二十二條進行了修改和完善，以維護出資父母的利益。夫妻一方的婚外感情其行為本身違反了婚姻法的禁止性規定，不受法律保護。靜安上門調解婚姻家事律師網

《法律適用》雜志2014年刊發的文章中認為，婚姻法司法解釋三第六條重點在于明確夫妻之間贈與房產可以按照合同法第1百八十六條的規定處理；如果贈與的房產已經登記過戶，但受贈的夫妻一方對另一方有扶養義務而不履行、嚴重侵害贈與人或者贈與人的近親屬、不履行贈與合同約定的義務等，贈與人可以按照合同法第1百九十二條的規定行使法定撤銷權。法定撤銷權是基于法定事由，由贈與人行使的撤銷贈與的權利，故，贈與人可以行使法定撤銷權。合同法第1百九十二條第1款規定：“受贈人有下列情形之一的，贈與人可以撤銷贈與：（一）嚴重侵害贈與人或者贈與人的近親屬；（二）對贈與人有扶養義務而不履行；（三）不履行贈與合同約定的義務。”故受贈人若出現上述情況，則贈與人有法定撤銷權，但應自知道或者應當知道撤銷原因之日起一年內行使。寶山有名的婚姻家事咨詢專家錄音遺囑是以錄音形式訂立的遺囑，訂立時應當有兩個以上見證人在場見證。

婚姻家事誤區、先提離婚，會吃虧：夫妻雙方在案件中地位平等，離婚時，法院首先會分清當事人的個人財產和夫妻共同財產，個人財產歸各自所有，分割夫妻共同財產時先由雙方協議處理;協議不成時，由人民法院根據財產的具體情況，按照男女平等，保護婦女、兒童的合法權益，照顧無過錯方和有利生產、方便生活的原則進行處理。因此，先起訴不等于一定能判離，更不等于原告必須在財產分割方面作出讓步，二者沒有必然聯系。一方沒有收入，離婚時就少分或者不分財產，這是一種不公正的家庭觀念所引起的對法律的誤解。

婚姻家事誤區：只要對方不同意離婚，法院就不會判決離婚：有下列情形之一的，夫妻一方起訴離婚，經調解無效的，即使另一方堅決不同意離婚，法院仍應判決離婚。(1)重婚或有配偶者與他人同居的;(2)實施家暴或虐待、遺棄家庭成員的;(3)有賭、吸毒等惡習屢教不改的;(4)因感情不和分居滿二年的;(5)一方被宣告失蹤的。另外，即便不符合以上幾點，一方堅決要求離婚的，法院駁回之日起六個月后，再次起訴離婚，判決離婚的概率較高，無論另一方是否同意都影響不大了。但婚姻生活，既然都在一起都是緣分使然，互相包容，互相理解，才能保證婚姻的長久。隨著社會的發展，現實生活中也出現了一些錄像遺囑、在線遺囑等形式，成為錄音遺囑的新的發展類型。

婚姻家事誤區、用子女當籌碼，離婚時可以多分財產：這是對婚姻法的誤解。首先，離婚時的夫妻共同財產分割，其當事人只限于夫妻二人，只能在夫妻之間進行分割，在分割之前，應當將夫妻共有財產同家庭共同財產作出分割。其次，未年成子女的撫養費用，由夫妻雙方另行協商或法院單列一項判決，成年且有單獨生活能力的子女，也不存在給付撫養費的問題。第三，如果存在夫或妻一方向子女贈予房產或其他財產的情形，也應當是在夫妻共有財產分割之后，一方對屬于自己的財產的處分，不應當和夫妻共同財產分割相混淆。想要把業務做得好，必須不斷地精耕細作，學習與總結，提高綜合處理和解決問題的能力。上海離婚訴訟婚姻家事

非因家庭日常生活需要對夫妻共同財產作重要處理決定時，雙方應協商取得一致意見。靜安上門調解婚姻家事律師網

婚姻家事誤區：結婚給了彩禮，離婚就得返還：我和她剛結婚不久，為了結婚，我光是送彩禮、彩金就花了好幾萬，才不到一年她就要離婚，離婚可以，這彩禮彩金她應該還給我。有這種想法的朋友不在少數，彩禮彩金之類，是你自愿贈與對方的，已經屬于他人的財產，并不是要和你離婚就得還給你，除非有以下三種情況：我國最高人民法院《關于適用<中華人民共和國婚姻法>若干問題的解釋(二)》第十條作出了如下規定：當事人請求返還按照習俗給付的彩禮的，如果查明屬于以下情形，人民法院應當予以支持：(一)雙方未辦理結婚登記手續的;(二)雙方辦理結婚登記手續但確未共同生活的;(三)婚前給付并導致給付人生活困難的。適用前款(二)、(三)項的規定，應當以雙方離婚為條件。只要不符合以上3條，包括什么結婚鉆戒啊，給付的現金彩禮啊，結婚購買的衣服啊之類的，都統統要不回來。(所以啊，結婚了，把身體養好，多干點活吧。)靜安上門調解婚姻家事律師網

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