首部針對農村產權流轉交易市場的全國性指導文件日前正式印發。《經濟參考報》記者20日從知情人士處獲悉，這份名為《***辦公廳關于引導農村產權流轉交易市場健康發展的意見》(以下簡稱《意見》)的文件，對現階段能進場的農村產權交易品種作出明確規定：以農戶承包土地經營權、集體林地經營權為主，且不涉及農村集體土地所有權和依法以家庭承包方式承包的集體土地承包權。產權交易是不同民事主體之間通過市場轉讓企業產權的一種民事法律行為。因此，它有著自身的特殊性，表現在以下幾方面：1、產權交易主體的限制性2、產權交易客體的復雜性3、產權交易方式多樣性。4、產權交易市場性。1.上海聯合產權交易所2.北京產權交易所3.天津產權交易中心4.重慶聯合產權交易所5、西南聯合產權交易所。 產權交易的客體不**指企業的財產，還包括被轉讓企業的職工安置，這是其他形式買賣所不具備的。黃浦區互聯網稅收評估來電咨詢
2）受讓人資格的特殊性，是針對境外投資者以及特許經營權的轉讓。外資成為企業產權受讓人時，要受到我國外商投資指導目錄的限制：①公司向其他企業投資或者為他人提供擔保，依照公司章程的規定，由董事會或者股東會、股東大會決議；②公司章程對投資或者擔保總額及單項投資或者擔保的數額有限額規定的，不得超過規定的限額；③當轉讓的產權涉及某一行業的特許經營時，受讓人必須取得特許經營資格，如***專賣權、藥品經營權等。（二）產權交易客體的復雜性，是指產權表現形式的多樣性。每個企業的性質、股本結構、規模、債權債務等完全不同，表現出來的企業產權形態也大相徑庭。企業產權所依附的載體可分為兩大類：有形資產和無形資產。在產權交易中被轉讓或受讓的財產可能是全部有形財產，也可能是部分有形財產；可能是有形財產與無形財產的整體，也可能只是有形財產或只是無形財產。 寶山區開展稅收評估指導產權交易一般是有償的，轉讓方要收回企業產權的資產價值。
信息積聚功能所謂信息積聚功能是指產權交易市場能提供所有產權交易的信息，溝通買賣雙方。市場可以公開價格和其他相關信息，使交易者通過市場建立固定的聯絡渠道，使具有交易意愿的買賣雙方或潛在的買賣雙方通過恰當的形式相遇。價格發掘功能所謂價格發掘功能是指產權交易市場可以形成價格規范。通過市場的建立而進行有組織的交易，發現相關價格的成本**降低。同時，交易市場也減少了“議價成本”。市場為交易的達成建立了程序和慣例，使當事人更容易發現什么樣的買賣可以成交。一旦交易信息公開后，可以約束交易雙方的議價幅度并使價格趨于平均水平。所以，產權交易市場能為潛在的交易者對交易價格做出合理的預期，以減少交易費用、促進交易雙方順利達到雙方滿意的交易價格。
產權交易表現為以下幾個特征：（一）產權交易主體的限制性，是指產權交易出讓人和受讓人主體資格的特殊性以及轉讓或受讓權利的限制性。（1）出讓人主體資格的特殊性以及出讓權利的限制性，是由法人財產權的特征所決定的。在企業產權交易時，出讓人主體資格是特殊的，出讓權利是受限制的，具體表現為：①企業可成為產權的受讓人，但不能成為本企業產權的出讓人；②國有資產、集體資產產權交易時，出讓人具有復雜性。國有企業在進行國有資產產權交易時，必須經過國有資產監督管理部門（***）的批準，履行產權界定,資產評估和交易審批等程序；③出讓人出讓企業產權時，要征得企業職工的同意或征求企業職工的意見。國有企業轉讓產權要征求企業職工**大會、工會意見；集體企業產權交易必須取得職工**大會同意。出讓人、受讓人應當妥善安置出讓企業的職工(包括離退休職工)，落實職工的社會保障事宜。 轉讓企業產權的交易主體，應是被交易企業的所有者或所有者**。
按交易方式分，有五種形式：購買式、承擔債務式、吸收入股式、控股式、承擔安排全部職工等其它條件式。<1>購買式，即一企業法人通過議價或競價方式出資購買另一企業的全部或部分產權；<2>承擔債務式，即在被轉讓企業的資產與債務等價的情況下，另一企業以承擔被轉讓企業債務為條件接收其資產；<3>吸收入股式，即被轉讓企業的資產所有者將被轉讓企業的凈資產作為股金投入另一企業，成為另一企業的股東；<4>控股式，即一企業通過購買其他企業的股權，達到控股，成為被控股企業的產權法人**；<5>承擔安排全部職工等其他條件，即一個企業以承擔安排另一企業全部職工生產與生活為條件，接收其全部資產。產權交易在內容上可以分為兩個不同層次：***個層次是企業財產所有權的轉讓；第二個層次是在保持企業財產所有權不變的前提下，實行企業財產經營權的轉讓。 金融股份通過產權市場進行交易，成交價平均比拍賣行溢價更高。楊浦區專注稅收評估供應商家
產權市場是金融股權集中交易的市場。黃浦區互聯網稅收評估來電咨詢
具體的指標(1)供應鏈節點企業(或供應商)零部件出產循環期該循環期指標反映了節點企業庫存水平以及對其上層節點企業需求的響應程度。該循環期越短，說明了該節點企業對其上層節點企業需求的快速響應性越好。(2)供應鏈**企業產品出產循環期該循環期指標反映了整個供應鏈的在制品庫存水平和成品庫存水平，同時也反映了整個供應鏈對市場或用戶需求的快速響應能力。**企業產品出產循環期決定著各節點企業產品出產循環期，即各節點企業產品出產循環期必須與**企業產品出產循環期合拍。該循環期越短，說明整個供應鏈的在制品庫存量和成品庫存量都比較少，總的庫存費用都比較低;另一方面也說明供應鏈管理水平比較高，能快速響應市場需求，并具有較強的市場競爭能力。縮短**企業產品出產循環期。 黃浦區互聯網稅收評估來電咨詢
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