首部針對農村產權流轉交易市場的全國性指導文件日前正式印發。《經濟參考報》記者20日從知情人士處獲悉，這份名為《***辦公廳關于引導農村產權流轉交易市場健康發展的意見》(以下簡稱《意見》)的文件，對現階段能進場的農村產權交易品種作出明確規定：以農戶承包土地經營權、集體林地經營權為主，且不涉及農村集體土地所有權和依法以家庭承包方式承包的集體土地承包權。產權交易是不同民事主體之間通過市場轉讓企業產權的一種民事法律行為。因此，它有著自身的特殊性，表現在以下幾方面：1、產權交易主體的限制性2、產權交易客體的復雜性3、產權交易方式多樣性。4、產權交易市場性。1.上海聯合產權交易所2.北京產權交易所3.天津產權交易中心4.重慶聯合產權交易所5、西南聯合產權交易所。產權交易是一種遵循等價交換原則的商品經營活動。虹口區大數據效績評價聯系方式
資產評估是指有關資產評估機構和人員，根據被評估資產所有者或經營者提出的特定目的，在國家法律、法規和有關方針政策的規定范圍內，按照評估原則、法定標準和程序，運用科學的方法和統一的貨幣單位，對評估的資產價值進行定性、定量的說明和評定估量。企業產權經營要***合理地展開，就必須簡單明了地用價值概念表示財產的價格。所以，在產權交易中，聘請專門的資產評估人員對即將被經營的企業的資產價值進行評估是基礎性環節。隨著我國市場經濟的深入發展，企業產權交易越來越頻繁，企業資產評估問題不可避免地擺在企業面前。為了不讓國有資產隨便流失，使我國產權交易走向規范化，資產評估更具有其獨特意義。有利于社會主義市場經濟體制的建立。2.有利于調整產業結構和產品結構，實現產業結構合理化。3.有利于資產存量調整，緩解資產增量的資金不足，在一定程度上***投資需求和消費需求雙膨脹。4.有利于國有資產的保值和增值。5.有利于人力資源的挖掘，解放和發展社會生產力。徐匯區創意效績評價共同合作產權交易的市場性，是指產權交易通過市場得以實現。
產權交易是指交易雙方當事人，依照法律規定和合同約定,通過購買、出售、兼并、拍賣等方式，將一方當事人所享有的企業產權轉讓給另一方當事人，而使被交易企業喪失法人資格或改變法人實體的法律行為。這種經濟活動是以實物形態為基本特征的**財產收益的行為；是多層資本市場的重要組成部分；其職能是為產權轉讓提供條件和綜合配套服務；開展政策咨詢、信息發布、組織交易、產權鑒證、資金結算交割、股權登記等業務活動。產權交易具有限制性、復雜性、多樣性、市場性等特征。產權交易行為的特征：1）轉讓企業產權的交易主體，應是被交易企業的所有者或所有者**。2）產權交易是以企業的產權，包括所有權和經營權這一特定的企業財產權利和經營權利為標的物而進行的一種交易行為。3）產權交易一般是有償的，轉讓方要收回企業產權的資產價值。4）產權交易行為**終導致被交易企業產權結構的改變。
關鍵事件法要求保存**有利和**不利的工作行為的書面記錄。當這樣一種行為對部門的效益產生無論是積極還是消極的重大影響時，管理者都把它記錄下來，這樣的事件便稱為關鍵事件。在考績后期，評價者運用這些記錄和其他資料對員工業績進行的評價。優點：用這種方法進行的考績有可能貫穿整個評價階段，而不**集中在***幾周或幾個月里。缺點：如果一名基層主管要對許多員工進行評價，則記錄這些行為所需要的時間可能會過多。敘述法只需評價者寫一篇短潔的記敘文來描述員工的業績。這種方法集中傾向員工工作中突出行為，而不是日常每天的業績。這種評價方法與評價者的寫作能力關系較大。一些主管由于其***的寫作技巧，甚至能將一名勉強合格的工人描述得像一個工作模范。因為沒有統一的標準，所以對敘述評價法進行比較可能是很困難的。優點：敘述評價法不*是**簡單的，而且是對員工進行評價的比較好方法。缺點：在一定的績效評估系統中，用于評估的具體方法有許多，分別可以達到不同的目的。績效：組織或個人為了達到某種目標而采取的各種行為的結果。
受讓人資格的特殊性，是針對境外投資者以及特許經營權的轉讓。外資成為企業產權受讓人時，要受到我國外商投資指導目錄的限制：①公司向其他企業投資或者為他人提供擔保，依照公司章程的規定，由董事會或者股東會、股東大會決議；②公司章程對投資或者擔保總額及單項投資或者擔保的數額有限額規定的，不得超過規定的限額；③當轉讓的產權涉及某一行業的特許經營時，受讓人必須取得特許經營資格，如***專賣權、藥品經營權等。（二）產權交易客體的復雜性，是指產權表現形式的多樣性。每個企業的性質、股本結構、規模、債權債務等完全不同，表現出來的企業產權形態也大相徑庭。企業產權所依附的載體可分為兩大類：有形資產和無形資產。在產權交易中被轉讓或受讓的財產可能是全部有形財產，也可能是部分有形財產；可能是有形財產與無形財產的整體，也可能只是有形財產或只是無形財產。所謂價格發掘功能是指產權交易市場可以形成價格規范。松江區互聯網效績評價價格信息
產權市場是金融股權集中交易的市場。虹口區大數據效績評價聯系方式
另外，產權交易的客體不**指企業的財產，還包括被轉讓企業的職工安置，這是其他形式買賣所不具備的。（三）產權交易方式的多樣性。產權交易方式，是指產權交易雙方成交財產或財產權利的方法。產權交易可以采取的方法有：（1）協議轉讓。即由交易雙方通過洽談和協商，就交易內容、交易價格等達成協議，從而**終成交的產權交易方式。交易主體單一、明確，交易客體復雜的情況下，一般采用這種交易方式；（2）拍賣轉讓。是指在多位交易受讓意向人的情況下實施的交易行為。在產權交易有多位受讓意向人，且轉讓標的物、價格為惟一決定因素的情況下，采取公開拍賣的方式，由出價比較高者獲得被轉讓產權的所有權。（3）招標轉讓。是指被轉讓產權有多位受讓意向者，轉讓標的物相對復雜，且買受具有相關條件時，以公開招標的方式，由評標**會評出的比較好標者成交的交易方式。虹口區大數據效績評價聯系方式
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