資產(chǎn)評(píng)估是指有關(guān)資產(chǎn)評(píng)估機(jī)構(gòu)和人員，根據(jù)被評(píng)估資產(chǎn)所有者或經(jīng)營(yíng)者提出的特定目的，在國(guó)家法律、法規(guī)和有關(guān)方針政策的規(guī)定范圍內(nèi)，按照評(píng)估原則、法定標(biāo)準(zhǔn)和程序，運(yùn)用科學(xué)的方法和統(tǒng)一的貨幣單位，對(duì)評(píng)估的資產(chǎn)價(jià)值進(jìn)行定性、定量的說(shuō)明和評(píng)定估量。企業(yè)產(chǎn)權(quán)經(jīng)營(yíng)要***合理地展開(kāi)，就必須簡(jiǎn)單明了地用價(jià)值概念表示財(cái)產(chǎn)的價(jià)格。所以，在產(chǎn)權(quán)交易中，聘請(qǐng)專(zhuān)門(mén)的資產(chǎn)評(píng)估人員對(duì)即將被經(jīng)營(yíng)的企業(yè)的資產(chǎn)價(jià)值進(jìn)行評(píng)估是基礎(chǔ)性環(huán)節(jié)。隨著我國(guó)市場(chǎng)經(jīng)濟(jì)的深入發(fā)展，企業(yè)產(chǎn)權(quán)交易越來(lái)越頻繁，企業(yè)資產(chǎn)評(píng)估問(wèn)題不可避免地?cái)[在企業(yè)面前。為了不讓國(guó)有資產(chǎn)隨便流失，使我國(guó)產(chǎn)權(quán)交易走向規(guī)范化，資產(chǎn)評(píng)估更具有其獨(dú)特意義。有利于社會(huì)主義市場(chǎng)經(jīng)濟(jì)體制的建立。2.有利于調(diào)整產(chǎn)業(yè)結(jié)構(gòu)和產(chǎn)品結(jié)構(gòu)，實(shí)現(xiàn)產(chǎn)業(yè)結(jié)構(gòu)合理化。3.有利于資產(chǎn)存量調(diào)整，緩解資產(chǎn)增量的資金不足，在一定程度上***投資需求和消費(fèi)需求雙膨脹。4.有利于國(guó)有資產(chǎn)的保值和增值。5.有利于人力資源的挖掘，解放和發(fā)展社會(huì)生產(chǎn)力。產(chǎn)權(quán)交易一般是有償?shù)模D(zhuǎn)讓方要收回企業(yè)產(chǎn)權(quán)的資產(chǎn)價(jià)值。閔行區(qū)品質(zhì)效績(jī)?cè)u(píng)價(jià)誠(chéng)信合作
受讓人資格的特殊性，是針對(duì)境外投資者以及特許經(jīng)營(yíng)權(quán)的轉(zhuǎn)讓。外資成為企業(yè)產(chǎn)權(quán)受讓人時(shí)，要受到我國(guó)外商投資指導(dǎo)目錄的限制：①公司向其他企業(yè)投資或者為他人提供擔(dān)保，依照公司章程的規(guī)定，由董事會(huì)或者股東會(huì)、股東大會(huì)決議；②公司章程對(duì)投資或者擔(dān)保總額及單項(xiàng)投資或者擔(dān)保的數(shù)額有限額規(guī)定的，不得超過(guò)規(guī)定的限額；③當(dāng)轉(zhuǎn)讓的產(chǎn)權(quán)涉及某一行業(yè)的特許經(jīng)營(yíng)時(shí)，受讓人必須取得特許經(jīng)營(yíng)資格，如***專(zhuān)賣(mài)權(quán)、藥品經(jīng)營(yíng)權(quán)等。（二）產(chǎn)權(quán)交易客體的復(fù)雜性，是指產(chǎn)權(quán)表現(xiàn)形式的多樣性。每個(gè)企業(yè)的性質(zhì)、股本結(jié)構(gòu)、規(guī)模、債權(quán)債務(wù)等完全不同，表現(xiàn)出來(lái)的企業(yè)產(chǎn)權(quán)形態(tài)也大相徑庭。企業(yè)產(chǎn)權(quán)所依附的載體可分為兩大類(lèi)：有形資產(chǎn)和無(wú)形資產(chǎn)。在產(chǎn)權(quán)交易中被轉(zhuǎn)讓或受讓的財(cái)產(chǎn)可能是全部有形財(cái)產(chǎn)，也可能是部分有形財(cái)產(chǎn)；可能是有形財(cái)產(chǎn)與無(wú)形財(cái)產(chǎn)的整體，也可能只是有形財(cái)產(chǎn)或只是無(wú)形財(cái)產(chǎn)。崇明區(qū)專(zhuān)注效績(jī)?cè)u(píng)價(jià)哪家便宜績(jī)效：組織或個(gè)人為了達(dá)到某種目標(biāo)而采取的各種行為的結(jié)果。
具體的指標(biāo)(1)供應(yīng)鏈節(jié)點(diǎn)企業(yè)(或供應(yīng)商)零部件出產(chǎn)循環(huán)期該循環(huán)期指標(biāo)反映了節(jié)點(diǎn)企業(yè)庫(kù)存水平以及對(duì)其上層節(jié)點(diǎn)企業(yè)需求的響應(yīng)程度。該循環(huán)期越短，說(shuō)明了該節(jié)點(diǎn)企業(yè)對(duì)其上層節(jié)點(diǎn)企業(yè)需求的快速響應(yīng)性越好。(2)供應(yīng)鏈**企業(yè)產(chǎn)品出產(chǎn)循環(huán)期該循環(huán)期指標(biāo)反映了整個(gè)供應(yīng)鏈的在制品庫(kù)存水平和成品庫(kù)存水平，同時(shí)也反映了整個(gè)供應(yīng)鏈對(duì)市場(chǎng)或用戶需求的快速響應(yīng)能力。**企業(yè)產(chǎn)品出產(chǎn)循環(huán)期決定著各節(jié)點(diǎn)企業(yè)產(chǎn)品出產(chǎn)循環(huán)期，即各節(jié)點(diǎn)企業(yè)產(chǎn)品出產(chǎn)循環(huán)期必須與**企業(yè)產(chǎn)品出產(chǎn)循環(huán)期合拍。該循環(huán)期越短，說(shuō)明整個(gè)供應(yīng)鏈的在制品庫(kù)存量和成品庫(kù)存量都比較少，總的庫(kù)存費(fèi)用都比較低;另一方面也說(shuō)明供應(yīng)鏈管理水平比較高，能快速響應(yīng)市場(chǎng)需求，并具有較強(qiáng)的市場(chǎng)競(jìng)爭(zhēng)能力。縮短**企業(yè)產(chǎn)品出產(chǎn)循環(huán)期。
首部針對(duì)農(nóng)村產(chǎn)權(quán)流轉(zhuǎn)交易市場(chǎng)的全國(guó)性指導(dǎo)文件日前正式印發(fā)。《經(jīng)濟(jì)參考報(bào)》記者20日從知情人士處獲悉，這份名為《***辦公廳關(guān)于引導(dǎo)農(nóng)村產(chǎn)權(quán)流轉(zhuǎn)交易市場(chǎng)健康發(fā)展的意見(jiàn)》(以下簡(jiǎn)稱(chēng)《意見(jiàn)》)的文件，對(duì)現(xiàn)階段能進(jìn)場(chǎng)的農(nóng)村產(chǎn)權(quán)交易品種作出明確規(guī)定：以農(nóng)戶承包土地經(jīng)營(yíng)權(quán)、集體林地經(jīng)營(yíng)權(quán)為主，且不涉及農(nóng)村集體土地所有權(quán)和依法以家庭承包方式承包的集體土地承包權(quán)。產(chǎn)權(quán)交易是不同民事主體之間通過(guò)市場(chǎng)轉(zhuǎn)讓企業(yè)產(chǎn)權(quán)的一種民事法律行為。因此，它有著自身的特殊性，表現(xiàn)在以下幾方面：1、產(chǎn)權(quán)交易主體的限制性2、產(chǎn)權(quán)交易客體的復(fù)雜性3、產(chǎn)權(quán)交易方式多樣性。4、產(chǎn)權(quán)交易市場(chǎng)性。1.上海聯(lián)合產(chǎn)權(quán)交易所2.北京產(chǎn)權(quán)交易所3.天津產(chǎn)權(quán)交易中心4.重慶聯(lián)合產(chǎn)權(quán)交易所5、西南聯(lián)合產(chǎn)權(quán)交易所。產(chǎn)權(quán)交易屬于產(chǎn)權(quán)經(jīng)營(yíng)活動(dòng)，其經(jīng)營(yíng)主體是企業(yè)財(cái)產(chǎn)所有者或所有者的代理者。
所謂中介服務(wù)功能是指產(chǎn)權(quán)交易市場(chǎng)通過(guò)實(shí)行進(jìn)場(chǎng)交易委托代理制，簡(jiǎn)化了產(chǎn)權(quán)交易手續(xù)，縮短了產(chǎn)權(quán)交易過(guò)程，提高了產(chǎn)權(quán)交易效率。同時(shí)，培育了中介服務(wù)機(jī)構(gòu)，提高了經(jīng)紀(jì)人員的業(yè)務(wù)素質(zhì)。產(chǎn)權(quán)市場(chǎng)是金融股權(quán)集中交易的市場(chǎng)。近兩年已有申銀萬(wàn)國(guó)、海通證券、南京證券、國(guó)泰君安等多家券商、新華人壽、上海銀行等金融股權(quán)通過(guò)產(chǎn)權(quán)交易市場(chǎng)掛牌轉(zhuǎn)讓?zhuān)覀儏⑴c了絕大部分交易，為產(chǎn)權(quán)市場(chǎng)作為金融股權(quán)價(jià)值發(fā)現(xiàn)平臺(tái)起到積極推動(dòng)作用。金融股份通過(guò)產(chǎn)權(quán)市場(chǎng)進(jìn)行交易，成交價(jià)平均比拍賣(mài)行溢價(jià)更高。以申銀萬(wàn)國(guó)股權(quán)為例，2007年初成交的申銀萬(wàn)國(guó)股權(quán)已經(jīng)超過(guò)5元，而同期拍賣(mài)行、協(xié)議成交的價(jià)格一般只在3元左右。同時(shí)，券商股份通過(guò)產(chǎn)權(quán)市場(chǎng)進(jìn)行交易，定價(jià)依據(jù)隨券商業(yè)績(jī)劇增發(fā)生重大改變。2006年底至2007年初成交的券商股權(quán)多是以凈資產(chǎn)作為參照依據(jù)。2007年下半年，由于券商業(yè)績(jī)劇增，產(chǎn)權(quán)交易價(jià)格遠(yuǎn)遠(yuǎn)超出凈資產(chǎn)，投資方更多參照市盈率定價(jià)。所謂制度規(guī)范功能是指產(chǎn)權(quán)交易市場(chǎng)對(duì)產(chǎn)權(quán)交易過(guò)程中所發(fā)生的各種行為提供規(guī)范。長(zhǎng)寧區(qū)品質(zhì)效績(jī)?cè)u(píng)價(jià)值得推薦
產(chǎn)權(quán)市場(chǎng)是金融股權(quán)集中交易的市場(chǎng)。閔行區(qū)品質(zhì)效績(jī)?cè)u(píng)價(jià)誠(chéng)信合作
另外，產(chǎn)權(quán)交易的客體不**指企業(yè)的財(cái)產(chǎn)，還包括被轉(zhuǎn)讓企業(yè)的職工安置，這是其他形式買(mǎi)賣(mài)所不具備的。（三）產(chǎn)權(quán)交易方式的多樣性。產(chǎn)權(quán)交易方式，是指產(chǎn)權(quán)交易雙方成交財(cái)產(chǎn)或財(cái)產(chǎn)權(quán)利的方法。產(chǎn)權(quán)交易可以采取的方法有：（1）協(xié)議轉(zhuǎn)讓。即由交易雙方通過(guò)洽談和協(xié)商，就交易內(nèi)容、交易價(jià)格等達(dá)成協(xié)議，從而**終成交的產(chǎn)權(quán)交易方式。交易主體單一、明確，交易客體復(fù)雜的情況下，一般采用這種交易方式；（2）拍賣(mài)轉(zhuǎn)讓。是指在多位交易受讓意向人的情況下實(shí)施的交易行為。在產(chǎn)權(quán)交易有多位受讓意向人，且轉(zhuǎn)讓標(biāo)的物、價(jià)格為惟一決定因素的情況下，采取公開(kāi)拍賣(mài)的方式，由出價(jià)比較高者獲得被轉(zhuǎn)讓產(chǎn)權(quán)的所有權(quán)。（3）招標(biāo)轉(zhuǎn)讓。是指被轉(zhuǎn)讓產(chǎn)權(quán)有多位受讓意向者，轉(zhuǎn)讓標(biāo)的物相對(duì)復(fù)雜，且買(mǎi)受具有相關(guān)條件時(shí)，以公開(kāi)招標(biāo)的方式，由評(píng)標(biāo)**會(huì)評(píng)出的比較好標(biāo)者成交的交易方式。閔行區(qū)品質(zhì)效績(jī)?cè)u(píng)價(jià)誠(chéng)信合作
上海利滄資產(chǎn)評(píng)估有限公司是一家上海利滄資產(chǎn)評(píng)估有限公司成立于2015年02月17日，注冊(cè)地位于上海市崇明區(qū)向化鎮(zhèn)陳彷公路4925號(hào)101-22室(上海永冠經(jīng)濟(jì)開(kāi)發(fā)區(qū))，法定代表人為徐紅利。經(jīng)營(yíng)范圍包括資產(chǎn)評(píng)估、財(cái)務(wù)咨詢（不含代理記賬）的公司，致力于發(fā)展為創(chuàng)新務(wù)實(shí)、誠(chéng)實(shí)可信的企業(yè)。公司自創(chuàng)立以來(lái)，投身于資產(chǎn)評(píng)估，財(cái)務(wù)咨詢，是傳媒、廣電的主力軍。利滄資產(chǎn)不斷開(kāi)拓創(chuàng)新，追求出色，以技術(shù)為先導(dǎo)，以產(chǎn)品為平臺(tái)，以應(yīng)用為重點(diǎn)，以服務(wù)為保證，不斷為客戶創(chuàng)造更高價(jià)值，提供更優(yōu)服務(wù)。利滄資產(chǎn)始終關(guān)注傳媒、廣電行業(yè)。滿足市場(chǎng)需求，提高產(chǎn)品價(jià)值，是我們前行的力量。