在確定地基處理方案時，根據地質情況的不同、建（構）筑物的承載條件需要以及各種處理方案的成本比對，選擇既能達到要求，成本又較低的處理方法。物理性質粘粒含量較多，塑性指數Ip一般大于17，屬粘性土。軟粘土多呈深灰、暗綠色，有臭味，含有機質，含水量較高、一般大于40...

3、商業、金融和信息用房【商業服務用房】是指各類商店、門市部、飲食店、糧油店、菜場、理發店、照相館、浴室、旅社、招待所等從事商業和為居民生活服務所用的房屋。【經營用房】是指各種開發、裝飾、中介公司等從事各類經營業務活動所用的房屋。【旅游用房】是指賓館、飯店、樂...

鋼結構防火涂料往往會根據現場的施工環境，對鋼結構防火涂料進行一定的稀釋等其他的配比，所以在這里我們需要了解一些重要的施工注意事項：1、混配好的漿液熟化15-25分鐘后在施工，用以保證漿料達到比較好的施工粘度；2、根據施工情況配置涂料的數量，可隨用隨配。配置好的...

（一）注冊資金不少于 50 萬元；（二）從事房屋安全鑒定 3 年以上，有房屋鑒定業績，履行房屋鑒定機構職責，未發生重大質量事故。享有良好社會信譽；（三）技術負責人應當具有建筑結構或相關專業中級以上職稱（含中級），從事房屋安全鑒定或工程質量檢測、建筑工程技術、建...

房屋安全鑒定就是由專門的機構對房屋的安全性作出科學的評價，確保居住人的生命財產安全。現實當中，因不當使用而對樓宇造成損壞的情況有很多，但因為普通居民樓分屬于不同的業主，因此很難統一協調進行保護，這就為房屋安全埋下了巨大隱患。市民如對房屋質量鑒定存在疑慮并申請鑒...

一、房屋檢測鑒定的目的房屋檢測鑒定的主要目的是確保房屋的安全性和使用功能。房屋在使用過程中，可能因自然因素（如地震、洪水等）或人為因素（如施工質量不達標、材料老化等）導致結構損壞或功能失效。通過專業的檢測鑒定，可以及時發現潛在問題，避免因房屋質量問題造成的安全...

2、帷幕灌漿是在基礎內，平行于建筑物的軸線，鉆一排或幾排孔，用壓力灌漿法將漿液灌入到巖石的縫隙中去，形成一道防滲帷幕，截斷基礎滲流，降低基礎揚壓力的一種方法。特點是：深度較深、壓力較大。3、接觸灌漿是在建筑物和巖石接觸面之間進行灌漿，以加強二者之間的結合程度和...

房屋計劃改造或改變用途：在房屋改造或改變用途前，需要進行必要的可靠性和抗震檢測鑒定。這有助于確保改造后的房屋符合相關標準和規范，保障居住者的安全。法律法規要求：如工商行政管理部門、公安部門或教育部門要求的房屋安全檢測鑒定。這有助于確保房屋符合相關法律法規的要求...

2、對受損構件的損壞部位進行取樣，測試其化學成份，確定結構構件的受損范圍和受損深度、截面削弱等。3、確定結構力學模型，進行結構承載力驗算，確定結構安全度，提出處理建議。耐久性不良：因采用建筑材料耐久性不良，而引起房屋結構構件異常損壞的檢測。檢測內容：1、檢查確...

根據相關建筑規范（民用建筑、商用建筑、工業建筑）等不同建筑規范，對年限較久的房屋，進行構件抽樣檢查。以實際測數據進行建模驗算，并出具正規的檢測鑒定結果報告，確保建筑安全才能繼續投入使用。房屋檢測房屋在施工過程中,由于被偷工減料等原因未能達到設計要求,還有房屋使...

【教育用房】是指大專院校、中等專業學校、中學、小學、幼兒園、托兒所、職業學校、業余學校、干校、黨校、進修院校、工讀學校、電視大學等從事教育所用的房屋。【醫療衛生用房】是指各類醫院、**、衛生所（站）、檢（防）疫站、保健院（站）、療養院、醫學化驗、藥品檢驗等醫療...

9. 施工時若有上、下立體交叉作業，應注意安全。特別是在腳手架上的操作人員要加倍小心，操作人員必須戴好防護用具，系好安全帶后方可操作。1、認真做好安全技術交底，嚴格執行施工安全的有關規定，樹立安全意識。2、高處作業應嚴格執行有關操作規程。3、施工用電遵守有關安...

預壓法適用于處理淤泥、淤泥質土、沖填土等飽和粘性土地基。按預壓方法分為堆載預壓法及真空預壓法。堆載預壓分塑料排水帶或砂井地基堆載預壓和天然地基堆載預壓。當軟土層厚度小于4m時，可采用天然地基堆載預壓法處理，當軟土層厚度超過4m時，應采用塑料排水帶、砂井等豎向排...

經處理后的地基，當按地基承載力確定基礎底面積及埋深而需要對地基承載力特征值進行修正時，基礎寬度的地基承載力修正系數取零，基礎埋深的地基承載力修正系數取1.0；在受力范圍內仍存在軟弱下臥層時，應驗算軟弱下臥層的地基承載力。對受較大水平荷載或建造在斜坡上的建筑物或...

f、壓樁：通過主機的壓樁油缸伸程的力將樁壓入土中，壓樁油缸的最大行程因不同型號的壓樁機而有所不同，一般為1.5~2.0m，所以每一次下壓，樁入土深度約為1.5~2.0m，然后松夾具—上升—再夾緊—再壓，如此反復進行，方可將一 節樁壓下去。當一節樁壓到其樁頂離地...

e、當采用鋼筋混凝土套加固時，加寬部分的主筋應與原基礎內主筋相焊接。f、對條形基礎加寬時，應按長度1.5-2.0m劃分成單獨區段，分批、分段、間隔進行施工。g、當不宜采用混凝土套或鋼筋混凝土套加大基礎底面積時，可將原**基礎改成條形基礎；將原條形基礎改成十字交...

基本條件政策、技術條件已經具備。年初，建設部、國家冶金工業局聯合組織建筑用鋼技術協調組制定《國家建筑鋼結構產業“十五”計劃和2015年發展規劃綱要》。綱要中明確闡述：鋼結構具有強度高、自重輕、抗震性能好、施工速度快、地基費用省、占地面積小、工業化程度高、外形美...

延長使用壽命：定期檢測和維護可以有效延長房屋的使用壽命，減少維修成本。通過及時發現并處理潛在問題，可以避免問題惡化導致更大的損失。法律合規：在某些情況下，房屋檢測鑒定是法律要求的。如房屋買賣、租賃等場景中，檢測鑒定報告往往作為交易的重要參考。這有助于維護市場秩...

鋼結構建筑是一種新型的建筑體系，打通房地產業、建筑業、冶金業之間的行業界線，**成為一個新的產業體系，這就是業內人士普遍看好的鋼結構建筑體系。鋼結構建筑相比傳統的混凝土建筑而言，用鋼板或型鋼替代了鋼筋混凝土，強度更高，抗震性更好。并且由于構件可以工廠化制作，現...

根據相關建筑規范（民用建筑、商用建筑、工業建筑）等不同建筑規范，對年限較久的房屋，進行構件抽樣檢查。以實際測數據進行建模驗算，并出具正規的檢測鑒定結果報告，確保建筑安全才能繼續投入使用。房屋檢測房屋在施工過程中,由于被偷工減料等原因未能達到設計要求,還有房屋使...

常用的地基處理方法有：換填墊層法、強夯法、砂石樁法、振沖法、水泥土攪拌法、高壓噴射注漿法、預壓法、夯實水泥土樁法、水泥粉煤灰碎石樁法、石灰樁法、灰土擠密樁法和土擠密樁法、柱錘沖擴樁法、單液硅化法和堿液法等。1、換填墊層法適用于淺層軟弱地基及不均勻地基的處理。其...

適用范圍：房屋評估、房屋管理等需要確定房屋完損程度的房屋。房屋安全性檢測檢測項目：檢查房屋結構損壞狀況，分析判斷房屋安危的過程。適用范圍：已發現危險跡象的的房屋房屋損壞趨勢檢測檢測項目：通過對房屋受相鄰工程等外部影響因素或設計、施工、使用等房屋內在影響因素的作...

(三)正確選用防火涂料品種。市場上防火阻燃涂料的品種繁多，其防火性能也不盡相同。因此，必須充分調研防火涂料各品種的作用，把握其性能，并根據基材涂層正常使用條件及火災環境條件等正確選擇防火涂料的品種。要按照被保護建筑火災危險性、環境條件、生產工藝、保護價值等方面...

強夯法適用于處理碎石土、砂土、低飽和度的粉土與粘性土、濕陷性黃土、雜填土和素填土等地基。強夯置換法適用于高飽和度的粉土，軟-流塑的粘性土等地基上對變形控制不嚴的工程，在設計前必須通過現場試驗確定其適用性和處理效果。強夯法和強夯置換法主要用來提高土的強度，減少壓...

保證工程質量：通過檢測可以及時發現鋼結構存在的問題，如焊接缺陷、螺栓松動、構件變形等，從而采取相應的措施進行處理，確保工程質量。提高安全性：鋼結構作為建筑物的主要承重結構，其穩定性直接關系到建筑物的安全。通過檢測可以評估鋼結構的安全性能，及時發現潛在的安全隱患...

經處理后的地基，當按地基承載力確定基礎底面積及埋深而需要對地基承載力特征值進行修正時，基礎寬度的地基承載力修正系數取零，基礎埋深的地基承載力修正系數取1.0；在受力范圍內仍存在軟弱下臥層時，應驗算軟弱下臥層的地基承載力。對受較大水平荷載或建造在斜坡上的建筑物或...

（三）技術負責人應當具有建筑結構或相關專業中級以上職稱（含中級），從事房屋安全鑒定或工程質量檢測、建筑工程技術、建筑設計 5 年以上工作經歷；（四）專業技術人員不少于 8 人。其中，建筑結構、建筑工程等專業 6 人，建筑材料 專業 1 人，建筑設備專業 1 人...

【1949年以前的房屋】 指1949年（含1949年）以前建成的房屋。【五十年代的房屋】 指1950年至1959年期間建成的房屋。【六十年代的房屋】 指1960年至1969年期間建成的房屋。【七十年代的房屋】 指1970年至1979年期間建成的房屋。【八十年代...

10、石灰樁法適用于處理飽和粘性土、淤泥、淤泥質土、雜填土和素填土等地基。用于地下水位以上的土層時，可采取減少生石灰用量和增加摻合料含水量的辦法提高樁身強度。該法不適用于地下水下的砂類土。11、灰土擠密樁法和土擠密樁法適用于處理地下水位以上的濕陷性黃土、素填土...

【私有（自有）房產】是指私人所有的房產，包括中國公民、港澳臺同胞、海外僑胞、在華外國僑民、外國人所投資建造、購買的房產，以及中國公民投資的私營企業（私營獨資企業、私營合伙企業和私營有限責任公司）所投資建造、購買的房屋。其中部分產權：指按照房改政策，職工個人以標...