驗房：驗房是對房屋質量的當前狀況進行檢查，通過專業儀器找出質量問題和那些接近使用壽命的構件或設備，提出維修及整改意見。驗房通常可分為買房前的驗房，新房驗房，和單項驗房。為什么要驗房呢？房屋的構造包含了諸多的專業知識，不是每位購房的人都能夠清楚這些問題，...

3、室內主要污染物有哪些？一般室內環境污染物大致可以劃分為以下幾類： 1）化學污染物：主要包括從裝修材料、化妝用品、涂料、廚房等地方釋放或排放出來的包括氨、氮氧化物、硫氧化物、碳氧化物等無機污染物及甲醛、苯、二甲苯等在內的有機污染物； ...

1、檢查電路家庭用電是重點，電路的正確與否，會直接影響到今后的用電安全和用電便捷性，所以在精裝房驗房的時候一定要仔細檢查整個居室的電路問題。主要檢查普通插座、大功率插座等有明確的分路，電線的型號和比較大耗電設備的容量，觀察配電箱的漏電保護開關是否有...

煙的有害成分中，焦油物質的害處很大，此即為所謂的“煙袋油”。煙的煙霧中，約含有4000多種成分。也許是因為有如此多種成分的微妙配合，才會產生出尼古丁獨特的風味，其中有樹脂燃燒所產生的焦油系統物質，如果把煙霧吸入口腔之后，再吐向玻璃空瓶內，將瓶子的外...

還包括毒性稍弱的二甲苯。加入了苯系物溶劑的油漆會散發出一種芳香的氣味，它的可怕之處在于讓你失去警覺的同時悄悄地中毒。 5、TVOC （1）TVOC的性質及其對人體的危害總揮發性有機化合物（TV0C）:揮發性有機物常用VOC表示，它是Vo...

買完新房子后都要裝修，買房子是人生中一件大事，給房子裝修也是房子的大事，這兩件事都很重要。當大家把房子裝修完想要興高采烈地住進去時，上海申聯就要給大家潑一盆冷水了，新房裝修完是不能立即住進去的，因為很多裝修材料都會散發除一些化學物質，而且很多是0物...

1、冬季也是檢測墻體質量好壞的好機會，干燥的天氣容易讓施工不當的墻壁出現裂縫，目測墻體就會發現小裂縫；墻體檢測除觀察裂紋外，還應注意墻體是否平滑筆直，可用直角尺靠在墻上檢驗；同時可以用橡膠小錘敲擊墻面，通過聲音來檢測墻體是否有空鼓。 2、檢查...

如何驗房首先要查看水表、電表、煤氣、電話賬單等費用是否結清，同時別忘了保留交房日上個月份已繳納的賬單收據。要注意與物業簽訂新的物業供暖協議，以免影響來年供暖。協助有線電視過戶：在房屋交接時買家可要求賣家提交交房日上月的有線電視費收據憑證，以及有線電...

根據《住宅建筑規范》、《商品房銷售管理辦法》、《最高人民法院關于審理商品房買賣合同案件適用法律若干問題的解釋》。 以下簡稱為司法解釋）等相關法規，買房人遇到下列十二種情形之一時可依法拒絕收房，并要求開發商承擔逾期交房的違約責任： 1、未...

心悸、體重減輕、記憶力減退以及植物神經紊亂等癥狀會不斷發生，對于特殊人群，更是殺傷力極大：孕婦長期吸入可能導致胎兒畸形，甚至死亡，男子長期吸入可導致男子精子畸形、死亡！！ 如此可怕的甲醛到底來源于哪些地方？？ 1、室內裝飾時使用的膠合板...

關于室內空氣質量、室內環境污染物質檢測的《室內空氣質量標準》GB/T18883-2002標準和民用建筑工程室內環境污染控制規范》GB50325-2001(2006版)標準的區別：《室內空氣質量標準》GB/T18883-2002是衛生部頒布的，民用建...

我國空氣質量的評定標準我國空氣質量采用了空氣污染進行評價。空氣污染是根據環境空氣質量標準和各項污染物對人體健康和生態環境的影響來確定污染的分級及相應的污染物濃度值。我國目前采用的空氣污染（API）分為五個等級，API值小于等于50，說明空氣質量為優...

墻面返堿治理辦法:墻面反堿--旦出現，故應著重預防，反堿堿發生后只可作以下補救。1、盡快進行防水處理,防止水分繼續入侵,讓反堿面積不再擴大。2、也可使用市面上的反堿清洗劑,這些清洗劑是由非離子型的表面活性劑及溶劑等制成的無色半透明液體，對于部分墻面...

如何驗房首先要查看水表、電表、煤氣、電話賬單等費用是否結清，同時別忘了保留交房日上個月份已繳納的賬單收據。要注意與物業簽訂新的物業供暖協議，以免影響來年供暖。協助有線電視過戶：在房屋交接時買家可要求賣家提交交房日上月的有線電視費收據憑證，以及有線電...

室內空氣污染的種多種表現 1）每天清晨起床時，感到憋悶、惡心、甚至頭暈目眩； 2）經常容易患感冒； 3）雖然不吸煙，也很少接觸吸煙環境，但是經常感到嗓子不舒服，有異物感，呼吸不暢； 4）家里小孩常咳嗽、打噴嚏下降，新裝修的房...

此外還有顯示方法多、輸出信息量大、可進行數據處理、操作簡單、攜帶方便等優點。 2、建筑外門窗試驗建筑外門窗的節能檢測主要包括保溫性和氣密性能的檢測。門窗是建筑外圍護結構中熱工性能最薄弱的構件,通過建筑門窗的能耗在整個建筑物能耗中占有相當可觀的...

1、外墻保溫系統外墻保溫系統的節能檢測主要包括系統耐候性試驗、系統抗風載性能試驗、系統抗沖擊性能試驗、抗拉強度試驗和傳熱系數測定試驗等。而在當前的建筑節能檢測中,主要技術是能夠快速準確地測定建筑外圍護結構的熱工性能,即得出外圍護結構的傳熱系數。傳熱...

驗房收房怎么避免被坑？首先，必須著重強調：先驗再收，先驗再收，先驗再收。重要的事情說三遍。法律規定，業主收房之前，如果出現房屋質量問題，由開發商負責維修，一旦收房就代表認可房屋質量，之后出現的房屋問題，由業主承擔。 其次，準備工作要充分，驗房...

1、冬季也是檢測墻體質量好壞的好機會，干燥的天氣容易讓施工不當的墻壁出現裂縫，目測墻體就會發現小裂縫；墻體檢測除觀察裂紋外，還應注意墻體是否平滑筆直，可用直角尺靠在墻上檢驗；同時可以用橡膠小錘敲擊墻面，通過聲音來檢測墻體是否有空鼓。 2、檢查...

一、入戶門查驗入戶門外右手邊點漆，入戶門門鎖邊劃痕，門扇閉合緊開門費力，門扇內右手米處劃傷，門扇米處密封條脫落，門框右手邊一米處劃痕，入戶門窗柜劃痕，窗柜下，木地板拼接縫大。二、客餐廳查驗客廳柜子面板劃痕，進門左手邊，墻紙污染客廳西墻基層凸點，基層...

專家研究發現，有的植物還能將有害化學物質轉化為植物養料，如觀葉植物冷水花、常春藤、吊蘭、喜林等都能吸收有害氣體和抗污染。有些植物如仙人掌、仙人球、令箭荷花、蘭花等，在夜間不僅不呼出二氧化碳，反而還會吸收二氧化碳，在凈化室內空氣時，有制造氧氣的效果，...

甲醛認為應在裝修前期進行預防。苯主要在以下幾種裝飾材料中:油漆、各種油漆涂料的添加劑和稀釋劑、各種膠黏劑特別是溶劑型膠黏刑和防水材料特別是一些用原粉加稀料配制成的防水涂料。氨來自建筑施工中使用的混凝土防凍劑、高堿混凝土膨脹劑和早強劑。放射性污染主要...

目前，我們的工作生活節奏越來越快，我們的身體素質也不如以前時代的人，從我們離不開的空氣在到日常的飲食這些東西似乎都成了我們健康。現在室內空氣污染對我們的影響日益增大。由于現在的生活日益改善，我們工作是久居辦公室，回家之后又是在室內，幾乎我們之間百分...

室內空氣質量檢測是一個新興的行業。它是針對室內裝飾裝修、家具添置引起的室內空氣污染物超標情況，進行的分析、化驗的技術過程，根據檢測結果值，出具獲得認可（CMA）、具有法律效力的檢測報告。室內空氣檢測依據室內空氣質量標準，可以判斷室內各項指標的污染狀...

一、建筑材料質量檢測的程序與方法 1、確定檢測試驗項目施工現場所用的建筑材料品種繁多，進場需檢測，試驗的材料檢驗項目要服從國家、行業及當地建設主管部門(或所屬有關部門)的規定。比如混凝土用的水泥，需按批檢驗其安定性.強度，凝結時間和細度。 ...

申聯在近期的驗房現場，就遇到了這樣的情況，驗房現場可以說是慘不忍睹，作為一個拎包入住的精裝房來說，現場來來應該是收拾完畢，并且僅僅需要夾具進入即可，但是場面卻震撼到了專業的驗房師，僅僅衛生間空鼓就達到了三十多處，客廳以及餐廳等處，墻面不平等更是隨處...

選購櫥柜的四個竅門(1)一看五寶件櫥柜五寶件的質量關系到櫥柜的使用壽命和價格，質量櫥柜一般配有氣缸門板減震器；亞鋼一級拉手，三節消音滑軌或德國梅普拉托底滑軌；并配有可調地腳的鋁質踢腳板。(2)二看材質材料是影響櫥柜質量的主要因素，材料不同質量也不同，價格也...

許多業主對購房一些知識不太了解，下面介紹一些有關購房的注意事項。 1.依照開發商通知的時間受理新房交接手續若新房已合乎合同婚約的交付條件,開發商應該于合同確認的交付新房的日期后書面通知賣方人受理交接手續。 2.受理移交時應該建議開發商索...

刺激作用 低濃度的甲醛對眼、鼻和呼吸道有刺激作用。主要癥狀為：流淚、打噴嚏、咳嗽、結膜炎、咽喉和支氣管痙孿等。此外上海申聯提示，可導致皮膚過敏。出現急性皮炎。表現為粟粒至米粒大小紅。周圍皮膚潮紅或輕度水腫。 毒性作用 甲醛屬于中等毒性物質...

驗房報告： 一、入戶門：共查驗出條問題門閉合后不平整、門框打膠開裂、門扇碰傷 二、廚房：共查驗出條問題煙道未裝止回閥、西墻裂紋、東墻空鼓1處、頂棚裂紋 三、客餐廳：共查驗出條問題南墻平整度偏差約7mm、南墻裂紋1處、西墻裂紋2處、...