物業包括賽馬場、高爾夫球場、汽車加油站、飛機場、車站、碼頭、高速公路、橋梁，隧道等物業。特殊物業經營的內容通常要得到部門的許可。特殊物業的市場交易很少，對這類物業的投資多屬長期投資，投資者靠日常經營活動的收益來回收投資、賺取投資收益。這類物業的土地使用權出讓的年限，國家規定較高為50年。統計資料顯示，2012年我國物業管理市場整體規模達到5180億元，物業管理面積約為175億平方米。預計在未來幾年中，整體的物業管理面積增長較為緩慢，年均增速約為6%。辦公物業是從事生產、經營、咨詢、服務等行業的管理人員（白領）辦公的場所，它屬于生產經營資料的范疇。松江區專業物業管理均價
行業規范及標準的日益完善，為物業服務企業服務品質的發展提供了良好的外部條件，行業的專業化分工有利于提高工作效率、控制服務質量。同時，物業服務企業不斷改進創新，鞏固專業引導能力，提供新的、技術含量較高的管理服務內容。我國物業服務企業即將迎來良性競爭的快速發展時代。隨著生活質量的提高，人們在買房時，物業公司的口碑也成了眾多購房者關注的一個焦點。物業質量的好壞，往往也決定小區居住體驗的高低。業主對物業充滿了很高的期待。黃浦區口碑好物業管理進貨價物權法規定，業主可以自行管理物業，也可以委托物業服務企業或者其它管理者進行管理。
業主主導原則：業主主導，是指在物業管理活動中，以業主的需要為關鍵，將業主置于首要地位。強調業主主導，是現代物業管理與傳統體制下房屋管理的根本區別。服務第1原則：所做的每一項工作都是服務，物業管理必須堅持服務第1的原則。統一管理原則：一個物業管理區域只能成立一個業主大會，一個物業管理區域由一個物業管理企業實施物業管理。專業高效原則：物業管理企業進行統一管理，并不等于所有的工作都必須要由物業管理企業自己來承擔，物業管理企業可以將物業管理區域內的專項服務委托給專業性的服務企業，但不得將該區域內的全部物業管理一并委托給他人。
辦公物業是從事生產、經營、咨詢、服務等行業的管理人員（白領）辦公的場所，它屬于生產經營資料的范疇。這類物業按照發展變化過程可分為傳統辦公樓、現**字樓和智能化辦公建筑等；按照辦公樓物業檔次又可劃分為甲級寫字樓、乙級寫字樓和丙級寫字樓。商業物業市場的繁榮與當地的整體社會經濟狀況相關，特別是與工商貿易、金融保險、顧問咨詢、旅游等行業的發展密切相關。這類物業由于涉及物業流通與管理的資金數量巨大，所以常以機構（單位）投資為主，物業的使用者多用所有者提供的空間進行經營活動，并用部業租金。居住物業：是指具備居住功能、供人們生活居住的建筑。
物業把環境搞好，業主回到小區才是回到了舒適的家中。公共設施管理：小區中的公共設施大家是每天都使用的，但又不歸屬于個人，當出現問題的時候，及時報給物業，由物業統一進行修理，當然同時也有物業進行管理。公共的電路、公共的水管、公共的下水道、冬季的供暖以及小區內的公共設施等，一旦出現問題，會影響多家，這就需要物業及時檢修，及時幫大家處理，不影響大家的日常生活。治安及安全管理：好的小區，24小時的安保服務是少不了的。定時的安保巡檢、24小時的門口安保、公共區域的攝像頭，會給大家的財產安全提供一定的保障，住在這樣的小區中，會更踏實放心。按照辦公樓物業檔次又可劃分為甲級寫字樓、乙級寫字樓和丙級寫字樓。崇明區正規物業管理新報價
包括住宅小區、單體住宅樓、公寓、別墅、度假村等。松江區專業物業管理均價
依法行事原則：物業管理遇到的問題十分復雜，涉及到法律非常普遍，整個物業管理過程中時時刻刻離不開法律、法規。依法簽訂的《物業服務合同》，是具有法律效力的規范文書，是物業管理的基本依據。公共服務編輯物業管理中公共性的管理和服務工作，是物業管理企業面向所有住用人提供的基本的管理和服務。委托性的服務：物業管理企業在實施物業管理時，第1大類是基本的工作，是必須做好的。同時，根據自身的能力和住用人的要求，確定第二、第三大類中的具體服務項目與內容，采取靈活多樣的經營機制和服務方式，以人為關鍵做好物業管理的各項管理與服務工作，并不斷拓展其廣度和深度。松江區專業物業管理均價
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