株洲智能化融資租賃業務優化

來源: 發布時間:2020-02-22

融資租賃的業務模式:結構式參與融資租賃.這是以推銷為主要目的的融資租賃新方式,它吸收了風險租賃的一部分經驗,結合行業特性新開發的一種租賃產品。主要特點是:融資不需要擔保,出租人是以供貨商為背景組成的;沒有固定的租金約定,而是按照承租人的現金流折現計算融資回收;因此沒有固定的租期;出租人除了取得租賃收益外還取得部分年限參與經營的營業收入。由注資、還租、回報3個階段構成。其中注資階段資金注入的方法與常規融資租賃資金注入方法無異;還租階段是將項目現金流量按一定比例在出租人和承租人之間分配,例如70%分配給出租人,用于還租,30%由承租人留用。回報階段是指在租賃成本全部沖減完以后,出租人享有一定年限的資金回報,回報率按現金流量的比例提取。回報階段結束,租賃物件的所有權由出租人轉移到承租人,整個項目融資租賃結束。結構式參與融資租賃和我們熟知的BOT方式有異曲同工之妙。融資租賃的業務模式:結構化共享式租賃。株洲智能化融資租賃業務優化

融資租賃的業務模式:對出租人的有利之處,盡管服務于風險企業存在一定風險,但出租人可以獲取足夠的好處以彌補風險:1.較高的回報。如果承租人經營良好,出租方可以得到股東權益的溢價收益,比一般的租賃交易收益要高5%-10%,甚至更高。2.處理收益的靈活性。出租方從承租方那里獲得的認股權,一旦承租方經營成功并上市,出租方即既可以將其賣出獲得變現,也可以持有股卷獲得股利收益。3.即使承租方破產,出租方也可以從出租設備的處置中獲得一定的補償。況且,一般風險租賃出租人不止一個,某一承租方的破產不會給出租方帶來十分巨大的、難以承受的損失。日喀則網絡融資租賃業務質量推薦融資租賃的業務模式:項目融資租賃的參與主體和實施階段比較多,其操作模式也比較復雜。

融資租賃的業務模式:項目融資租賃。項目自身的財產和效益為保證,與出租人簽訂項目融資租賃合同,出租人對承租人項目以外的財產和收益無追索權,租金的收取也只能以項目的現金流量和效益來確定。賣的人(即租賃物品生產商)通過自己控股的租賃公司采取這種方式推銷產品,擴大市場份額。通訊設備、大型醫療設備、運輸設備甚至高速公路經營權都可以采用這種方法。出租人要面對的主要風險是租金不能收回的風險,產生這一風險的原因主要有兩個:一是項目本身經營失敗;二是承租人的信用不好。

融資租賃的業務模式:風險租賃。出租人以租賃債權和投資方式將設備出租給承租人,以獲得租金和股東權益收益作為投資回報的租賃交易。在這種交易中,租金仍是出租人的主要回報,一般為全部投資的50%;其次是設備的殘值回報,一般不會超過25%左右,這兩項收益相對比較安全可靠。其余部分按雙方約定,在一定時間內以設定的價格購買承租人的普通股權。這種業務形式為高科技、高風險產業開辟了一種吸引投資的新渠道。出租人將設備融資租賃給承租人,同時獲得與設備成本相對應的股東權益,實際上是以承租人的部分股東權益作為出租人的租金的新型融資租賃形式。同時,出租人作為股東可以參與承租人的經營決策,增加了對承租人的影響。風險租賃為租賃雙方帶來了一般融資租賃所不能帶來的好處,從而滿足了租賃雙方對風險和收益的不同偏好。融資租賃是指在實質上轉移與一項資產所有權有關的全部風險和報酬的一種租賃。

融資租賃的業務模式:項目融資租賃的參與主體和實施階段比較多,其操作模式也比較復雜。通常,項目融資租賃的參與主體除了出租人和承租人外,還包括參與租賃項目建設的設計承包商、施工承包商、監理承包商、設備供應商以及貸錢融資的銀行等金融機構。其實施階段主要包括項目融資建設、租賃、移交三個階段。案例:2013年5月23日飛利信與麗江市人民機構簽訂了“平安麗江”綜合視頻管理系統項目租賃合同,合同總價款為1.82億元,占公司2012年度經審計營業收入的44.10%。“平安麗江”綜合視頻管理系統項目包括社會治安綜合視頻管理和城市智能交通管理兩個子系統。項目建設期自2013年6月1日至2013年11月30日,將采用金融租賃模式,項目前期投入資金較大,合同的履行將占用公司資金。麗江機構每半年度向公司支付租賃費用,每期租賃費在考核后30個工作日內,依據考核結果扣除應扣款項后由麗江市財政統一支付。融資租賃的業務模式:杠桿租賃。三亞信息化融資租賃業務優化

融資租賃的業務模式:風險租賃。株洲智能化融資租賃業務優化

融資租賃的業務模式:轉租賃。指以同一物件為標的物的融資租賃業務。在轉租賃業務中,上一租賃合同的承租人同時以是下一租賃合同的出租人,稱為轉租人。轉租人從其他出租人處租入租賃物件再轉租給第三人,轉租人以收取租金差為目的,租賃物的所有權歸第1出租方。轉租至少涉及四個當事人:設備供應商,第1出租人,第二出租人(第1承租人)、第二承租人。轉租至少涉及三份合同:購貨合同、租賃合同、轉讓租賃合同。案例:某國有大型化工集團與租賃公司達成合作,累計為其集團公司下屬的子公司融資12億元。該集團公司下屬有子公司上百家,各子公司自身的融資能力參差不齊,母公司很難將各家子公司的融資需求做統一安排,為了靈活應對,通過轉回租賃的方式實現了子公司的融資便利,尤其使子公司獲得了充足金額的中長期融資資金。轉回租賃的應用可以有效幫助母公司實現其下屬的資質較弱的子公司的順利融資。株洲智能化融資租賃業務優化

浙江匯金融資租賃有限公司坐落在杭州市青春坊31幢4單元202室,是一家專業的浙江匯金融資租賃有限公司成立于2008年01月02日,注冊地位于杭州市青春坊31幢4單元202室,法定代表人為吳焱。經營范圍包括融資租賃業務,租賃業務,向國內外購買租賃財產;租賃財產殘值處理及維修,租賃交易、管理、投資、并購的咨詢業務;機電設備的批發及進出口業務;兼營與主營業務有關的商業保理業務。(國家法律法規限制、禁止的項目除外)浙江匯金融資租賃有限公司對外投資5家公司,具有1處分支機構。 公司。一批專業的技術團隊,是實現企業戰略目標的基礎,是企業持續發展的動力。公司以誠信為本,業務領域涵蓋融資租賃業務,金融租賃業務,租賃財產,我們本著對客戶負責,對員工負責,更是對公司發展負責的態度,爭取做到讓每位客戶滿意。公司憑著雄厚的技術力量、飽滿的工作態度、扎實的工作作風、良好的職業道德,樹立了良好的融資租賃業務,金融租賃業務,租賃財產形象,贏得了社會各界的信任和認可。

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