租賃業(yè)務的風險:完善租賃合同,強化合同約束力,以預防信用風險。承租企業(yè)的主要職責就是按照租賃協(xié)議的規(guī)定及時交納租盤,并遵守協(xié)議中關于設備的操作與使用的有關規(guī)定。對于融資租賃業(yè)務,由于設備是租賃公司根據(jù)租企業(yè)申請的牌名和規(guī)格購買的.通用性較差。因此,一般不得中途解除合同.否則將給出租者造成損失。出租者應在合同條款上對此予以嚴格規(guī)定,除此外,也可以采用收取保證金的形式.對承租者予以限制。為保證設備合理使用.在合同上對設備使用與維護、違約處理等各方面各環(huán)節(jié)務求詳細,周全,并力爭條款對自方有利對于經(jīng)營性租賃,由于不存在中途解約風險,因此,在合同中主要注意有關設備使用與難護方面的條款。租賃業(yè)務:在轉(zhuǎn)出時,先將進價攤銷50%列入成本(可一次性攤銷,也可分期攤銷)。昆明品質(zhì)租賃業(yè)務信息推薦
租賃業(yè)務是信托企業(yè)的一種業(yè)務服務方式。為方便人民**、機關團體的臨時的、一次性的需求,信托企業(yè)設置租賃門店,對客戶出租餐具、家具、相機、衣被、車輛等。出租時,按出租的品種和時間收取租賃費用。對租賃收入,在附營業(yè)務收入內(nèi)核算。用作出租的商品,從庫存商品中各該品名戶中轉(zhuǎn)出,另外設立租賃商品明細帳記載。在轉(zhuǎn)出時,先將進價攤銷50%列入成本(可一次性攤銷,也可分期攤銷),其余價值待該商品報廢時再全部攤銷。價值較高的商品,也可按幾年平均分攤的辦法處理。曲靖方便租賃業(yè)務五星服務租賃業(yè)務的風險:技術落后風險。
租賃業(yè)務的類型:租賃業(yè)務包括融資性租賃和經(jīng)營性租賃。1.融資性租賃:當客戶需更新或添置大型設備、儀器而資金不足時,由銀行出資購買這些設備出租給客戶,客戶對此具有使用權,并按時交納租金,銀行通過租金逐步收回資金。2.經(jīng)營性租賃:是一種短期租賃。指出租人向承租人提供短期設備出租,出租人負責設備的安裝、保養(yǎng)、維修、納稅、支付保險費和提供專門的技術服務等,租金高于融資性租賃。特點:經(jīng)營性租賃是一個反復出租的過程,出租人與多個承租人簽訂出租合同,租賃物件一般是通用設備或技術含量高,更新速度快的設備。
融資租賃業(yè)務與經(jīng)營租賃業(yè)務比較,具有如下特征:1、具有融資、融物雙重職能。融資租賃既為企業(yè)融資,又為企業(yè)購買機械設備,并將所購機械設備租給企業(yè)使用,通過分期收取的租賃款,以補償其購買機械設備的成本、融資利息、手續(xù)費并取得一定的利潤。2、承租方對設備和供貨商有選擇的權利。從購買設備的選擇權來說,經(jīng)營租賃,設備是由出租方事先購買后向承租方出租的,因此一般都是通用設備。而融資租賃所租設備是由出租方根據(jù)承租方的設備清單和選定的廠家購買,承租方參加談判,設備按承租方所指定的地點由供貨方直接運交承租方,并由承租方對設備的質(zhì)量、規(guī)格、技術性能、數(shù)量等方面進行驗收,出租方憑承租方的驗收合格通知書向供貨方支付貨款。租賃業(yè)務:信托企業(yè)設置租賃門店,對客戶出租餐具、家具、相機、衣被、車輛等。
租賃業(yè)務的風險:利用保險手段防范租賃業(yè)務風險。積極利用保險手段加強風險防范不失為一種有效手段。通過投保以較少的費用支出避免較大的損失。通過投保可避免自然災害風險,部分政冶風險(如戰(zhàn)斗風險),各種運輸使用過程中財產(chǎn)損失風險.經(jīng)營風險(如營業(yè)中斷險)等。隨著租賃業(yè)務的進一步發(fā)展,越來越多的租賃公司提出履約保證保險問題。目前,許多國家的保險公司已經(jīng)陸續(xù)開辦履約保險業(yè)務,但在我國此業(yè)務尚處于探索之中。租賃業(yè)務包括融資性租賃和經(jīng)營性租賃兩種類型。融資性租賃:當客戶需更新或添置大型設備、儀器而資金不足時,由銀行出資購買這些設備出租給客戶,客戶對此具有使用權,并按時交納租金,銀行通過租金逐步收回資金。經(jīng)營性租賃:是一種短期租賃。指出租人向承租人提供短期設備出租,出租人負責設備的安裝、保養(yǎng)、維修、納稅、支付保險費和提供專門的技術服務等,租金高于融資性租賃。租賃業(yè)務的類型:租賃業(yè)務包括融資性租賃和經(jīng)營性租賃。包頭個人租賃業(yè)務質(zhì)量保證
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租賃業(yè)務的風險:設備閑置風險。這種風險主要是出租者的風險。當出租人進行投資引進租賃設備時,有時并不是應承租者的需要,或雖然是應承租者需要,但這一承租者并不能租賃整個設備壽命期限,承租者并不能一次出租收回整個設備投資并獲得相應利潤,必須多次出租才能收回整個設備投資。在這種情況下,存在投資時,市場需求預備不夠,或引進設備后市場營銷夠等致使設備閑置,使設備投資不能及時收回,使投資回收期延長,甚至導致根本無法收回投資。昆明品質(zhì)租賃業(yè)務信息推薦
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