杭州專業性融資租賃業務創新服務

來源: 發布時間:2020-10-30

融資租賃的業務模式:為了防范風險,出租人可以采取以下措施:(1)做好項目的評估。在項目前期,出租人要對項目整體的現狀和未來進行較全的科學評估,包括對項目未來市場需求變化情況、盈利能力進行預測,對承租人未來償租能力進行評估,較終選擇的項目應確定其預期收益率保證出租人能收回租金;(2)靈活的租金設計。在進行租金計算時,要結合項目正常的現金流和項目經營期可能的風險,以保證較終的租金能夠順利回收;(3)對項目經營期財務狀況進行監控。在項目經營期間,出租人應按期對項目的經營和財務狀況進行監控,如出現承租人不能按期償還租金的情況一定要查找分析原因,判斷是項目真實的客觀經營狀況還是承租人的信用風險導致的,以防止承租人利用信用風險而故意拖欠租金或不償還租金。融資租賃的業務模式:捆綁式融資租賃。杭州專業性融資租賃業務創新服務

融資租賃的業務模式:對出租人的有利之處,盡管服務于風險企業存在一定風險,但出租人可以獲取足夠的好處以彌補風險:1.較高的回報。如果承租人經營良好,出租方可以得到股東權益的溢價收益,比一般的租賃交易收益要高5%-10%,甚至更高。2.處理收益的靈活性。出租方從承租方那里獲得的認股權,一旦承租方經營成功并上市,出租方即既可以將其賣出獲得變現,也可以持有股卷獲得股利收益。3.即使承租方破產,出租方也可以從出租設備的處置中獲得一定的補償。況且,一般風險租賃出租人不止一個,某一承租方的破產不會給出租方帶來十分巨大的、難以承受的損失。三亞信息化融資租賃業務共同合作融資租賃的業務模式:對承租人的有利之處。

融資租賃的業務模式:捆綁式融資租賃.捆綁式融資租賃又稱三三融資租賃。三三融資租賃是指承租人的首付金(保證金和首付款)不低于租賃標的價款的30%,廠商在交付設備時所得貨款不是全額,大體上是30%左右,余款在不長于租期一半的時間內分批支付,而租賃公司的融資強度差不多30%即可。這樣,廠商、出租方、承租人各承擔一定風險,命運和利益“捆綁”在一起,以改變以往那種所有風險由出租人一方獨擔的局面。舉例:A公司是一家經營能力一般的公司,由于公司正在發展階段,資金尚不充足,向銀行貸錢維持公司整體供銷運營,但銀行由于風險等問題未受理A公司的申請后,經朋友推薦介紹了一家融資租賃公司(B租賃公司),B租賃公司念其公司經營產品市場有前景同意融資相應金額來扶持A公司繼續運營,并經協商以合適的價格購買并租賃給A公司需要的設備,所以B租賃公司就找到了與其有合作關系的C(廠商),得知情況后,三方協商并同意以不低于設備的30%的價格,簽署《租賃協議》,風險由三方共同承擔。

融資租賃的業務模式:售后回租。售后回租是承租人將自制或外購的資產出售給出租人,然后向出租人租回并使用的租賃模式。租賃期間,租賃資產的所有權發生轉移,承租人只擁有租賃資產的使用權。雙方可以約定在租賃期滿時,由承租人繼續租賃或者以約定價格由承租人回購租賃資產。這種方式有利于承租人盤活已有資產,可以快速籌集企業發展所需資金,順應市場需求。適用于:流動資金不足的企業;具有新投資項目而自有資金不足的企業;持有快速升值資產的企業。售后回租的操作流程:(1)原始設備所有人將設備出售給融資租賃公司。(2)融資租賃公司支付貨款給原始設備所有人。(3)原始設備所有人作為承租人向融資租賃公司租回賣出的設備。(4)承租人即原始設備所有人定期支付租金給出租人(融資租賃公司)。融資租賃是指在實質上轉移與一項資產所有權有關的全部風險和報酬的一種租賃。

融資租賃(Financiallease)是指出租方融通資金為承租方提供所需設備,具有融資、融物雙重職能的交易,涉及出租方、承租方、供貨人三方當事人,包括租賃合同、供貨合同等兩個或兩個以上合同。出租方根據承租方的要求和選擇,與供貨人訂立供貨合同支付貨款,與承租方訂立租賃合同,將購買的設備租給承租方使用,租期大部分相當于設備壽命期。租賃期間內,承租方按合同規定分期向出租方交付租金。租賃設備的所有權屬于出租方,承租方在租期內享有設備的使用權。租賃期滿,設備可由承租方留購,續租或退回出租方。融資租賃的業務模式:杠桿租賃。日喀則口碑好的融資租賃業務創新服務

直接融資租賃操作流程:承租人選擇供貨商和租賃物件。杭州專業性融資租賃業務創新服務

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