模擬性并不是只能模擬設計出的建筑物模型．還可以模擬不能夠在真實世界中進行操作的事物。在設計階段，BIM可以對設計上需要進行模擬的一些東西進行模擬實驗．例如：節能模擬、緊急疏散模擬、日照模擬、熱能傳導模擬等；在招投標和施工階段可以進行4D模擬(三維模型加項目的發展時間)．也就是根據施工的組織設計模擬實際施工，從而確定合理的施工方案來指導施工。同時還可以進行5D模擬(基于4D模型加造價控制)，從而實現成本控制；后期運營階段可以模擬日常緊急情況的處理方式，例如地震人員逃生模擬及消防人員疏散模擬等。但在BIM的基礎上可以做更好的優化。廣州bim咨詢公司
認為BIM就是為了實現可視化，這實實在在弱化了BIM。BIM作為一個技術體系，除了進行可視化的碰撞檢測等單點應用，將各專業模型集成并和項目的成本、進度等信息關聯，為項目提供數據支撐。BIM的可視化為BIM技術人才實現有效決策和精細管理提供了更多依據，認為BIM可以解決所有問題，這種認知又過于激進。應用BIM能提高建筑工程管理的集成化程度和交付能力，使工程的質量和效率明顯提高，但BIM的本質是模型+信息+應用，重點是使建設項目各參與方協同合作。BIM人才在使用BIM全過程工作時，恰恰是需要利用BIM的全部功能來實現高效益的項目管理，但絕不是代替人在項目管理中的作用。廣州bim咨詢公司BIM平臺中的“碰撞檢查”功能可以有效檢測出各專業以及專業自身之間可能存在的碰撞問題。
BIM應用具體內容 1.建立4D施工信息模型： 相關信息錄入到信息模型中，與施工進度相鏈接，并與施工資源和場地布置信息集成一體，建立4D施工信息模型。為實現建設項目施工階段工程進度、人力、材料、設備、成本和場地布置的動態集成管理及施工過程中可視化模擬做基礎;還可應用于運營階段 2.BIM模型維護與更新： 根據變更單、簽證單、工程聯系單等相關資料派駐人員進駐現場配合對BIM模型的維護、更新。為項目各管理部門提供及時、準確的工程數據。 3.碰撞檢查： 利用碰撞檢查軟件檢查各個BIM模型軟硬碰撞，并出具碰撞報告能夠徹底消除軟硬碰撞，優化工程設計，避免在施工階段可能發生的錯誤損失和返工的可能;優化凈空。
事實上整個設計、施工、運營的過程就是一個不斷優化的過程．當然優化和BIM也不存在實質性的必然聯系，但在BIM的基礎上可以做更好的優化。優化受三種因素的制約：信息、復雜程度和時間。沒有準確的信息，做不出合理的優化結果，BIM模型提供了建筑物的實際存在的信息，包括幾何信息、物理信息、規則信息，還提供了建筑物變化以后的實際存在信息。復雜程度較高時．參與人員本身的能力無法掌握所有的信息，必須借助一定的科學技術和設備的幫助。現代建筑物的復雜程度大多超過參與人員本身的能力極限．BIM及與其配套的各種優化工具提供了對復雜項目進行優化的可能。為什么BIM這么多的優勢擺在設計院面前？
BIM使用失敗案例與分析 一般來說只要是「被規定」要使用 BIM 的案子可以說幾乎都是以失敗告終，就算有成果也多半只流于形式;或是項目的執行者、監督者與查核者對BIM的規范都不是很了解、BIM預算太低造成力不從心、繪制BIM的人才太少或請不到人等(因為需要同時擁有相當的實質工程經驗值)，以至于無法在施工前有效發展出有價值的施工圖，造成與現場脫鉤,重點整理：BIM導入失敗多半是BIM預算低、請不到專業人才、使用者對BIM規范不了解等因素導致。基于BIM的深化設計可以對模型進行優化、協調以及修正，以便更好的適應某些地域。陽江BIM設計哪家強
承包商可以通過將設計和施工期間生成的BIM數據連接到建筑運營來修改建筑移交。廣州bim咨詢公司
雖然在一方面，我們十分看好BIM在中國的發展，因為這就像一個剛剛開始開墾的荒地，前景無限。但是在另一方面，我們卻并不看好我國設計院BIM設計的發展，尤其是如果現有的設計院的運行模式不做變化，利用舊有的運行體制去盲目地介入BIM設計，基本上只有失敗這一條路。我國現在設計院的運行模式為什么與BIM的世界這么不兼容？理想的BIM設計應該是這樣一種模式：設計院內各專業（建筑、結構、設備）均在同一個模型上面協同工作，由建筑專業創建建筑模型，其它各專業在建筑模型的基礎上，對模型進行信息深化，進行各自的專業設計。設計結束后，向業主提供完整的、包含全專業設計內容的綜合模型。這個模型里已經實現了可視化設計、協同設計、性能化分析、以及管線綜合的相關內容。業主根據設計院提供的BIM模型，向施工及運維方向去延伸，以實現建筑全生命周期的BIM能力。廣州bim咨詢公司
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