BIM的關鍵是通過建立虛擬的建筑工程三維模型，利用數字化技術，為這個模型提供完整的、與實際情況一致的建筑工程信息庫。該信息庫不只包含描述建筑物構件的幾何信息、專業屬性及狀態信息，還包含了非構件對象（如空間、運動行為）的狀態信息。借助這個包含建筑工程信息的三維模型，較大提高了建筑工程的信息集成化程度，從而為建筑工程項目的相關利益方提供了一個工程信息交換和共享的平臺。 BIM有如下特征：它不只可以在設計中應用，還可應用于建設工程項目的全壽命周期中；用BIM進行設計屬于數字化設計；BIM的數據庫是動態變化的，在應用過程中不斷在更新、豐富和充實；為項目參與各方提供了協同工作的平臺。我國BIM標準正在研究制定中，研究小組已取得階段性成果。BIM技術人員會建模是基礎要求，BIM建模基礎上的應用才是我們努力去探索去掌握的。深圳BIM技術案例
BIM技術的政策背景： 2020年08月28日，住房和城鄉建設部、教育部、科技部、工業和信息化部等九部門聯合印發《關于加快新型建筑工業化發展的若干意見》。意見提出：大力推廣建筑信息模型（BIM）技術。加快推進BIM技術在新型建筑工業化全壽命期的一體化集成應用。充分利用社會資源，共同建立、維護基于BIM技術的標準化部品部件庫，實現設計、采購、生產、建造、交付、運行維護等階段的信息互聯互通和交互共享。試點推進BIM報建審批和施工圖BIM審圖模式，推進與城市信息模型（CIM）平臺的融通聯動，提高信息化監管能力，提高建筑行業全產業鏈資源配置效率。韶關BIM技術介紹BIM是建筑信息模型技術，是一種用來形容以三維圖形為主、物件導向、建筑學有關的電腦輔助設計。
過去這些年,我國推動行業BIM應用發展上主要做了哪些方面的工作?取得了哪些成效？ 一個是BIM大賽推動行業應用水平的持續提升。近些年,從全國到地方,BIM大賽成為各企業BIM應用成果集中展示的舞臺,例如“中國建設工程BIM大賽”等多項大賽相繼舉辦,BIM大賽有利于建筑業企業提高應用、實踐BM技術的積極性,也有利于行業大力推廣高水平的BIM應用成果。一方面,企業可以通過參加BIM大賽更好地植理總結項目上的BIM應用成果,形成知識型的方法和經驗，指導其他工程項目的BIM應用,更好地推動BIM技術整體發展。另一方面,BIM大賽提供了難得的行業交流與相互學習的機會,通過參與行業BIM大賽,企業可以更好地了解、學習、借鑒其他企業的優良經驗成果和模式方法,從而逐步促進行業整體進步。
較近BIM大火，越來越多的人聽說過BIM這個詞，但是其中的很多人都不知道到底什么是BIM技術。BIM的全稱是Building Information Modeling，在國內比較通用的翻譯為“建筑信息模型”。作為一種新興的建筑設計方法，BIM被譽為繼CAD之后的第二次設計**。 目前，國外已經有了比較活躍的使用BIM技術的咨詢公司。國內各個機構推出的BIM方面的證書也開始多了起來，隨著時代的發展，相信在不久的將來，BIM將成為主流。 目前已開設全國BIM技能等級考試（一級）、（二級）培訓課程，全國BIM技能等級考試是由中國圖學學會及國家人力資源和社會保障部聯合舉辦的，目前可以說是國內相對來說認可度較高的一個關于BIM方面的等級考試，如果你對BIM比較感興趣的話，現在就可以參與學習和考試了。BIM技術為建筑業的數字化轉型早日實現提供大數據支撐。
大多數BIM工作者圍繞著應用BIM的部分功能，普遍對BIM認識存在這幾個“誤區”：BIM就是建模；BIM就是為了實現可視化；BIM就是一個軟件；BIM可以解決所有問題。 將BIM等于建模或認為BIM是一個軟件，這是對BIM的狹隘認知。BIM是建筑信息模型，但模型不等于BIM軟件的全部，信息才是較有價值的部分。建模軟件也不是BIM軟件的全部功能，實際上，BIM并非指某個軟件平臺，而是指多種軟件的交互協作，并且達到信息模型能在各軟件之間無損交換、無縫鏈接。目前，項目方通常會選擇同系列的多個軟件相互配合，以實現信息的共享共用。當然，軟件永遠只是輔助工具，BIM較終依靠的還是人的專業知識和應用水平。 認為BIM就是為了實現可視化，這實實在在弱化了BIM。BIM作為一個技術體系，除了進行可視化的碰撞檢測等單點應用，將各專業模型集成并和項目的成本、進度等信息關聯，為項目提供數據支撐。BIM的可視化為BIM技術人才實現有效決策和精細管理提供了更多依據。在BIM的基礎上可以做更好的優化。珠海BIM技術與項目管理
BIM技術應用的關鍵是軟件，只有通過軟件才能充分利用BIM的特性，發揮BIM應有的作用。深圳BIM技術案例
BIM技術具有優化性特點： 事實上整個設計、施工、運營的過程就是一個不斷優化的過程。當然優化和BIM也不存在實質性的必然聯系，但在BIM的基礎上可以做更好的優化。優化受三種因素的制約：信息、復雜程度和時間。沒有準確的信息，做不出合理的優化結果，BIM模型提供了建筑物的實際存在的信息，包括幾何信息、物理信息、規則信息，還提供了建筑物變化以后的實際存在信息。復雜程度較高時，參與人員本身的能力無法掌握所有的信息，必須借助一定的科學技術和設備的幫助。現代建筑物的復雜程度大多超過參與人員本身的能力極限，BIM及與其配套的各種優化工具提供了對復雜項目進行優化的可能。深圳BIM技術案例
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