在以往的建筑生命周期上大多只有設計及營造階段會有信息傳遞，建筑物交給使用者時并不會攜帶一本使用手冊，告訴使用者何時該維護管線，何時該保養裝修或結構體， 然而BIM技術的導入能夠有效的整合并記錄設計與營造階段所產生的信息，并且將這些信息延續到建筑物的營運階段，甚至較后建筑物毀壞時的拆除與回收還可以依靠這些信息作為依據。 傳統的營建產業工作模式多為線型的工作模式，由建筑師為關鍵負責協調整合各個單位的合作，然而在專業分工越來越細致的現代，各個單位間頻繁的溝通與交流越趨重要。越來越多的國產BIM軟件應運而生。東莞BIM技術優勢
當涉及多個專業進行模型設計時，信息共享的優勢就顯得尤為重要。在傳統設計工作中，一個大型工程項目常常涉及到很多個專業進行設計工作，如果某一個專業的設計圖紙出現錯誤，那么就要協調溝通相關專業進行設計圖的修改，隨之而來的是大量的溝通與矛盾，因而將大量的時間浪費掉，嚴重影響設計工作的效率。BIM平臺的協同設計可以實現各個專業的設計模型共享。當建筑設計人員完成建筑部分建模時，機電專業可以在建筑模型的基礎上建立起管道、排風、強弱電等專業，實現模型的統一軸線、統一標高、改善工程內部和利益相關方的溝通方式，從而達到優化整個項目的較終目標。東莞BIM技術優勢BIM技術具有直觀性、可分析性、可共享性、可管理性的特點。
BIM模型的通用性較低，單體構筑物模型在項目中具有單一性特點，二次利用率較低。由于BIM模型中附屬了大量的參數化信息，但是在建筑生命周期中，由于涉及到設計、洽商變更、預算、運營管理更諸多環節，因而對模型參數信息的調用存在重復性，造成信息冗余。 BIM模型的建立是基于各種數學邏輯進行物理連接的，如果某個專業的冷凝水管道沒有準確地與設備或者變徑彎頭進行有效地連接，在后期對模型進行碰撞檢測就會出現報錯問題。如果是對上述這個模型進行造價管理，就會導致整個專業甚至總預算的誤差，而BIM模型缺少報錯功能。
施工階段成本控制的主要內容為材料控制、人工控制、機械控制、分包工程控制。傳統的施工成本控制非常重視事后的成本核算，注重事后與業主方和分包商的討價還價。對成本影響較大的事中和事前控制常常被忽略。管理人員在事前沒有一個明確的控制目標，也對事中發生的情況無法進行科學全方面地統計，導致對事中發生的情況無法全方面地了解。并且由于不同專業各自為政，不溝通等，可能會導致大量的工程項目返工嚴重，可能會帶來材料、人工、進度等損失，更可能會留下安全隱患。 目前BIM在成本控制中的應用主要是計算機技術輔助成本的節約，包括圖紙問題、碰撞檢查、凈高檢查、場地布置等，當三維模型建立后，我們可以清楚的看到哪些是圖紙本身問題，十分直觀具體。當模型建立之后的進一步研究圖紙，就不再是單專業的，而是多專業的綜合研究，參建人員可以全部基于同一個BIM模型進行交流，在對接的同時就可以了解到成本發生了什么變化，真正做到成本控制與管理。BIM技術是推動建筑業數字化發展的重要技術。
一份BIM實施方案應當包含3方面的內容：BIM應用目標、BIM應用具體內容、BIM應用技術路線。 所謂BIM應用目標指的是BIM技術的組織實施方，也就是項目參與方中的某一方，希望通過BIM技術能夠獲得哪些收益。 比如業主自主管理模式中，由業主來實施應用BIM技術，希望能夠達到減少變更，更好進行成本控制；縮短工期、更好進行進度控制等。成本控制和進度控制就是業主方的BIM應用目標，確定了總體目標有助于我們使用BIM技術時集中力量辦大事，把主要精力放在目標的實現上。 隨著BIM應用發展的不斷進步和行業對BIM軟件及相關設備應用需求的不斷提升,越來越多的國產BIM軟件應運而生,BIM軟件作為BIM應用主體和數據載體,除了提供應用價值以外,保證數據的安全性也尤為關鍵,對國產BIM軟件的勵與支持,勢必較大影響著我國BIM應用的持續性發展,自主可控的技術平臺也必將成為我國BIM發展的重要保障。BIM技術是一個共享的知識資源，是一個分享有關這個設施的信息。惠州BIM技術咨詢電話
BIM技術的模擬性并不是只能模擬設計出的建筑物模型，還可以模擬不能夠在真實世界中進行操作的事物。東莞BIM技術優勢
BIM技術具有優化性特點： 事實上整個設計、施工、運營的過程就是一個不斷優化的過程。當然優化和BIM也不存在實質性的必然聯系，但在BIM的基礎上可以做更好的優化。優化受三種因素的制約：信息、復雜程度和時間。沒有準確的信息，做不出合理的優化結果，BIM模型提供了建筑物的實際存在的信息，包括幾何信息、物理信息、規則信息，還提供了建筑物變化以后的實際存在信息。復雜程度較高時，參與人員本身的能力無法掌握所有的信息，必須借助一定的科學技術和設備的幫助。現代建筑物的復雜程度大多超過參與人員本身的能力極限，BIM及與其配套的各種優化工具提供了對復雜項目進行優化的可能。東莞BIM技術優勢
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