BIM技術是一個仍在持續發展且同時帶來產業改變的新技術，必須不斷地透過對新觀念、新信息技術、與新案例經驗的認識與思考來學習。第二，BIM技術不能只靠閱讀與思考來學習，還必須配合實務應用經驗來相輔相成，才能真正地學得其精髓。在此愿有志學習BIM技術的讀者們，都能有一個充實順利的學習經驗，并能善用習得的BIM技術一同為我國的建筑與營建產業開創出更美好的明天。 雖然BIM技術因是從房屋建筑領域開始發展，所以其一個字母B表示的是Building，但其基本觀念也可應用于不限房屋建筑之公共工程領域，再加上相關BIM工具軟件之持續發展，因此BIM技術之應用也逐漸擴展到非房屋建筑之公共建設(例如：橋梁、隧道等)中。BIM建筑信息模型可在建筑物建造前期對各專業的碰撞問題進行協調，生成協調數據，并提供出來。汕尾BIM技術證書
BIM技術的政策背景： 2020年7月3日，住房和城鄉建設部聯合發展和變革委員會、科學技術部、工業和信息化部、人力資源和社會保障部、交通運輸部、水利部等十三個部門聯合印發《關于推動智能建造與建筑工業化協同發展的指導意見》。意見提出：加快推動新一代信息技術與建筑工業化技術協同發展，在建造全過程加大建筑信息模型（BIM）、互聯網、物聯網、大數據、云計算、移動通信、人工智能、區塊鏈等新技術的集成與創新應用。 為深入貫徹關于促進建筑業持續健康發展的意見〔2017〕19號文件精神，響應住房和城鄉建設部等多部門聯合印發的《關于加快新型建筑工業化發展的若干意見》，提高建筑工業化應用領域專業技術人員的專業知識與技術水平能力，培養符合新型建筑工業化領域發展趨勢、滿足企業用人需求的優良人才，中國建筑科學研究院認證中心決定聯合北京中培國育人才測評技術中心共同開展建筑工業化應用工程師（建筑信息模型（BIM）技術）專業技術人員培訓及等級考試工作。廣東BIM技術實例BIM在成本控制中的應用主要是計算機技術輔助成本的節約。
根據項目參與方的不同，可以將BIM技術在項目中的實施模式分為4類：設計主導管理模式、咨詢輔助管理模式、業主自主管理模式、施工承包商主導管理模式。 ?設計主導管理模式是由業主委托設計單位建立BIM設計模型，并在施工階段提供BIM技術指導、模型維護等工作。 ?咨詢輔助管理模式是由業主委托第三方BIM咨詢公司根據設計單位提供設計圖紙進行三維建模，進行碰撞檢查、模擬施工等。 ?業主自主管理模式是指由業主方組建專門BIM團隊，負責BIM實施和具體應用。 ?施工主導管理模式通常是指由承包商來進行BIM技術的應用。通常情況下，承包商是為了贏得建設項目投標，采用BIM技術來展示自己施工方案的可行性及優勢，其運用也主要是在投標和施工階段。 其實無論采用那種模式，業主均是較大受益者， 因此業主實施BIM的能力和水平將直接影響BIM實施效果。
實施BIM技術的人有了，在正式運用BIM技術之前應當編制合理可行的BIM實施方案。當前BIM技術還處于發展階段，如果一味地追求新技術，不計成本研發BIM新技術，相較于項目的實際收益可能會得不償失。 正因如此，我們在實施BIM技術之前需要根據自身企業的技術實力、項目的實際情況等編制合理的實施方案。 BIM可以利用數字化更加清晰地展現建筑設施物理、功能的特性，可以將項目設施實體跟功能更完整地描述出來。其中數據具有關聯性、通用性、可處理性。這樣可以在每個項目的不同階段，不同利益相關方通過在BIM中插入、提取、更新和修改信息，來達到各自的需求效果。BIM技術應用的關鍵是軟件，只有通過軟件才能充分利用BIM的特性，發揮BIM應有的作用。
假BIM和真BIM有什么區別呢？ 真的BIM，它的靈魂其實根本就不是BIM，而是使用BIM的人。要么是專業出身，要么是施工出身，缺一不可。一個沒有設計背景和施工背景的人，是很難做好BIM的。而假的BIM，從來不強調人的因素，而單純的夸大軟件、平臺、硬件的應用，于是在現在的BIM業態，出現了很多看不懂施工圖，也從沒去過一整天施工現場的BIMer，坐在家里日復一日，年復一年的翻模，自以為是的各種凈空分析報告，管線綜合，一不懂設計規范，二不明施工規范，曾見過一個小分包隊伍的暖通工長，把一個做BIM的大學生訓斥得體無完膚，原因就一個：調的機電管綜啥都不是，沒法指導施工。 以目前國內BIM應用現狀，BIM的應用仍然是圍繞機電安裝而展開的。君不見各種BIM獎項申報，雖然要求從規劃、勘察、設計、施工、運維五個方面來介紹BIM的應用，但千篇一律的報獎PPT介紹，幾乎四分之三都是在講機電管綜應用和帶來的經濟效益。BIM技術利用數字化技術，為這個模型提供完整的、與實際情況一致的建筑工程信息庫。廣東BIM技術實例
在BIM的基礎上可以做更好的優化。汕尾BIM技術證書
BIM應用具體內容： 1.建立4D施工信息模型： 相關信息錄入到信息模型中，與施工進度相鏈接，并與施工資源和場地布置信息集成一體，建立4D施工信息模型。為實現建設項目施工階段工程進度、人力、材料、設備、成本和場地布置的動態集成管理及施工過程中可視化模擬做基礎;還可應用于運營階段 2.BIM模型維護與更新： 根據變更單、簽證單、工程聯系單等相關資料派駐人員進駐現場配合對BIM模型的維護、更新。為項目各管理部門提供及時、準確的工程數據。 3.碰撞檢查： 利用碰撞檢查軟件檢查各個BIM模型軟硬碰撞，并出具碰撞報告能夠徹底消除軟硬碰撞，優化工程設計，避免在施工階段可能發生的錯誤損失和返工的可能;優化凈空。汕尾BIM技術證書
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