隨著建筑物規模和使用功能復雜程度的增加，無論設計企業還是施工企業甚至是業主對機電管線綜合的要求愈加強烈。利用BIM技術，通過搭建各專業的BIM模型，設計師能夠在虛擬的三維環境下方便地發現設計中的碰撞，從而大幅度提高了管線綜合的設計能力和工作效率。這不只能及時排除項目施工環節中可能遇到的碰撞，明顯減少由此產生的變更申請單，更大幅度提高了施工現場的生產效率，降低了由于施工協調造成的成本增長和工期延誤,通過將BIM與施工進度計劃相鏈接，將空間信息與時間信息整合在一個可視的4D（3D+Time）模型中，可以直觀、較準地反映整個建筑的施工過程。4D施工模擬技術可以在項目建造過程中合理制定施工計劃、較準掌握施工進度，優化使用施工資源以及科學地進行場地布置，對整個工程的施工進度、資源和質量進行統一管理和控制，達到以縮短工期、降低成本、提高質量的目標。數字BIM模型允許項目相關者之間輕松共享和協作，以實現共生方法。廣東bim大賽
施工組織是對施工活動實行科學管理的重要手段，它決定了各階段的施工準備工作內容，協調了施工過程中各施工單位、各施工工種、各項資源之間的相互關系,過BIM可以對項目的重點或難點部分進行可建性模擬，按月、日、時進行施工安裝方案的分析優化。對于一些重要的施工環節或采用新施工工藝的關鍵部位、施工現場平面布置等施工指導措施進行模擬和分析，以提高計劃的可行性；也可以利用BIM技術結合施工組織計劃進行預演以提高復雜建筑體系的可造性,BIM模型直接應用于制造環節，建筑中的許多構件可以異地加工，然后運到建筑施工現場，裝配到建筑中（例如門窗、預制混凝土結構和鋼結構等構件）。通過數字化建造，可以自動完成建筑物構件的預制，這些通過工廠精密機械技術制造出來的構件不只降低了建造誤差，并且大幅度提高構件制造的生產率，使得整個建筑建造的工期縮短并且容易掌控。中山BIM設計哪家強承包商可以通過將設計和施工期間生成的BIM數據連接到建筑運營來修改建筑移交。
協同設計功能的提升。基于BIM+VR技術的設計模型可以提高項目各專業間的協同設計能力。在同一個BIM模型中，建筑、結構、水暖電等各專業分別在自己的專業模型中工作，從而使各個專業的構件、管線在三維環境下進行參數設計，結構模型與MEP模型實現信息化的互導互通，形成較大效率化的的協同設計，解決了傳統二維設計模式的線性設計弊端。從總體設計周期考慮，更可以較大程度的優化各專業的設計工作面，減少設計師的時間成本。基于BIM+VR技術的設計模型提高改造項目參建各方協同作業能力。以BIM建筑模型為信息載體，將改造項目設計階段的全部信息輸入到模型中，建立一個實時、動態、關聯的信息模型數據庫。
事實上整個設計、施工、運營的過程就是一個不斷優化的過程．當然優化和BIM也不存在實質性的必然聯系，但在BIM的基礎上可以做更好的優化。優化受三種因素的制約：信息、復雜程度和時間。沒有準確的信息，做不出合理的優化結果，BIM模型提供了建筑物的實際存在的信息，包括幾何信息、物理信息、規則信息，還提供了建筑物變化以后的實際存在信息。復雜程度較高時．參與人員本身的能力無法掌握所有的信息，必須借助一定的科學技術和設備的幫助。現代建筑物的復雜程度大多超過參與人員本身的能力極限．BIM及與其配套的各種優化工具提供了對復雜項目進行優化的可能。BIM騙子們對于同行質疑往往這么回答:“你不懂真正的bim，真正的bim是。
Bim技術在異形建筑的應用 隨著時代的發展，建筑技術的提升，大家對于建筑的風格不在拘泥于傳統的審美，今年出現了許多奇奇怪怪的建筑物。這種奇奇怪怪的建筑物一定程度上增加了施工難度，那么這就要運用到bim技術了，能夠提前的設計出來，并能直觀的找出問題所在，解決問題。bim技術應用在異形建筑有什么優勢? 直觀較準：可以快速的建立圖紙且能夠清晰的表達出建筑物的整體造型，從直觀或者微觀上觀察建筑物的問題，并解決。 信息關聯：信息關聯能夠避免各種原因產生的紕漏，一改全改極大的節省了時間。 數據自動統計：在模型構建的同時還能較準的計量經濟指標和所需工程量，在每層平面發生變化是還會自動調整數值，方便建筑師和投資人估量這個建筑所需預算。BIM是一個共享的知識資源，是一個分享有關這個設施的信息。深圳bim可視化
所有BIM的應用源頭——BIM設計方面。廣東bim大賽
BIM中包含的大量建筑信息能夠順利導入資產管理系統，大幅度減少了系統初始化在數據準備方面的時間及人力投入。此外，由于傳統的資產管理系統本身無法準確定位資產位置，通過BIM結合RFID的資產標簽芯片還可以使資產在建筑物中的定位及相關參數信息一目了然建筑系統分析是對照業主使用需求及設計規定來衡量建筑物性能的過程，包括機械系統如何操作和對建筑物能耗分析、內外部氣流模擬、照明分析、人流分析等涉及建筑物性能的評估,BIM結合專業的建筑物系統分析軟件，避免了重復建立模型和采集系統參數。可以驗證建筑物是否按照特定的設計規定和可持續標準建造，通過這些分析模擬，較終確定、修改系統參數甚至系統改造計劃，以提高整個建筑的性能。廣東bim大賽
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