建筑施工作為一個(gè)大型項(xiàng)目，一直都需要進(jìn)行龐大的成本管理控制，由于管理上的問題，總是會(huì)出現(xiàn)預(yù)期成本與實(shí)際成本上的不對(duì)等。隨著BIM技術(shù)的引進(jìn)后因?yàn)閷?duì)項(xiàng)目分析十分準(zhǔn)確，所以能夠?qū)?xiàng)目施工情況進(jìn)行有效的控制,施工階段成本控制的主要內(nèi)容為材料控制、人工控制、機(jī)械控制、分包工程控制。傳統(tǒng)的施工成本控制非常重視事后的成本核算，注重事后與業(yè)主方和分包商的討價(jià)還價(jià)。對(duì)成本影響較大的事中和事前控制常常被忽略。管理人員在事前沒有一個(gè)明確的控制目標(biāo)，也對(duì)事中發(fā)生的情況無(wú)法進(jìn)行科學(xué)對(duì)方面地統(tǒng)計(jì)，導(dǎo)致對(duì)事中發(fā)生的情況無(wú)法對(duì)方面地了解。并且由于不同專業(yè)各自為政，不溝通等，可能會(huì)導(dǎo)致大量的工程項(xiàng)目返工嚴(yán)重，可能會(huì)帶來(lái)材料、人工、進(jìn)度等損失，更可能會(huì)留下安全隱患。BIM的協(xié)調(diào)作用也并不是只能解決各專業(yè)間的碰撞問題。韶關(guān)bim咨詢公司
BIM正向設(shè)計(jì)可以直接將設(shè)計(jì)師的思想表達(dá)在三維模型中，不只可以更好地對(duì)比方案，還可以提高整體設(shè)計(jì)效率，減少圖紙修改、專業(yè)不匹配的問題； 1.設(shè)計(jì)表達(dá)：方案策劃階段傳統(tǒng)二維設(shè)計(jì)無(wú)法展示方案效果，仍需要通過效果圖公司進(jìn)行設(shè)計(jì)，供業(yè)主進(jìn)行選擇；正向設(shè)計(jì)可以讓設(shè)計(jì)師通過三維的形式直接表達(dá)自己的想法，具備直觀、所見即所得的特點(diǎn)，直接與業(yè)主進(jìn)行可視化交流； 2.實(shí)時(shí)協(xié)同：建筑、結(jié)構(gòu)、機(jī)電設(shè)計(jì)師可以在同一個(gè)設(shè)計(jì)平臺(tái)進(jìn)行協(xié)同設(shè)計(jì)，避免因信息傳遞不到位或者信息孤島，導(dǎo)致圖紙?jiān)O(shè)計(jì)質(zhì)量差，造成業(yè)主抱怨，同時(shí)提高設(shè)計(jì)效率，減少圖紙返工； 3.一模多用：BIM模型搭建完成后，可以進(jìn)行工程量統(tǒng)計(jì)、日照分析、能耗分析、太陽(yáng)輻射分析、人流疏散分析、建筑外部風(fēng)環(huán)境分析、建筑內(nèi)部風(fēng)環(huán)境分析等，分析結(jié)果形成分析報(bào)告提交給業(yè)主進(jìn)行參考。陽(yáng)江bim方案BIM正向設(shè)計(jì)可以直接將設(shè)計(jì)師的思想表達(dá)在三維模型中。
BIM的出現(xiàn)使得設(shè)計(jì)師不只擁有了三維可視化的設(shè)計(jì)工具，所見即所得，更重要的是通過工具的提升，使設(shè)計(jì)師能使用三維的思考方式來(lái)完成建筑設(shè)計(jì)，同時(shí)，也使業(yè)主及較終用戶真正擺脫技術(shù)壁壘的限制，隨時(shí)知道自己的投資能獲得什么。協(xié)同設(shè)計(jì)是一種新興的建筑設(shè)計(jì)方式，它可以使分布在不同地理位置的不同專業(yè)的設(shè)計(jì)人員通過網(wǎng)絡(luò)的協(xié)同展開設(shè)計(jì)工作?，F(xiàn)有的協(xié)同設(shè)計(jì)主要是基于CAD平臺(tái)， CAD的通用文件格式只只是對(duì)圖形的描述，無(wú)法加載附加信息,BIM使得協(xié)同不再是簡(jiǎn)單的文件參照，BIM技術(shù)為協(xié)同設(shè)計(jì)提供底層支撐，大幅提升協(xié)同設(shè)計(jì)的技術(shù)含量。借助BIM的技術(shù)優(yōu)勢(shì)，協(xié)同的范疇也從單純的設(shè)計(jì)階段擴(kuò)展到建筑全生命周期，需要規(guī)劃、設(shè)計(jì)、施工、運(yùn)營(yíng)等各方的集體參與，因此具備了更普遍的意義，帶來(lái)綜合效益的大幅提升。
BIM中包含的大量建筑信息能夠順利導(dǎo)入資產(chǎn)管理系統(tǒng)，大幅度減少了系統(tǒng)初始化在數(shù)據(jù)準(zhǔn)備方面的時(shí)間及人力投入。此外，由于傳統(tǒng)的資產(chǎn)管理系統(tǒng)本身無(wú)法準(zhǔn)確定位資產(chǎn)位置，通過BIM結(jié)合RFID的資產(chǎn)標(biāo)簽芯片還可以使資產(chǎn)在建筑物中的定位及相關(guān)參數(shù)信息一目了然建筑系統(tǒng)分析是對(duì)照業(yè)主使用需求及設(shè)計(jì)規(guī)定來(lái)衡量建筑物性能的過程，包括機(jī)械系統(tǒng)如何操作和對(duì)建筑物能耗分析、內(nèi)外部氣流模擬、照明分析、人流分析等涉及建筑物性能的評(píng)估,BIM結(jié)合專業(yè)的建筑物系統(tǒng)分析軟件，避免了重復(fù)建立模型和采集系統(tǒng)參數(shù)?？梢则?yàn)證建筑物是否按照特定的設(shè)計(jì)規(guī)定和可持續(xù)標(biāo)準(zhǔn)建造，通過這些分析模擬，較終確定、修改系統(tǒng)參數(shù)甚至系統(tǒng)改造計(jì)劃，以提高整個(gè)建筑的性能。BIM平臺(tái)中的“碰撞檢查”功能可以有效檢測(cè)出各專業(yè)以及專業(yè)自身之間可能存在的碰撞問題。
設(shè)計(jì)過程管控的提升。基于“BIM+VR”改造項(xiàng)目設(shè)計(jì)優(yōu)化，可以時(shí)時(shí)快速準(zhǔn)確的統(tǒng)計(jì)工程量，提升施工圖設(shè)計(jì)階段工程預(yù)算的較準(zhǔn)性。業(yè)主單位可以基于BIM+VR技術(shù)的可視化表達(dá)優(yōu)勢(shì)，可以實(shí)現(xiàn)對(duì)建筑性能的分析，尤其對(duì)于業(yè)主單位的審計(jì)人員可以提升建筑模型表達(dá)能力，提升審圖效率。BIM技術(shù)可視化優(yōu)勢(shì)以及數(shù)據(jù)同步更新優(yōu)勢(shì)可以使管理人員更好地了解項(xiàng)目的進(jìn)度，并同步安排一系列的協(xié)同工作。也可以通過BIM、VR技術(shù)的管線碰撞、凈析功能對(duì)項(xiàng)目的管線排布以及空間凈高進(jìn)行優(yōu)化等。另外也可利用VR技術(shù)的沉浸式漫游體驗(yàn)功能，在項(xiàng)目的設(shè)計(jì)階段對(duì)管線排布后的凈空高度進(jìn)行體驗(yàn)，從業(yè)主以及各參建方的角度對(duì)設(shè)計(jì)圖紙的成本以及設(shè)計(jì)質(zhì)量進(jìn)行查看。也就是說(shuō)BIM建筑信息模型可在建筑物建造前期對(duì)各專業(yè)的碰撞問題進(jìn)行協(xié)調(diào)，生成協(xié)調(diào)數(shù)據(jù)，并提供出來(lái)。陽(yáng)江bim方案
BIM從信息交換角度的變化。韶關(guān)bim咨詢公司
BIM使用失敗案例與分析 一般來(lái)說(shuō)只要是「被規(guī)定」要使用 BIM 的案子可以說(shuō)幾乎都是以失敗告終，就算有成果也多半只流于形式;或是項(xiàng)目的執(zhí)行者、監(jiān)督者與查核者對(duì)BIM的規(guī)范都不是很了解、BIM預(yù)算太低造成力不從心、繪制BIM的人才太少或請(qǐng)不到人等(因?yàn)樾枰瑫r(shí)擁有相當(dāng)?shù)膶?shí)質(zhì)工程經(jīng)驗(yàn)值)，以至于無(wú)法在施工前有效發(fā)展出有價(jià)值的施工圖，造成與現(xiàn)場(chǎng)脫鉤,重點(diǎn)整理：BIM導(dǎo)入失敗多半是BIM預(yù)算低、請(qǐng)不到專業(yè)人才、使用者對(duì)BIM規(guī)范不了解等因素導(dǎo)致。韶關(guān)bim咨詢公司
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