BIM模型與傳統的三維模型都能夠完成建筑構件的空間尺寸等物理特性的表達，但是BIM模型是一個參數化的信息模型。BIM模型能夠在軟件的支持下對模型內材料用料進行自動統計，較終生成材料用料明細表，對后期施工過程中控制材料用量提供指導依據。此外，BIM模型支持碰撞檢查功能，軟件可以對模型進行碰撞檢查，在設計成果交付之前盡可能的減少因設計失誤對施工過程的影響，由于BIM模型是參數化信息模型，模型與較終生成的二維施工圖之間存在邏輯對應關系：即當模型內某處信息發生變化時施工圖中的相應信息也會發生修改，從而減少了因為設計變更造成的圖紙反復修改以及信息對應錯誤的現象。用BIM進行設計屬于數字化設計。河源BIM設計圖紙
模擬性并不是只能模擬設計出的建筑物模型．還可以模擬不能夠在真實世界中進行操作的事物。在設計階段，BIM可以對設計上需要進行模擬的一些東西進行模擬實驗．例如：節能模擬、緊急疏散模擬、日照模擬、熱能傳導模擬等；在招投標和施工階段可以進行4D模擬(三維模型加項目的發展時間)．也就是根據施工的組織設計模擬實際施工，從而確定合理的施工方案來指導施工。同時還可以進行5D模擬(基于4D模型加造價控制)，從而實現成本控制；后期運營階段可以模擬日常緊急情況的處理方式，例如地震人員逃生模擬及消防人員疏散模擬等。韶關BIM設計與應用BIM從信息交換角度的變化。
那么假BIM和真BIM有什么區別呢？ 真的BIM，它的靈魂其實根本就不是BIM，而是使用BIM的人。要么是專業出身，要么是施工出身，缺一不可。一個沒有設計背景和施工背景的人，是很難做好BIM的。而假的BIM，從來不強調人的因素，而單純的夸大軟件、平臺、硬件的應用，于是在現在的BIM業態，出現了很多看不懂施工圖，也從沒去過一日施工現場的BIMer，坐在家里日復一日，年復一年的翻模，自以為是的各種凈空分析報告，管線綜合，一不懂設計規范，二不明施工規范，指尖君曾見過一個小分包隊伍的暖通工長，把一個做BIM的大學生訓斥得體無完膚，原因就一個：調的機電管綜狗屁不是，沒法指導施工。
BIM應用具體內容 1.建立4D施工信息模型： 相關信息錄入到信息模型中，與施工進度相鏈接，并與施工資源和場地布置信息集成一體，建立4D施工信息模型。為實現建設項目施工階段工程進度、人力、材料、設備、成本和場地布置的動態集成管理及施工過程中可視化模擬做基礎;還可應用于運營階段 2.BIM模型維護與更新： 根據變更單、簽證單、工程聯系單等相關資料派駐人員進駐現場配合對BIM模型的維護、更新。為項目各管理部門提供及時、準確的工程數據。 3.碰撞檢查： 利用碰撞檢查軟件檢查各個BIM模型軟硬碰撞，并出具碰撞報告能夠徹底消除軟硬碰撞，優化工程設計，避免在施工階段可能發生的錯誤損失和返工的可能;優化凈空。理想的BIM設計應該是這樣一種模式。
bim技術在鋼結構中的應用 自從bim技術在建筑行業應用流傳開后，鋼筋也應用了bim技術，不過與傳統建筑不同的是鋼筋建筑是屬于裝配式的建筑，通俗點說就是搭架子的感覺。其實鋼筋也是需要bim來提前優化工程量，提前預知施工的可行性。信息化管理：充分利用bim技術平臺分享信息，專業數據共享避免交叉施工返工情況出現。成本管理：利用bim模型快速得知工程量和成本計劃，為業主報價保量做好準備。安全管理：在模型中提前知道施工過程的危險源及時應對，像，安全通道，生命線，安全兜網等等，保證施工的安全性。工程進度質量管理：使用bim模型標記，不同構建的狀態各部門做好交流，減少因為材料原因導致的施工滯后。BIM騙子多，有的騙別人，還有的連自己都騙。江門BIM設計應用
BIM技術進入公眾視野已經十年，從初期的火熱逐漸回歸冷靜。河源BIM設計圖紙
制作精美、內容豐富、專業詞匯生澀、頁面高達至少60頁以上的關于BIM技術介紹的PPT，再加上一些BIM技術專家口若懸河似的激情演講，作為甲方，是不是對BIM技術應用和效益產生無限遐想？于是稀里糊涂就為項目BIM買單了，可是直到項目結束，才發現BIM只只只是做了一個三維模型，調了一下管綜而已，而這時是不是又大失所望，覺得BIM都是騙人的？這就是BIM圈子里騙子們的套路，滿嘴都是平臺、框架和信息化；BIM正向設計已是大勢所向；各種BIM政策導向數據；各種BIM軟件生態分析；BIM標準搞起來；模擬智造；運維智能化+無人機技術往BIM上貼。。。這種BIM說實話，作為一個BIM人，我不知道他們到底要干什么？說過，是嚇唬人的紙老虎，其實BIM也是一樣，在外面作BIM宣講時，PPT從來不會超過15頁，講解的時長不會超過20分鐘。通俗點講，BIM除了解決你設計和施工中的問題，其它的一律不會。我也不懂。河源BIM設計圖紙
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