BIM技術是推動建筑業數字化發展的重要技術。為了更好地實現建筑業的數字化轉型升級,近幾年國家以及社會組織對BIM技術發展的重視力度持續加強,在推動建筑業發展的進程中,主要有幾個因素需要重視。 一是帶領和鼓勵建筑業企業先用起來。盡管BIM技術經歷了十幾年的發展,但從價值探索和應用方法上還需要積累更豐富的經驗。另一方面,BIM技術作為建筑業數字化轉型的數據載體,通過大量的應用,可以積累相關的數據資產,為建筑業的數字化轉型早日實現提供大數據支撐。 第二,提供良好的BIM應用環境,對于建筑業企業而言,BIM本身就是新技術,從接受到習慣需要一個過程,在這個過程中,能否提供良好的BIM應用環境對BIM發展起到非常大的影響。例如政策層面的鼓勵、BIM相關軟件和平臺的易用性、BIM應用標準的建立等都將較大影響BIM技術在行業中推進的效果,所以說BIM技術的發展需要一個良好的環境,這一點至關重要。一個建筑從設計階段、施工階段、銷售招商到運營管理，都可以通過BIM進行全方面的設計和模擬。韶關BIM技術應用
BIM的關鍵是通過建立虛擬的建筑工程三維模型，利用數字化技術，為這個模型提供完整的、與實際情況一致的建筑工程信息庫。該信息庫不只包含描述建筑物構件的幾何信息、專業屬性及狀態信息，還包含了非構件對象（如空間、運動行為）的狀態信息。借助這個包含建筑工程信息的三維模型，較大提高了建筑工程的信息集成化程度，從而為建筑工程項目的相關利益方提供了一個工程信息交換和共享的平臺。 BIM有如下特征：它不只可以在設計中應用，還可應用于建設工程項目的全壽命周期中；用BIM進行設計屬于數字化設計；BIM的數據庫是動態變化的，在應用過程中不斷在更新、豐富和充實；為項目參與各方提供了協同工作的平臺。我國BIM標準正在研究制定中，研究小組已取得階段性成果。江門BIM技術與應用BIM技術是工程項目的數字表達，是可共享資源，為決策提供依據。
BIM技術在設計階段應用有哪些優勢？ 1、BIM模型較大的特點體現在信息的集成，這是傳統CAD設計無可比擬。BIM軟件平臺從構件模型到各專業模型的建立過程中，平臺會將模型的信息進行存儲，當使用者對模型進行修正時，BIM平臺會將修改后的信息進行實時且同步的更新，并將信息更新到平臺的東、南、西、北立、剖面圖、材料明細單中，這是傳統計算機輔助設計所不具備的功能。 2、BIM軟件不只可以完成傳統計算機輔助設計的出圖工作，同時還可以為設計人員提供各種三維視角的瀏覽，以便設計人員可以對模型進行全方面的觀測，避免在傳統CAD設計模式下，由于設計人員想象力或者思維的弊端造成設計的圖紙的誤差甚至遺漏等問題的出現。
BIM技術為近年來營建領域的顯學，BIM技術并非單指某套建筑繪圖軟件，亦非單純的3D建模程序，BIM技術較大的特色在于建筑模型內所攜帶的大量信息。 傳統的建筑繪圖技術多為記錄幾何信息，如點、線、面、體這些元素，但BIM技術透過參數化的塑模過程(Parametric Modeling)，將這些幾何信息組構成參數組件，如墻、柱、梁、板等，而這些參數組件除了攜帶幾何信息外更可以攜帶如材質、成本、使用年限等信息，這也造就了BIM技術于營建領域內的多種可能性。 BIM是建筑信息模型技術，是一種用來形容以三維圖形為主、物件導向、建筑學有關的電腦輔助設計。BIM技術是通過對建筑的數據化、信息化模型整合進行。
基于BIM的施工及管理： ①實現集成項目交付 IPD（Integrated Project Delivery）管理。 ②實現動態、集成和可視化的 4-D 施工管理。 ③實現項目各參與方協同工作。 ④實現虛擬施工。 基于BIM的建筑運營維護管理： 綜合應用 GIS 技術，將 BIM 與維護管理計劃相鏈接，實現建筑物業管理與樓宇設備的實時監控相集成的智能化和可視化管理。 基于 BIM 進行運營階段的能耗分析和節能控制。 結合運營階段的環境影響和災害破壞，針對結構損傷、材料劣化及災害破壞，進行建筑結構安全性、耐久性分析與預測。 基于BIM的全生命周期管理： BIM 的應用對于實現建筑全生命期管理，提高建筑行業規劃、設計、施工和運營的科學技術水平，促進建筑業全方面信息化和現代化，具有巨大的應用價值和廣闊的應用前景。BIM技術使工程技術人員對各種建筑信息作出正確理解和高效應對。茂名BIM技術現狀
BIM技術的創新應用需要更好地發揮國家、市場、社會組織三大支柱的作用。韶關BIM技術應用
大多數BIM工作者圍繞著應用BIM的部分功能，普遍對BIM認識存在“誤區”，認為BIM可以解決所有問題，這種認知過于激進。應用BIM能提高建筑工程管理的集成化程度和交付能力，使工程的質量和效率明顯提高，但BIM的本質是模型+信息+應用，重點是使建設項目各參與方協同合作。BIM人才在使用BIM全過程工作時，恰恰是需要利用BIM的全部功能來實現高效益的項目管理，但絕不是代替人在項目管理中的作用。 BIM貫徹的是服務建設項目“全局觀”的思想，把整個項目從概念到施工、運營甚至后期拆建的整個過程作為服務對象，并在各個階段發揮不同的作用。BIM人才利用BIM“工具”來創建和組織起建筑全生命期的完整信息與信息流，并與建筑的實體生命期完全對應。BIM人才恰是需要掌控這個完整的BIM過程。只有對BIM有正確的認知才能更好地去學習和運用BIM。韶關BIM技術應用
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