新城區個人法律咨詢服務介紹

    一、引言2019年3月15日，國家發展和委員會、住房和城鄉建設部就房屋建筑和市政基礎設施領域推進全過程工程咨詢服務聯合印發《關于推進全過程工程咨詢服務發展的指導意見》(以下簡稱《意見》)。《意見》指出，以工程建設環節為重點推進全過程咨詢，工程建設環節相應包括招標代理、勘察、設計、監理、造價、項目管理等。表面上看，《意見》對律師提供工程項目咨詢服務的影響不大，但結合2019年2月1日起施行的《**高人民法院關于審理建設工程施工合同糾紛案件適用法律問題的解釋(二)》(以下簡稱《司解二》)的相關規定，《意見》的出臺在很大程度上對律師的咨詢業務素養提出了更高的要求和契合之機遇。尤其是《司解二》確立了招標文件、投標文件、中標通知書等在結算中優先于施工合同約定之原則以及明確賦予監理相關行為之法律效力，這相應地將律師咨詢業務擴大至全過程工程咨詢中的招標代理、監理、造價等工程建設環節，而不**再局限于傳統上的訂約、履約等階段。二、律師在招標代理階段提供法律服務之要點1.識別服務標的之工程是否屬于強制招標之范疇。國家發展和**委員會2018年施行的《必須招標的工程項目規定》是識別工程項目是否屬于強制招標范疇的法律依據。具體包括：。人力資源處于特定的社會和時代中。新城區個人法律咨詢服務介紹

加強法律論證和政策解讀，營造良好法治環境。黨政機關法律顧問和公職律師要做好有關部門出臺復工復產政策舉措的合法性審查和法律論證工作，當好法治參謀和助手。要組織律師編制發布復工復產法律指引，時間讓企業知悉掌握。要針對企業普遍關心的政策性金融、減費降稅、社會保險延期繳納等舉措，加強政策解讀，回應企業關切。《指南》強調，做好風險防控和矛盾化解，助力企業安全有序復工復產。企業法律顧問和公司律師要為企業作出復工復產決策把好法律關、政策關。加強合規管理，幫助企業完善工作場所防控、員工個人防護等內部管理制度，確保企業和員工依法履行防控義務。幫助企業防范法律風險，為企業提供在線合同審查、盡職調查、知識產權保護等法律服務，堵塞法律風險和制度漏洞，做好涉企業訴訟、仲裁案件辯護代理工作，維護企業合法權益。開展涉企業矛盾糾紛化解工作，引導企業采用在線調解等方式。雁塔區哪些法律咨詢服務是什么具有較多科學知識、較強勞動技能。

    然后又到了第三家辦公室，經咨詢后，先是開價1200元，經過討價還價，后確定800元成交。（二）服務需求的隨機性及被動性其產生法律服務需求主要是基于無奈。比如，鄰里之間因為宅基地、排水等相鄰關系而產生的糾紛，輕傷害案件、輕微的刑事案件、數額不大權利義務關系較為清晰的債務案件，等等。對這部分市場的客戶來說，臨時抱佛腳的成分比較大。往往是后院起火了，要到法院起訴了，或者法院傳票來了，自己的親屬被拘留了，或者自己被別人打成輕傷或輕微傷了，而自己對法律或訴訟知識一點不懂，只好到法律服務市場逛一逛，了解一下行情，了解一下誰能為其提供服務。這些客戶往往拿著同樣的材料，先從這個律師事務所咨詢，再到另一個律師事務所了解，還有各種各樣的服務所、咨詢所等等。（三）服務需求的暫時性在這個層次的法律服務市場中，客戶的需求往往是一次性的，打過官司后，生活恢復正常以后，一般也就不需要律師了。所以在這個層次的市場，很難有長遠的忠誠的客戶。經常有律師說，現在法律服務的競爭越來越激烈了。細細分析就會發現，競爭激烈的法律服務市場主要是指這個層次來說的。（四）服務需求的基礎性和服務主體的多樣性在此層次中。

    但監理制度在實踐中確未能發揮其應有的作用，致使因監理之工作事項引起發承包雙方爭議之現象層出不窮。為典型的表現即是司法實踐對**有監理一方簽確的施工文件是否具有法律效力所產生的認識不一。【參見筆者前文：《*有監理簽確的施工文件有效么》及《監理日志(記)等監理文件資料可否作為“呈堂證供”》二文】律師在審核施工合同時，應注意對監理條款的明確約定，尤其是對監理是否有權單方簽署有關工程變更、索賠、簽證、工期順延、工程價款支付、結算以及施工方案改變等內容作出明確約定。7.設計契合實益的工期條款。工期作為發承包雙方重視的三大要素(即價款、工期、質量)之一，無論對于發包人還是承包人都具有重要的法律價值和經濟價值，對于工期條款的設計首先需要滿足己方的實益。對于發包人而言——以住宅項目為例，工程項目開發**大的收益在于房產的銷售回款，而房產的銷售直接與取得預售許可證相關聯；因此，立于發包人的實益，開發強度達到25%或者基礎施工完成至±(±，參見筆者前文：《再論當前推行裝配式建筑應當注意的幾個法律問題——解題裝配式建筑實踐的法律規范之和障礙》)，便系一個非常重要的工期節點。另外。激發性。激發，來源于人的滿足需求心。

    只要人民**有法律需求，法律服務體系就要有積極響應，提供隨時、隨地、隨身的法律服務。我們將主要采取以下措施：深化平臺功能建設，著力提升三大平臺服務功能和服務質量，推動中心城市的質量法律服務力量下沉、重心下移，讓基層人民**享用到質量法律服務，打通后一公里”，讓公共法律服務更加貼近基層、貼近**。第二，以網絡平臺為統領，推進公共法律服務三大平臺融合發展，健全完善線上線下一體化的服務模式，推進公共法律服務與服務融合，推進公共法律服務平臺建設融入公共服務總體布局。第三，以智能化信息技術推動公共法律服務模式創新，拓展移動端服務新形式，實現“掌上辦”“指尖辦”“隨時辦”，向移動服務、隨身服務、智慧服務方向發展。二是著眼貧困地區和重點人群，加快推進基本公共法律服務均等化。2019年是打贏脫貧攻堅戰，確保實現2020年***建成小康社會目標的關鍵一年。促進公共法律服務均等共享，首先要以貧困地區和貧困人口為重點，著眼薄弱環節和重點群體，消除基本公共法律服務覆蓋盲區。不斷提高城鄉間、區域間、人群間的基本公共法律服務普惠化、均等化程度。在人人享有公共法律服務上，確保一個不能少。人力資源是可再生資源，通過人口總體內各個個體的不斷替換更新和勞動力的。長安區哪些法律咨詢服務哪里來

定義是指人力資源管理工作。新城區個人法律咨詢服務介紹

    開發企業與商品房買受人簽訂備案買賣合同后的另一重大節點為交房，而交房則直接與建設工程竣工備案相關聯。基于以上考慮，在施工合同中是否設計分段工期以及如何設計分段工期系立于開發企業所不得不考慮的重要法律和經濟問題。對于承包人而言，因工期延誤違約責任系其關涉實益的重大考量，因此，在施工合同中如何設計工期順延以及工期索賠條款則具有重大意義和價值。這里需要重點關注的是《司解二》第六條第二款的下述規定：“當事人約定承包人未在約定期限內提出工期順延申請視為工期不順延的，按照約定處理，但發包人在約定期限后同意工期順延或者承包人提出合理抗辯的除外。”8.積極應對“視為認可”條款。2017版《施工合同示范文本》第：“發包人在收到承包人提交竣工結算申請書后28天內未完成審批且未提出異議的，視為發包人認可承包人提交的竣工結算申請單，并自發包人收到承包人提交的竣工結算申請單后29天起視為已簽發竣工付款證書。”根據《高人民法院2006年給重慶高院的復函》規定，如若施工合同中作出了類似上條的約定，就可以適用《司法解釋一》第二十條的規定，承包人提交的竣工結算文件可以作為工程款結算的依據。因此。新城區個人法律咨詢服務介紹

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