舊廠房改造的特點：
1、工期短。舊廠房加固改造的工期受到嚴格限定，一般需大修改造的車間，都是產值高，生產任務多，大多數舊廠房的改造不能停產，即要求邊加固邊生產。即使能停產，時間也非常短，因此加固改造所用時間越短越好。2、設計施工難度大。原廠房有舊設備、舊管線、吊車等設施，加固改造時，許多設備不能移動，工作空間有限，大多數情況只能依靠小型機械施工。安全性要求高，許多設備非常貴重和精密，注意防火及高空墜物。故設計及施工前，需多次深入到現場仔細觀察記錄，制定出切實可行的設計和施工方案。
3、加固前要對原結構做檢測。廠房使用時間長了，混凝土會出現碳化現象，鋼屋架及鋼筋會銹蝕，預應力混凝土的預應力會下降等，導致原結構及構件可能不安全，故設計前要做檢測，檢測資料是加固改造的基礎資料。4、按新規范加固改造。規范幾年要修訂一次，新規范更嚴謹，更安全，也更全系統，舊廠房加固改造時要注意執行新規范。 常用的加固方法有哪些？廣東房屋加固招商加盟
在建筑加固工程中，粘鋼加固是常用的加固方法。許多人都知道這種鋼筋粘結加固方法。鋼筋粘結鋼筋也稱為鋼板粘結鋼筋。用高性能環氧膠粘劑將鋼板粘結在混凝土構件表面，使鋼板與混凝土形成統一的整體，利用鋼板良好的抗拉強度，提高構件的承載力和剛度。
粘鋼加固的優點
1、堅固耐用：經過多年的工程實踐證明，完全可以保證加固工程的質量，結構的強度和剛度均能滿足設計要求。
2、快速施工：在保證粘鋼加固結構質量的前提下，能快速完成施工任務，并能根據業務需要在不停產、不影響使用的情況下完成施工，受到用戶的一致好評。
3、簡單、輕便：與其他加固方法相比，粘鋼加固施工干凈、簡單，現場無濕作業。加固完成后，結構外觀不變，相對較輕，鋼板較薄，結構自重增加很少，不會導致建筑物內其他構件的連鎖加固。
4、靈活多樣：粘鋼加固方法適應性強，能解決生產生活中的各種相關問題。粘貼鋼板的方案多種多樣，靈活巧妙。還可粘貼型鋼、鋼筋鋼結構和磚砌體結構。
5、經濟合理：由于施工速度快，避免或減少了工廠停工時間，節約了加固材料。與其他加固方法相比，粘鋼加固的成本節約很多，經濟效益很高。 珠海寫字樓加固結構工程樓板施工質量事故的成因和加固措施。
在建筑加固工程中，粘鋼加固是一種常用的加固方法，那么什么是粘鋼加固呢？粘結鋼筋又稱粘結鋼板鋼筋，是用高性能環氧膠粘劑將鋼板粘結在混凝土構件表面，使鋼板與混凝土形成統一的整體，并利用鋼板良好的抗拉強度來提高構件的承載力和剛度。粘鋼柱是常見的例子，可以起到很好的加固效果。
鋼加固混凝土柱時，主要用于提高柱支點的承載力、斜截面的承載力及其偏移延性。當轉動支承柱正截面承載力不足時，可沿全長間距連續粘貼厚鋼板進行加固；當柱斜截面抗剪承載力不足時，可將厚鋼板條粘貼成環箍，其方向與柱縱向中心線垂直；當柱的抗震等級鋼筋由于延性不足而進行加固時，可選擇在腋角粘貼厚鋼板條組成的腋角圍梁作為附加主筋。加固后的面層可設置水泥砂漿保護層。
碳纖維布加固技術（碳布加固技術）是利用**結構膠將碳纖維布粘貼在混凝土表面，形成復合結構，CFRP通過與混凝土之間協同工作，對構件或結構起到加固及改善受力性能的作用。通過碳纖維布加固，能有效改善結構狀態（減少變形、降低原有結構應力、減少裂縫）。碳布加固的特點（1）碳布可以用剪刀裁剪，施工簡便、高效快捷。（2）碳布具有耐腐蝕、耐久、耐濕熱老化、**度等特點。（3）對施工環境要求不嚴苛，保證通風、干燥，溫度在5-35度即可。（4）碳布加固時不需要動用大型機器。（5）碳布可以根據需求進行多層粘貼，但不可超過4層;養護十分簡單，一般情況下只需要加固一次。 建筑結構加固工程施工質量驗收規范。
舊廠房改造加固背景：
日前，相關部門印發《關于加快發展流通促進商業消費的意見》,《意見》指出：推動傳統流通企業創新轉型升級，鼓勵經營困難的傳統百貨店、大型體育場館、老舊工業廠區等改造為商業綜合體、消費體驗中心、健身休閑娛樂中心等多功能、綜合性新型消費載體。破敗老舊的廠房，若是打造得當，說他們是文旅產業的金礦，真的是一點兒都不夸張。我國廠房建筑改造加固發展越來越大，有大量老舊的廠房或者廢棄廠房工業區被重新啟用，無論是在經濟上還是再需求上，都能夠很好的滿足當下社會發展大量建筑空間使用的需求。 外粘碳纖維布加固技術，植筋加固技術。安徽建筑加固結構
一種框架結構樓面超大幅度提載的加固方法及加固結構。廣東房屋加固招商加盟
加固方案對成本控制的影響舊建筑改造一般按照“經濟、實用、美觀、安全”的原則，要求功能、空間合理利用，實用性強，因此需要對建筑的安全性進行鑒定，結合后續改造要求，選擇合適的加固方案，降低成本。其中，**重要的原則是保留建筑主體結構，盡可能不改變原有基礎結構。另外加固改造相比于新建，有很大局限性，成本優化需根據實際情況，從改造方案入手，充分考慮后續使用功能和年限要求。簡化局部荷載和加固量，考慮施工可行性和周期，讓老舊建筑煥發新活力。廣東房屋加固招商加盟
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