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而精裝房的房價中包含了裝修費(fèi)用，業(yè)主不能把控。買精裝房的時候，相當(dāng)于裝修費(fèi)用也是可以的。不必一下子拿出很多錢來裝修。而是可以慢慢償還，03、裝修風(fēng)格。精裝房其實就是裝修出來的“公寓”，基本談不上個性；雖然軟裝可以做小范圍的彌補(bǔ)。但化的硬裝缺陷真的很難改變，如果你對裝修風(fēng)格這一塊有比較高的要求，而對精裝房的風(fēng)格又沒辦法接受的話，那么建議你購買毛坯房，這樣就可以根據(jù)自己的喜好、自己的需要來裝修了，04、房屋質(zhì)量，由于精裝房都是開發(fā)商裝修的，業(yè)主沒有參與裝修的。因此精裝房的質(zhì)量如何，業(yè)主難以得知，而且很多精裝房都會把房屋中的隱患隱蔽起來。上海臨港新片區(qū)海港國際商貿(mào)城好不好上海海港商貿(mào)城位于上海市奉賢區(qū)，面積約233.61畝。
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標(biāo)的這里應(yīng)寫明房屋位置、性質(zhì)、面積、結(jié)構(gòu)、格局、裝修、設(shè)施設(shè)備等情況；同時還要寫明房屋產(chǎn)權(quán)歸屬(要與條銜接)；原售房單位是否允許轉(zhuǎn)賣；是否存在房屋或其他權(quán)利瑕疵；是否有私搭亂建部分；房屋的物業(yè)管理費(fèi)用及其他交費(fèi)狀況；房屋相關(guān)文書資料的移交，三、價款房款及付款時間約定。一般新建的商品房及預(yù)售的商品房都是按所買屋的建筑面積來計算房屋的價格，即約定每平方米建筑面積的售價為多少元，然后用單價乘以建筑面積來計算房屋所需支付的價款，舊房的買賣有時就直接約定每套房屋或每幢房屋所需支付的價款，在合同中一般要列一個付款時間進(jìn)度表。海港國際商貿(mào)城地處臨港新片區(qū)內(nèi)。
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而門的樣子、外觀等問題就被拋在了腦后。這樣的是萬萬不可取的，現(xiàn)在住宅安裝的都是防盜門。打開門后要仔細(xì)觀察并用手去門的表面，看它是否平整，有沒有劃痕或被撞擊過的地方，再目測看門框正不正，因為門框不正會直接影響到你日后實際生活中的使用，更應(yīng)該來回的試試鎖具看是否能正常的開啟、關(guān)閉，如果遇到問題要及時向物業(yè)反映進(jìn)行更換，現(xiàn)在的住宅都采用了塑鋼窗并使用中空玻璃，在進(jìn)行驗收時我們要檢查每個房間的玻璃、窗框，仔細(xì)地看看玻璃上是否有雜物、水痕、劃痕、玻璃中是否存有水氣；窗戶框正不正，窗的開啟關(guān)閉是否正常，開窗時是否能達(dá)到90度。上海臨港新城商貿(mào)城酒店預(yù)定
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