近年得房率這個詞被很多購房者看重，他們對比樓盤的一個重要的指標是贈送面積后的得房率，所以他們買房時比較看重入戶花園的大小、陽臺的大小、飄窗的大小高矮等。但是有多少人的入戶花園裝修的是和樣板房一樣的，大部分應該就只是一個空的鞋架；有多少人的飄窗是擺放有詩意的，大部分應該是堆滿了雜物；而陽臺的利用。如果是南方的房子，很多外部的半封閉的陽臺的相當于沒有利用，特別是朝西面的，由于西曬厲害陽臺無常利用，所以走訪很多朋友的大陽臺，空蕩蕩的絲毫沒有樣板房那樣的心動，看了真是覺得甚是可惜，房主在買這些大的入戶花園、陽臺、飄窗的時候應該是特別有期待的。上海海港商貿城共1945套房，其中商鋪房868套，辦公用房（套房）1077套。上海臨港自貿區(qū)海港國際商貿城廣場
不只這一項政策——“試驗田”里的測試，收獲一定成效后，都具備推廣實施的價值。根據《意見》，臨港新片區(qū)要對標較高標準、較高水平，實行更大程度的壓力測試，在若干重點領域率先實現突破，相關成果具備條件后率先在浦東全域推廣實施；支持洋山特殊綜合保稅區(qū)政策在浦東具備條件的海關特殊監(jiān)管區(qū)域的特定區(qū)域適用。這也為臨港新片區(qū)下一步的發(fā)展把脈點穴，指明了方向。“臨港新片區(qū)的英文名不是Lingang New Area，而是Lingang Special Area。這說明新片區(qū)不是自貿區(qū)空間的簡單擴大和現有政策的簡單平移，而是更深層次、更寬領域、更大力度的整體高水平開放。”自貿區(qū)海港商貿城美食街電話上海海港商貿城高速可全城直接到達。
由于人的原因，買受人無法辦理房屋所有權登記的，買受人有權請求解除房屋買賣合同并賠償損失，《高關于審理商品房買賣案件適用法律若干問題的解釋》第二十三條的規(guī)定，“因不可歸責于當事人雙方的事由未能訂立商品房合同并商品房買賣合同不能繼續(xù)履行的。當事人可以請求解除合同，人應當將收受的購房款本金及其或者定金返還買受人”。為此。購房者可以要求開發(fā)商退房款及其。但是在看房環(huán)節(jié)購房者的關注重點往往集中于面積、朝向、戶型、采光、通風等，但還有一些看似微小的細節(jié)卻容易存在隱患。
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市面上一些購房者耳熟能詳的項目都只是“看上去很美”，“這些項目其實并沒有宣傳的那么好，而是因為給的返點高，這些小公司可能干兩年就消失了。甚至賺一筆傭金就找不到人了，”，“選擇房產項目時有許多購房者并不了解的事情，以美國為例，雖然美國房產市場的管理相對比較正規(guī)，但房產項目還是存在的可能，如果不了解拿地環(huán)節(jié)和整個的建筑流程，還是很容易踩上雷區(qū)的，此外。美國也有學區(qū)房，一條街一邊的房子在學區(qū)之內、另一邊在學區(qū)之外，兩邊的價格能夠差出一倍，如果對當地情況不了解。也很容易受騙，”時今強說，“關于行業(yè)亂象。我再舉幾個例子。上海臨港自貿區(qū)海港國際商貿城廣場
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