廠房租賃:
驗廠不外乎硬件和軟件兩大塊內容,硬件沒有問題,一切都好辦,否則,需要大費周章,費錢,費力,費時間來改造現場,頗為難做。那何不在一開始就選擇符合要求的廠房。不少經歷過外貿出口的企業都曾碰到,外貿驗廠審核時對工廠的廠房等硬件有很強的要求,比如安全出口的要求,消防設施的要求等。不少外貿企業不得不重新租賃甚至建設新的廠房以滿足外貿客戶的要求。那么,我們在選擇租賃廠房或者重新設計新廠房時需要注意哪些問題呢?廠房手續是否合法和齊全。如果按照法規要求建設的新廠房,相應的手續如環評、規劃、消防驗收、竣工驗收等法規文件都會齊全,而且房子設計結構應該是沒有問題的,除非后面自行改擴建的;是工業園區或者只是租賃了一棟廠房的一部份?廠房是否有足夠的安全出口?正常要求是每層樓至少有2個分布在兩側的安全出口,否則后續需要增加安全出口而花費不菲;消防設施是否齊備?比如基本的需要有消防滅火器材和消防拴,現在不少客戶如沃爾瑪和BSCI等項目均有嚴格的要求,甚至有些行業和面積滿足要求的廠房,還需要安裝有消防噴淋和煙霧探測器等。如果后續再來改進,難度很大,費用不小,有些甚至根本解決不了; 廠房自己找還是找中介公司比較好?從化區雙層鋼結構廠房出售
廠房租賃注意事項:
1、廠房手續通俗的說是紅本房產證,主要是一次環評手續,有正規的報建手續,符合城市規劃戰略,項目建設有可行性分析報告,建設過程中噪音、粉塵、氣體能有效的控制,主體結構符合建設規劃與標準,沒有產權方面的糾紛,能購買國內、國外的商業保險,整個過程有嚴格的設計、監管、責任制度,如結構、強電、弱點、通風、給排水、排污、消防等方面的有工程師設計,有資質施工方設計與建設。2、地理位置主要考慮港口、碼頭,高速路、主干道,城市樞紐綜合體系,機場、展覽中心、原材料市場,行業工業鏈基礎,企業服務體系,有名第三產業巨頭,國家重點水源保護區,國家美麗鄉村重點區域,城市綜合商業地塊,員工生活配套設施,醫療、教育、體系,國家電網重點區域,從自身的行業出發,避免觸控現在與未來的敏感區域,少走彎路。 越秀區1000平廠房買賣廠房出租需要注意什么?
廠房租賃:
一:南沙區標準獨院總面積36000方,9層,地面以上8層,地下車庫1層,1樓層高6.7米,2到5層4.5米,6到8層4.3米,7部電梯(2部客梯,5噸1臺,4噸1臺,3噸3臺),配電3700KvA,空地8000方。整租報價110萬含稅合同十五年、免租期三個月證件:房產證,消防證(二次消防),雨污分流,強排煙系統
二:順德勒流新建獨棟標準廠房,證件齊全,市政排污接通,可以辦理環評!廠房1-4層,單層面積3500方,一樓高度7米,梁下6米,樓上5.5米三部貨梯,2臺5噸,1臺3噸,帶平臺。現在可以簽約入住裝修!適合五金,注塑,電器,模具,化妝品,電子等行業!
廠房租賃:
現在有很多企業都需要一個比較大的廠房,這樣才能很好的進行生產和包裝,現在要想找到一個合適的廠房還是需要多找一下廠房出租信息的,如果找到了好的廠房出租信息,就可以進行實地考察一下,下面我們來看下廠房出租信息應該在哪里找?1.找當地中介機構如果想找廠房出租信息,就應該在當地的中介機構尋找,現在有很多房地產中介,也有很多房屋出租中介,要想知道哪里廠房出租,就應該找當地的中介機構進行了解。中介機構那里的廠房出租信息還是比較多的,而且每個廠房的面積是多少,價位是多少,都是明碼標價的,寫的清清楚楚,所以找當地的中介機構能夠很快的了解廠房出租的基本信息,自己需要哪一種廠房在中介看了以后就能夠找到合適自己的。我相比較而言,中介機構的價位相對來說要高一點,因為中介機構還要從中賺取一些差價和服務費。 番禺大石廠房出租出售!
廠房租賃注意事項:
1.負責本單位管理區域內重大危險源警示標志、安全設備(如滅火器材)的設置,并將重大危險源以及在緊急情況下采取的應急措施告知本單位員工;2.負責將本單位作業場所和工作崗位存在的危險因素、防范措施以及事故應急措施告知本單位員工;3.負責開展本單位經常性的安全檢查,積極消除安全事故隱患;4.必須按國家有關規定,為本單位施工、生產人員配備合格的勞動防護用品及安全用具,并保證生產施工工具、器械的使用安全;5.必須組織全體生產、管理人員進行安全和技能教育,使其熟練掌握本崗位安全生產技能;6.雇用的員工或住宿人員必須按照當地派出所的要求履行登記備案制度并做好治安管理工作;7、自覺接受出租方監督和指導,對出租方檢查提出的安全整改通知,必須及時整改;一旦發生人身傷害或危及生產運行的不安全情況,及時報告事故隱患和生產安全事故;8.租賃期間,如因采取的安全措施不當、違反有關安全規程、規定及在管理區域內造成的一切事故或對第三方造成損失或造成出租方受到處罰或賠償的,均由承擔賠償責任及法律責任;15.應按《中華人民共和國勞動法》等法律、法規、規定用工,不使用未成年工和有職業禁忌的人員進行施工、生產作業; 廣州大型廠房出租,廣州大型廠房出租。5000平廠房招租
中小企業如何選擇廠房?從化區雙層鋼結構廠房出售
企業圍繞中高端客戶日益增長的多層次品質人生的需求,不斷豐富完善廠房出租,廠房買賣,寫字樓招租,辦公室租賃的同時,還陸續推出適合中產階級品味的生活化服務。近日,不斷有訊號傳出,商務服務將迎來一波新的爆發期。但是,在商務服務迎來新的爆發期的同時我們又不能忽視商務服務的弊端,所以不少人都對此抱有懷疑態度。個體經營企業推出了分布式社交電商模式,將為品牌商提供完善的運營和流量支持,使其以較低的流量成本和加入成本,即可開展社交業務。據了解,憑借高速發展的態勢,業內的個體經營企業已經擴大了多個領域。作為中國優先的銷售提供商,自成立以來,始終專注于企業的服務市場,建立了優先的技術和服務能力,全力打造數字時代下的創新產品,幫助客戶加速管理和業務的模式轉型,實現客戶價值,完成行業與市場增長。從化區雙層鋼結構廠房出售
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