倉(cāng)庫(kù)租賃：
為什么租賃倉(cāng)庫(kù)，租賃倉(cāng)庫(kù)的主體，主要是一些制造型企業(yè)以及大部分的三方物流企業(yè)。很多制造型企業(yè)在建設(shè)工廠時(shí)，就會(huì)配套地建造半成品和成品倉(cāng)庫(kù)，隨著企業(yè)產(chǎn)品市場(chǎng)規(guī)模的不斷擴(kuò)大，有些制造型企業(yè)就會(huì)把部分倉(cāng)庫(kù)場(chǎng)地改造，擴(kuò)大生產(chǎn)車間的面積，導(dǎo)致工廠內(nèi)的倉(cāng)庫(kù)面積不夠用，不得不租賃外部第三方倉(cāng)庫(kù)。對(duì)于三方物流企業(yè)來講，建造倉(cāng)庫(kù)需要一次性投入大量的資金（買地、建造、物流設(shè)施設(shè)備投入），而成本的回收周期又比較長(zhǎng)，導(dǎo)致很多三方物流企業(yè)在經(jīng)營(yíng)倉(cāng)儲(chǔ)物流業(yè)務(wù)時(shí)，更傾向于輕資產(chǎn)運(yùn)營(yíng)，也就是租賃外部倉(cāng)庫(kù)來為客戶提供倉(cāng)儲(chǔ)物流服務(wù)。租賃倉(cāng)庫(kù)，相對(duì)而言，每月占用的資金量少，而且租賃方式非常靈活（面積可大可小、租期可長(zhǎng)可短），可根據(jù)業(yè)務(wù)的變化而及時(shí)調(diào)整。 番禺區(qū)石樓鎮(zhèn)工業(yè)區(qū)新出簡(jiǎn)易小廠房210㎡，適合倉(cāng)庫(kù)，組裝等。云浮中型倉(cāng)庫(kù)租賃
倉(cāng)庫(kù)租賃：
2.未建好的庫(kù)房土地：A類：有《國(guó)有土地使用權(quán)證》或者《國(guó)有土地出讓合同》或相關(guān)機(jī)關(guān)單位批文文件，有《建設(shè)用地規(guī)劃許可證》B類：有《集體土地使用權(quán)證》《建設(shè)用地規(guī)劃許可證》C類：農(nóng)用地自A類-C類法律風(fēng)險(xiǎn)依次增加有合法產(chǎn)權(quán)之后還需要注意幾個(gè)點(diǎn)：1.產(chǎn)權(quán)如果是共有的，還需要經(jīng)過共有產(chǎn)權(quán)的人都同意才行；2.另外如果是二手房東租賃，還需要一手房東同意轉(zhuǎn)租證明；3.場(chǎng)地的用途證明，如果是住宅用地做經(jīng)營(yíng)，得有住宅轉(zhuǎn)經(jīng)營(yíng)證明；4.需要了解倉(cāng)庫(kù)是否有被房東典當(dāng)出去，典當(dāng)需要得到典當(dāng)權(quán)人同意。5.城建規(guī)劃也需要了解，了解下幾年內(nèi)會(huì)不會(huì)有什么規(guī)劃，規(guī)劃就會(huì)涉及到拆遷問題。二、倉(cāng)庫(kù)消防正常情況下，有消防備案說明消防是沒有問題的，但是做倉(cāng)儲(chǔ)每個(gè)行業(yè)對(duì)消防的等級(jí)還是有不同的要求，目前我們的倉(cāng)庫(kù)主要以丙二類為主。 番禺南村中型倉(cāng)庫(kù)新出原房東獨(dú)門獨(dú)院10000平方倉(cāng)庫(kù)出租可分租配套齊全空地大。
倉(cāng)庫(kù)租賃：
標(biāo)準(zhǔn)廠房的話，有產(chǎn)證齊全就可以，還要知道土地性質(zhì)，用途，規(guī)格等。具體規(guī)格如下:【地理位置】具體在哪里，哪個(gè)區(qū)【面積】出租的面積多少，需要多大面積【停車位】停車位是否充足，跟場(chǎng)地一起，有沒有晚上平時(shí)停車的【交通因素】交通是否便利，距離高速幾公里，大路，港口，工業(yè)區(qū)等的距離【配辦公】辦公室有自建的，或者現(xiàn)成的，標(biāo)準(zhǔn)的辦公室【房東】原房東還是二手房東，產(chǎn)證說明都可以。這個(gè)也影響的【注冊(cè)】是否可以注冊(cè)，還是要求必須要注冊(cè)【結(jié)構(gòu)】幾層【層高】層高幾米，如果有貨架，或者機(jī)器的話，都要有比較高的層高【配電】配電充足
倉(cāng)庫(kù)租賃：
1.租賃費(fèi)用租賃保證金：是否需低壓保證金或用企業(yè)營(yíng)業(yè)執(zhí)照即可？租金：按面積計(jì)算費(fèi)用，計(jì)算方式物業(yè)管理費(fèi)：供電增容費(fèi)其他基建配套費(fèi)用等：維修保證金：2.租賃費(fèi)用支付支付方式：支付日期：滯納金：滯納金計(jì)算方式，滯納金上限？3.維修保養(yǎng)方面基建維修保養(yǎng)費(fèi)用：廠房區(qū)域內(nèi)部道路維修保養(yǎng)費(fèi)用？廠房防雨、防潮、防霉維修保養(yǎng)費(fèi)用？廠區(qū)內(nèi)綠化保養(yǎng)費(fèi)用？廠區(qū)內(nèi)供電、通訊、污水處理、供氣管道維護(hù)、維修費(fèi)用？4.安全防護(hù)責(zé)任非我司原因?qū)е碌幕馂?zāi)保險(xiǎn)？廠區(qū)安保費(fèi)用？其他相關(guān)的強(qiáng)制保險(xiǎn)？保險(xiǎn)責(zé)任5.廣告能否在廠區(qū)安排備案廣告？能否在園區(qū)房體設(shè)置廣告？6.物業(yè)管理水、電、氣、道路、綠化等基礎(chǔ)設(shè)施保證污水處理、垃圾處理服務(wù)7.裝修裝修時(shí)間是否計(jì)算為租期裝修方案審批是否需經(jīng)過出租方裝修添置物品是否可計(jì)算為租金（重點(diǎn)關(guān)注空調(diào)及線路改造部分）8.轉(zhuǎn)租轉(zhuǎn)租約定事項(xiàng)：轉(zhuǎn)租用途、費(fèi)用、租金商定、糾紛處理9.退租合同解除退租條件：合同解除條件：10.通知內(nèi)容告知義務(wù)？ 花都區(qū)花東鎮(zhèn)標(biāo)準(zhǔn)廠房倉(cāng)庫(kù)出租地段好交通便利超大空地證件齊全？
倉(cāng)庫(kù)租賃注意事項(xiàng)：
在租廠房之前要把在使用廠房過程中出現(xiàn)的要注意的事項(xiàng)先總結(jié)一下，以免在使用廠房的過程中感覺到不適，給自己造成不必要的損失。租賃場(chǎng)所相關(guān)手續(xù)是否齊全。例：廠房是否有合法的產(chǎn)權(quán)證件？是否屬于共有產(chǎn)權(quán)？是否能正常使用，不屬于危險(xiǎn)房屋之列？是否屬于違規(guī)建筑等。明確設(shè)施設(shè)備的交付驗(yàn)收手續(xù)以及管理責(zé)任。出租人可以在合同中明確約定，設(shè)施設(shè)備由承租人管理，并且在交接單中詳細(xì)列明設(shè)施設(shè)備的品名、數(shù)量、狀況。交通，電力，供水，等。其他就是你跟業(yè)主談合同的一些條款和風(fēng)險(xiǎn)了，例如，租金年增長(zhǎng)率，是否要求退房時(shí)恢復(fù)原狀等一些情況。一旦承租人簽字確認(rèn)，即設(shè)施設(shè)備出現(xiàn)故障引發(fā)事故，與出租人無關(guān)。因此，完備的交付驗(yàn)收手續(xù)和管理責(zé)任的界定，能有效的預(yù)防法律糾紛，降低出租人的法律風(fēng)險(xiǎn) 欖核獨(dú)門獨(dú)院5500方，交通便利！番禺中型倉(cāng)庫(kù)招租
大石標(biāo)準(zhǔn)一樓316平米倉(cāng)庫(kù)出租。云浮中型倉(cāng)庫(kù)租賃
倉(cāng)庫(kù)租賃：
一、什么是廠中廠？顧名思義，是一些企業(yè)在生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)過程中，由于各種原因，將閑置廠房分割出租或轉(zhuǎn)租，從而形成的“廠內(nèi)有廠”的情況。
二、“廠中廠”的危害有哪些？?存在大量安全隱患由于租賃企業(yè)情況復(fù)雜，隱蔽性較強(qiáng)，存在主體責(zé)任不落實(shí)、安全隱患排查治理不到位、安全監(jiān)管不到位的現(xiàn)象，極易滋生安全隱患，引發(fā)生產(chǎn)安全事故。三、廠房決不能“一租了之”！?“八不準(zhǔn)”和“五必須”必須是底線!出租方、承租人雙方要按照“誰出租誰承擔(dān)責(zé)任、誰生產(chǎn)誰承擔(dān)責(zé)任、誰經(jīng)營(yíng)誰承擔(dān)責(zé)任”的原則落實(shí)好安全生產(chǎn)主體責(zé)任。
云浮中型倉(cāng)庫(kù)租賃
海口龍華起桓房地產(chǎn)中心主營(yíng)品牌有起桓地產(chǎn)，發(fā)展規(guī)模團(tuán)隊(duì)不斷壯大，該公司招商型的公司。公司致力于為客戶提供安全、質(zhì)量有保證的良好產(chǎn)品及服務(wù)，是一家個(gè)體經(jīng)營(yíng)企業(yè)。公司擁有專業(yè)的技術(shù)團(tuán)隊(duì)，具有廠房出租，廠房買賣，寫字樓招租，辦公室租賃等多項(xiàng)業(yè)務(wù)。HKLHFDC以創(chuàng)造高品質(zhì)產(chǎn)品及服務(wù)的理念，打造高指標(biāo)的服務(wù)，引導(dǎo)行業(yè)的發(fā)展。