廣州大石機械工業廠房分租

來源: 發布時間:2022-01-05

廠房租賃:

廠房一,建筑面積為11028平方米共五層,單層面積2160平方米,首層高度為5.5M,二-五樓樓層高度4.5M,樓面承重為750KG/平方米;廠房二,建筑面積為11028平方米共五層,單層面積2160平方米,首層高度為5.5M,二-五樓樓層高度4.5M,樓面承重為750KG/平方米;廠房三,建筑面積為5172平方米共五層,單層面積1000平方米,首層高度為5.5M,二-五樓樓層高度4.5M,樓面承重為750KG/平方米;廠房四,建筑面積為21194平方米共五層,每層面積416460平方米,首層高度為5.5M,二-五樓層高度4.5M,樓面承重為750KG/平方米,配3個電梯;宿舍五,宿舍建筑面積為8591平方米共7層,每層面積1250平方米,首層高度為4M,二-六樓層高度3.5M,樓面承重為350KG/平方米;辦公樓,建筑面積為1650平方米共3層,每層面積550平方米,首層高度為5M,二-五樓樓層高度4M,樓面承重為450KG/平方米;以上廠房整租,可分棟出租面積5172平方米-48422平方米,租金為14-17元/平方米; 廣州廠房,倉庫租賃哪里靠譜?廣州大石機械工業廠房分租

廠房租賃注意事項:

一,選址選址可根據自己的行業,規模和客戶位置進行綜合評估。噪音大,有污染的,就盡可能選到偏一點的地方,因為如果是有人投訴,你就有要準備好被相關部門來查,反正錢是少不了的。當然想電子,紡織,人多的行業,就要選在人多熱鬧的地方。這樣不但招工方便,而且不會容易流失員工。規模大的,一定要交通方便,廠門要寬大一點,這樣出貨什么就好些。客戶如果都在附近,可把廠選在中間,如果都是外地客戶,就比較好選擇物流園附近。第二,找廠房比較好不要自己親自去找,因為找廠房很累,而且要花很多時間。沒必要把時間花在這上面。可以找幾家中介同時找,廠房出租中介是不要收費的,告訴他們要求就好了,他們有合適的就跟他們去看。這樣可以節約你很多寶貴的時間。并且有中介,你可以問到很多你不知道的一些行業內幕,當然這就看你的技巧了。其次價格方面,有中間人協調,遇到合意的廠房,也不用擔心會貴,或者時跟房東談不來,把價格談崩。當然對中介方也要誠信,因為他們確實要做很多。 肇慶標準廠房招租廣州番禺廠房,倉庫轉讓出租出售!

廠房租賃:

一:番禺區大龍街道帶現成噴漆環評廠房1000方,滴水8米,證件齊全,現成噴漆房,靠近主干道,拖頭貨柜隨便進,好貨不常有

二:番禺區大龍街道傍西村玉帶路2號獨門獨院面積:約4000方獨棟兩棟廠房結構:標準(進門左手邊3層,右手邊4層)租金:一樓35,樓上28配電:200合同年限:5年免租期:面談交房時間:隨時非常合適小加工,制衣,電商,倉庫

三:番禺石碁鎮新出一手房東天車廠房面積:3000方,電:100K,可辦環評可進大貨柜新出!一手房東,面積實量,可辦環評,適合:五金,機械,設備,組裝,家具,環保設備,沖床,鋼構,倉庫等各行各業!廠房大馬路邊,交通方便配有兩臺5噸天車行吊

廠房租賃:

1、線下合作。目前行業有許多的廠房中介,顧名思義,廠房中介,主要是為業主尋找客戶,同時安排客戶看廠房,簽訂租賃合同,從中獲取中介費用。這個渠道的優勢在于整個出租流程完全由中介代理,業主省時省力。但是弊端在于中介中也存在無職業操守人員,給業主帶來一些不必要的麻煩。2、線上需求。目前互聯網有許多廠房租賃平臺,如物聯云倉,平臺可以注冊,發布倉庫,同時也有客戶在平臺發布租廠房需求,業主可根據自身需求聯系客服人員,對廠房進行發布,也可在平臺尋找合適需求,提供廠房資源。這個渠道對于業主而言,省時省力,而且還可以進行多方選擇。 廣州廠房出租,倉庫招租,寫字樓租賃。

廠房租賃注意事項:

5、合同明細問題,廠房出租合同一般有業主擬定,業主在擬定合同時一定要注意幾個方面,一租期即總年限,起算日,終止日;第二免租期即具體期限,免租范圍(只免租金);第三搬遷期即合同到期后的搬遷期限,逾期搬遷的違約責任(租金和違約金)。6、保證金問題,保證金金額,繳納時間;保證金不計息退還;沒收保證金的情形(違約責任)。7、違約行為處理,租戶延期繳納租金的違約金即滯納金的標準;超30天或更長時間的單方解除合同權,以及沒收保證金及其他違約金的金額(或計算方式);擅自轉租、擅自轉讓、轉借他人或擅自調換使用、擅自拆改結構或改變用途的、拖欠租金、利用廠房從事違法活動、故意損壞承租房屋的、法律規定的其他收回情形;損毀需恢復原狀、賠償損失。 廣州小倉庫出租價格多少錢?高明區2000平廠房拍賣

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廠房租賃注意事項:

雙方應當簽訂書面租賃合同。租賃合同的條款應包括:雙方的名稱、住所;廠房坐落、面積、附屬設施;廠房用途;租賃期限、租金數額、支付方式;違約責任及爭議解決途徑等。三、租賃合同履行中的注意事項:租賃廠房從事生產經營活動的,應當符合原規劃設計的使用性質、安全生產條件和防火等級,未經有關部門審核同意,租賃雙方均不得擅自改變租賃廠房的生產使用性質。承租方應當在核準的經營范圍內從事生產經營活動,其營業執照按規定進行年檢后,將營業執照的復印件送交出租方備案。另外,承租人在租賃期間轉租廠房的,如果原租賃合同中約定可以轉租的,那么根據約定處理。如果對轉租沒有約定的,承租人轉租廠房應當取得出租人的書面同意,否則出租人有權解除租賃合同。在轉租過程中承租人和次承租人也要簽訂安全生產管理協議,明確生產、消防等安全管理職責。 廣州大石機械工業廠房分租

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