智慧園區為什么會被人說“不智慧”？在大數據和人工智能技術等高新技術被大規模使用的現在，與這些技術深度融合的智慧園區再一次成為人們關注的熱點。事實上，智慧園區一直都是一個市場前景寬廣的市場。截至2017年，國內對“智慧園區”項目年投入已經超過1000億人民幣，年新啟動項目接近300個，園內企業超過100000+，服務人群超過3億人；各式各樣的產業園區、服務園區、物流園區，打著智慧與智能的名目層出不窮。但在智慧園區市場前景一片繁榮之下，實際上卻埋藏著難以掩蓋的問題。隨著智慧園區市場熱度的不斷攀升，不斷有各種各樣的智慧園區廠家摻和進來，這些廠家并不是專業做智慧園區的，而是做AI、智能門禁、智慧路燈等智能化相關行業，對于智慧園區缺乏一個整體性的了解和大局觀的思維；跟管理方和運營方討論起智慧園區，更多是“照單抓藥”，園區管理方需要什么功能，他們就去把能做什么功能的廠家找回來，并不考慮廠家之間對接和兼容，一味只想著撈錢；在這樣泛濫的“智慧園區”在繁冗的名目和噱頭之外，似乎并沒有帶給園區需求實際的幫助。產業園區的存量時代，物業管理及服務的水平往往體現了園區的檔次，也影響了園區的未來。連云港智慧園區公司
智慧產業園區和傳統產業園區的差別體現在哪里？隨著信息化時代的到來，越來越多的產業園區希望通過信息技術和各類資源的整合，充分降低企業運營成本，提高工作效率，加強各類園區創新，從而升級轉化為智慧產業園區。智慧產業園區在現實的智能化環境之外，更多是應用在各處IT網絡技術，通過網上虛擬園區等實現方式，加強園區內部的互動溝通和管理能力，在更加廣闊的范圍內提高園區的有名度。另一方面，它更強調增強園區管委會相關部門、園區企業等各個方面的資源整合能力，把園區內各方的專長資源加以整合推廣，為園區打造一個整體的強勢品牌。長沙智慧園區服務企業園區指一般由相關部門（民營企業與相關部門合作）規劃建設的。
傳統產業園向智慧園區過度會面臨哪些挑戰呢？1、傳統園區只注重建設開發，忽視了運營服務。產業園區管理混亂，設備設施相應落后，沒有做好相對應對接。如何推動整體園區運營管理體系的智慧化，如何提升園區整體的服務水平，是智慧園區建設面臨的一大挑戰。2、傳統園區無法實現高效、便捷的集中式管理，運營成本高，數據采集孤立，系統聯動難以實現。因此園區運營需要專業的技能，因此也需要更加專業的團隊去進行各個方面的規劃，為園區開辟可行的運營模式和盈利空間。3、傳統產業園區數量龐大，但是有些設施較落后，總體來說是供大于求。沒有樹立正確的園區形象，引進企業的招商周期長，招商過程復雜，招商環節多，所面臨的困難大。
智慧園區痛點有哪些？無法實現集中管理，導致運營成本過高：當前，在傳統開發園區中，園區管理平臺和入駐園區的企業平臺從無交互，園區缺乏統一數字智能系統，對園區企業的數據采集呈孤立狀態，信息難以全局掌控。比如經濟發展中涉及的各類報表及社會發展中涉及的各類數據等，均處于數據采集孤立狀態，難以實現對整個園區企業的信息數據系統聯動，一方面，除了給日常工作中增添大量重復性勞動外，還極易造成對企業運行監測的誤判，急需一套完整的智慧運營系統為園區開辟可行的運營模式和盈利空間。缺乏高效運作手段，導致運營周期較長：由于對園區產業沒有整體的運營規劃及智慧監測，多數開發園區仍以傳統的方式進行招商引資，有的招商引資項目庫的項目已經過時，有的招商引資策劃包裝業已陳舊，有招商引資宣傳方案已經落伍，有的即便招引到項目，由于招商方式落后，招商手段滯后，導致引進企業的招商周期長，招商過程復雜，以致于整個招商環節的運營周期較長，由此引發招商引資項目的拖延甚至流產。傳統的建筑智能化管理存在著數據采集孤立，系統聯動難以實現。
智慧園區的背景、格局及痛點：智慧園區是成熟園區的升級方向，也是新興園區的規劃起點，而隨著5G、移動互聯網、云計算等新一輪信息技術的迅速發展和深入應用，以智慧化提升園區競爭力已成大勢所趨。在當前病情下，智慧園區更是可以幫助解決了復工復產面臨的用工緊張、成本上升、資金不足、物流不暢等一系列問題。它通過融合大數據分析、物聯網、云計算、移動互聯網等新一代信息技術來滿足日常工作需要的同時，促進企業內部資源優化配置。在智慧城市的發展引導下，“智慧園區”理念開始進入大眾視野。智慧園區是結合利用物聯網、云計算、大數據等新一代信息技術對園區進行各個方面升級，并在整合園區資源信息的基礎上建立的自主創新服務體系的新型園區。智慧園區是智慧城市的重要表現形態，其體系結構與發展模式是智慧城市在小區域范圍內的縮影，但卻具備不同于智慧城市發展模式的獨特性。傳統園區管理平臺和入住企業平臺不能交互互動。寧夏智慧園區服務方案費用
傳統的建筑智能化管理存在著設計、建設、應用同質化，難以滿足個性化需求。連云港智慧園區公司
銷售的不斷發展，逐漸也有了短板出現,如服務不夠人性化、配套設施不齊全、舒適度參差不齊等,但隨著銷售和體驗感的相結合,使得用戶獲得服務體驗更加簡單。商務服務正在演變，而我們也要跟上腳步，商務服務需要在整個預訂過程中既要保證落實整個預訂過程的權利，又要提供日益個性化的服務。通過提供更好的解決方案和更多的選擇，為我們則是選擇那些提高遵從性和照顧責任的策略。近幾年，智慧物業，智慧園區，物業綜合管理托管現象在全國多個城市尤其是一二線城市愈演愈烈。一方面，房價在近幾年逐年增長，另一方面，隨著大量人群的進入，區域市場的需求持續上升。在多方力量的推動下，智慧物業，智慧園區，物業綜合管理托管成為了不少用戶的選擇。近幾年來，不少企業開始探索新的風口，紛紛跨入海外許可項目：食品經營；出版物零售；第二類增值電信業務。（依法須經批準的項目，經相關部門批準后方可開展經營活動，具體經營項目以相關部門批準文件或許可證件為準） 一般項目：網絡科技、計算機科技領域內的技術開發、技術咨詢、技術服務和技術轉讓；房地產開發；物業管理；電子商務（不得從事增值電信、金融業務）；信息咨詢服務（不含許可類信息咨詢服務）；旅游咨詢；市場營銷策劃；設計、制作、代理、發布各類廣告；日用百貨、文化用品、家用電器、家居用品、電子產品、計算機、軟件及輔助設備的銷售。（除依法須經批準的項目外，憑營業執照依法自主開展經營活動）資本領域，期待開辟新的天地。不少地區都以成為了資本者們新的聚集地。但是，相關地區正式實施新政后，也讓不少遠赴海外的中國資本者經歷了一場前所未有的動蕩。連云港智慧園區公司
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