購買二手房的優勢
（1）房子好壞現場可看，即買即住
二手房屬于再上市交易的房屋，基本是即買即住，房屋品質好壞可一目了然，過戶后，買房人即可拿到新房產證，在購房的安心性方面也很有保障。
（2）商圈成熟，人文環境好，入住干擾少
一般而言二手房都是現房，地段比較成熟，小區周邊配套設施相對完善，交通便利，整體商業氛圍、購物環境、生活氣息等都十分濃郁，而且購買二手房，鄰居們入住的時間不同，所以不會再同一時間進行裝修，避免了一定的干擾。
（3）可選范圍廣
二手房的種類比較多，價格也更為多元化，購房人可以根據自己的需求進行選擇，選擇面更寬。 樓間距是指兩相鄰樓的外墻面距離。樓間距主要影響生活的四個方面：隱私，通風，采光，防噪音。西平新房裝修哪家公司靠譜
買房的時候確定樓層是要分情況看的，重要的是看自己的需求，而不是房子本身。6層以內的房子，3樓比較好，4樓其次；北方干燥采光好的地方一樓比較好，二樓其次；頂樓有漏水潮濕風險。高層比較好的是總樓層中間的那層以及附近的幾層。不過一切還是要以你的預算、家庭成員特點出發去考慮。樓層越好價錢越貴，而且如果你有老人孩子，比較好住的低一些，高樓層就得有電梯、有穩妥的防護措施。如果是年輕人住，樓層高點沒電梯也挺好，正好鍛煉身體。 上蔡縣樓盤房房源購買高層樓房時注意電梯問題。
在買房的時候，有些人對一手房情有獨鐘，有的人則比較偏愛二手房，其實，不管是一手房還是二手房，都有其各自的優點和缺點，下面小編就為大家講解一下購買一手房和購買二手房的區別和其各自的優勢，下面59小妹就為大家具體介紹一下。首先我們要知道什么樣的房子是一手房？什么樣的房子是二手房？所謂一手房就是指房地產開發商依法取得土地使用權后，在土地上建造并且取得批準預售或銷售的商品房，這些商品房可作為住房，也可作為商用房。
二手房是指已經在房產交易中心備過案，完成了初始登記和總登記，然后再次在市場上進行交易的房產。
了解完新手房和二手房的概念，那下面我們就一起來看看兩者的區別和各自的優勢吧。
二手房交易的整個過程大致分以下幾個階段：
1、雙方溝通
買賣雙方建立信息溝通渠道，買方了解房屋整體現狀及產權狀況，要求賣方提供合法的證件，包括房屋所有房屋買賣合同（或稱房屋買賣契約）。買賣雙方通過協商，對房屋坐落位置、產權狀況及成交價格、房屋交付時間、房屋交付、產權辦理等達成一致意見后，雙方簽訂至少一式三份的房屋買賣合同。
3、產權審核
買賣雙方共同向有權證通知單到發證部門申領新的產權證。
對**的買房人來說在與賣方簽訂完房屋買賣合同后由買賣雙方共同到**銀行辦理**手續，銀行審核買方的資信，對雙方欲交易的房屋進行評估，以確定買方的**額度，然后批準買方的**，待雙方完成產權登記變更，買方領取房屋所有權證后，銀行將**一次性發放。 二手房就是有即買即住的特點，由于各方面配套齊全，好或壞，一看就知道了。
大多數二手房購買者在購房時會將短期的各種問題考慮得很周全，但對較長時間以后的許多事情就考慮得不是很了。某些小區目交通出行條件不理想，但一兩年后軌道交通設施就會貫通。面對這樣的二手房，如果價格合理，短期內的不便又能承受，建議購房者不妨購買下來。如果購買者家中有老人，今后，家庭附近有否醫院可就診很重要。這種情況下，購房者需對周邊的醫療條件和醫院的位置應注意考慮。還有一些購房者購買二手房是為了階段性居住，將來還要出售或出租，這就需要對所購二手房未來出售或出租的市場行情有預先的判斷，眼光要放長遠一些才行。選房源注意買房范圍的篩選。商丘新房契稅收費標準
買房是一件人生大事，如果沒有足夠的錢讓你任性的買買買，那就只能精挑細選，力求價廉物美了。西平新房裝修哪家公司靠譜
二手房相對于新房子來說要便宜很多，二手房還能夠節省很多的交房時間，甚至可以說是拎包入住，畢竟二手房上家主人已經裝修好了，我們只需要簡單的布置一下，便可以入住，所以二手房成為了很多人的首要選擇，而二手房有好處也有壞處，相對與新房子來說，二手房的穢氣要重一些，需要講究的風水事項也相對多一些，需要留心的事情也比較多搬家入住二手房還需要注意，我們在搬家的時候一定要帶上米缸，米缸是著財運的所在，更是財庫的體現，帶上米缸則有利于我們的財運，而這個米缸也是非常有講究的，一定要裝滿米的米缸，且要在米缸上貼上“常滿”二字，如此則意味著我們我們入住二手房之后，能夠財運滿滿，財運亨通。此外我們還可以在米缸里放一個168元的紅包，意味著一路發。西平新房裝修哪家公司靠譜
駐馬店靜宇房地產經紀有限公司致力于汽摩及配件，是一家服務型的公司。公司業務涵蓋房地產咨詢，房地產經紀，住房租賃，物業管理等，價格合理，品質有保證。公司秉持誠信為本的經營理念，在汽摩及配件深耕多年，以技術為先導，以自主產品為重點，發揮人才優勢，打造汽摩及配件良好品牌。在社會各界的鼎力支持下，持續創新，不斷鑄造高品質服務體驗，為客戶成功提供堅實有力的支持。