增值稅一般納稅人在2019年4月1日增值稅稅率調整前已按原16%、10%適用稅率開具了增值稅專用發票。如發生銷貨退回、開票有誤、應稅服務中止等情形，購買方未用于申報抵扣并已將發票聯及抵扣聯退回，銷售方開具紅字發票應如何操作？ 答：銷售方開具了專用發票，購買方未用于申報抵扣并將發票聯及抵扣聯退回的，銷售方按如***程開具增值稅紅字專用發票： （1）銷售方在增值稅發票管理系統中填開并上傳《開具紅字增值稅專用發票信息表》以下簡稱《信息表》）。銷售方填開《信息表》時應填寫相對應的藍字專用發票信息。 （2）主管稅務機關通過網絡接收納稅人上傳的《信息表》，系統自動校驗通過后，生成帶有“紅字發票信息表編號”的《信息表》，并將信息同步至納稅人端系統中。 （3）銷售方憑稅務機關系統校驗通過的《信息表》開具紅字專用發票，在系統中以銷項負數開具。紅字專用發票應與《信息表》一一對應。 （4）納稅人也可憑《信息表》電子信息或紙質資料到稅務機關對《信息表》內容進行系統校驗。 代理記賬在法律上的表現則是通過簽訂委托合同的方式來明確和規范委托及受托雙方的權利義務關系。灞橋區品質好的代理記賬性價比出眾
問：增值稅免稅標準提高后，其他個人發生銷售不動產如何處理？ 答：《***稅務總局關于小規模納稅人免征增值稅政策有關征管問題的公告》（***稅務總局公告2019年第4號）明確其他個人銷售不動產，繼續按照現行政策規定征免增值稅。比如，如果其他個人銷售住房滿2年符合免稅條件的，仍可繼續享受免稅；如不符合免稅條件，則應按規定納稅。 問：按季納稅的小規模納稅人，現要轉讓一間廠房，在申報過程中，除了按照申報系統提示填報不動產信息以外，還需要填報申報表相關欄次嗎？ 答：需要填報。小規模納稅人轉讓不動產，除了按照申報系統提示填報不動產信息以外，還應根據政策適用情況據實填寫小規模納稅人申報表相關欄次，完整申報當期全部銷售額。陜西代理記賬推薦主管代理記賬業務的負責人具有會計師以上專業技術職務資格。
代理記賬需要單獨執業：1．代理記賬從業人員從事代理記賬業務時，應當保持應有的單獨性，在代理權限內，單獨行使代理權，不受其他部門、單位和個人不合法的干預。2．代理記賬從業人員應當具備正直、誠實的品質，公正地開展代理業務，不得偏袒或遷就委托單位。3．代理記賬從業人員對委托單位示意其作不當的會計處理或提供不實的會計資料，以及委托單位其他不符合法律、法規規定的要求應當拒絕，并依法加以制止或想主管財政部門報告。
代理記賬存在的問題：1．在代理記賬法律關系中，受托人的法律地位問題，應該說一直沒有得到徹底的解決，實踐中爭議比較大。2.代理記賬機構潛力未充分發揮。代理記賬機構的數量在不斷增加，但整體規模普遍較小，代理業務范圍不寬。真正能提供受托單位會計核算、稅收籌劃、納稅申報、內部審計、工商稅務注冊年檢、財稅咨詢等周到會計服務的機構比較少。3.代理記賬機構設立不規范。代理記賬機構必須有3名以上持有會計從業資格證書的專職從業人員，且主管代理記賬業務的負責人必須具有會計師以上專業技術職稱資格。但實際執行中，相當部分的代理記賬機構不符合此規定。代理記賬的好處：運用計算機技術，高效，低差錯率。
總局網站發布的《2019***增值稅稅率表》中，關于一般納稅人“符合條件的不動產融資租賃”可以適用簡易計稅方法，具體指的是什么條件？ 答：《財政部 ***稅務總局關于進一步明確***推開營改增試點有關勞務派遣服務、收費公路通行費抵扣等政策的通知》（財稅〔2016〕47號）規定，一般納稅人2016年4月30日前簽訂的不動產融資租賃合同，或以2016年4月30日前取得的不動產提供的融資租賃服務，可以選擇適用簡易計稅方法，按照5%的征收率計算繳納增值稅。《2019***增值稅稅率表》中所稱“符合條件的一般納稅人”是指上述規定的情形。 代理記賬的業務范圍：協助企業進行股份制改及企業間兼并、收購工作，代理設計經營管理制度。高陵區代理記賬哪家強
代理記賬機構需要具備的條件：有固定的辦公場所。灞橋區品質好的代理記賬性價比出眾
超過規定期限仍未報稅的，會產生相應的罰款、滯納金，公司會被監控，對以后公司購買發票及其他稅務處理，以及公司法人等方面造成信用不良等負面影響！工商、稅務已經于2015年6月1日與中國人民銀行個人信用征信系統聯網！公司未注銷狀態下，必須做賬報稅，否則法人及股東將有信用污點，具體影響有：1、不能貸款買房2、不能辦移民3、不能領養老保險4、公司每年會被稅務局罰款2000至1萬元5、企業欠稅，法人會被禁止出境，無法購買飛機和火車票6、企業長期不報稅，稅務局將上門查賬7、長期不報稅，發票機被鎖 灞橋區品質好的代理記賬性價比出眾
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