問：增值稅免稅標準提高后，其他個人發(fā)生銷售不動產(chǎn)如何處理？ 答：《***稅務(wù)總局關(guān)于小規(guī)模納稅人免征增值稅政策有關(guān)征管問題的公告》（***稅務(wù)總局公告2019年第4號）明確其他個人銷售不動產(chǎn)，繼續(xù)按照現(xiàn)行政策規(guī)定征免增值稅。比如，如果其他個人銷售住房滿2年符合免稅條件的，仍可繼續(xù)享受免稅；如不符合免稅條件，則應按規(guī)定納稅。 問：按季納稅的小規(guī)模納稅人，現(xiàn)要轉(zhuǎn)讓一間廠房，在申報過程中，除了按照申報系統(tǒng)提示填報不動產(chǎn)信息以外，還需要填報申報表相關(guān)欄次嗎？ 答：需要填報。小規(guī)模納稅人轉(zhuǎn)讓不動產(chǎn)，除了按照申報系統(tǒng)提示填報不動產(chǎn)信息以外，還應根據(jù)政策適用情況據(jù)實填寫小規(guī)模納稅人申報表相關(guān)欄次，完整申報當期全部銷售額。代理記賬的好處：運用計算機技術(shù)，高效，低差錯率。西安浐灞生態(tài)區(qū)代理記賬哪家強
代理記賬是指會計咨詢、服務(wù)機構(gòu)及其他組織等經(jīng)批準設(shè)立從事會計代理記賬業(yè)務(wù)的中介機構(gòu)接受單獨核算單位的委托，代替其辦理記賬、算賬、報賬業(yè)務(wù)的一種社會性會計服務(wù)活動。代理記賬的主體是經(jīng)批準設(shè)立從事會計代理記賬業(yè)務(wù)的中介機構(gòu)，包括會計師事務(wù)所、代理記賬公司及其他具有代理記賬資格的其他中介機構(gòu)；代理記賬的對象是不具備設(shè)置會計機構(gòu)、或者在有關(guān)機構(gòu)中設(shè)置專職會計人員的單獨核算單位，如小型經(jīng)濟組織、應當建賬的個體工商戶等；代理記賬的內(nèi)容主要是代替單獨核算單位辦理記賬、算賬、報賬等業(yè)務(wù)；代理記賬的性質(zhì)是一種社會性會計服務(wù)活動，是會計工作社會化、專門化的表現(xiàn)；代理記賬在法律上的表現(xiàn)則是通過簽訂委托合同的方式來明確和規(guī)范委托及受托雙方的權(quán)利義務(wù)關(guān)系。陜西代理記賬性價比出眾代理記賬機構(gòu)需要具備的條件：有固定的辦公場所。
無住所個人（不含高管人員）取得工資薪金所得，如何劃分境內(nèi)所得和境外所得？ 答：個人所得稅法實施條例第三條***）項規(guī)定，因任職、受雇、履約等在境內(nèi)提供勞務(wù)取得的所得屬于來源于境內(nèi)的所得。無住所個人流動性強，可能在境內(nèi)、境外同時擔任職務(wù)，分別取得收入，為明確境內(nèi)、境外工資薪金所得劃分問題，《財政部 稅務(wù)總局關(guān)于非居民個人和無住所居民個人有關(guān)個人所得稅政策的公告》規(guī)定，個人取得歸屬于境內(nèi)工作期間的工資薪金所得為來源于境內(nèi)的工資薪金所得。境內(nèi)工作期間按照個人在境內(nèi)工作天數(shù)計算，境外工作天數(shù)按照當期公歷天數(shù)減去當期境內(nèi)工作天數(shù)計算。無住所個人在境內(nèi)、境外單位同時擔任職務(wù)或者*在境外單位任職，且當期同時在境內(nèi)、境外工作的，按照工資薪金所屬境內(nèi)、境外工作天數(shù)占當期公歷天數(shù)的比例，計算確定來源于境內(nèi)、境外工資薪金所得的收入額。 另需說明，境內(nèi)工作天數(shù)與在境內(nèi)實際居住的天數(shù)并不是同一個概念。《公告》規(guī)定，境內(nèi)工作天數(shù)包括其在境內(nèi)的實際工作日以及境內(nèi)工作期間在境內(nèi)、境外享受的公休假、個人休假、接受培訓的天數(shù)。無住所個人未在境外單位任職的，無論其是否在境外停留，都不計算境外工作天數(shù)。
問：按季納稅的小規(guī)模納稅人***季度銷售收入分別為：1月11萬、2月9萬、3月9.5萬，那么，***季度需要繳納增值稅嗎？ 答：按季納稅的小規(guī)模納稅人，如果季度銷售額不超過30萬元，當季均可按規(guī)定享受免稅政策。按照問題中的納稅人1-3月收入情況，一季度銷售額為29.5萬元，未超過30萬元，可以按規(guī)定享受免稅政策。 問：在預繳地的季度銷售額未超過30萬元時，預繳稅款可否退還？ 答：自2019年1月1日起，增值稅小規(guī)模納稅人凡在預繳地實現(xiàn)的季度銷售額未超過30萬元的，當期無需預繳稅款。已預繳稅款的，可以向預繳地主管稅務(wù)機關(guān)申請退還。 問：小規(guī)模納稅人的納稅期限是否可以自由選擇？ 答：按照固定期限納稅的小規(guī)模納稅人可以根據(jù)自己的實際經(jīng)營情況選擇實行按月納稅或按季納稅。為確保年度內(nèi)納稅人的納稅期限相對穩(wěn)定，納稅人一經(jīng)選擇，一個會計年度內(nèi)不得變更。代理記賬機構(gòu)，是指依法經(jīng)批準設(shè)立從事代理記賬業(yè)務(wù)的中介機構(gòu)。
高管人員取得報酬，如何劃分境內(nèi)所得和境外所得？ 答：按照個人所得稅法實施條例規(guī)定，因任職、受雇、履約等在境內(nèi)提供勞務(wù)取得的所得屬于境內(nèi)所得，但對擔任董事、監(jiān)事、高層管理職務(wù)的無住所個人（以下稱高管人員），其境內(nèi)所得判定的規(guī)則與一般無住所雇員不同。高管人員參與公司決策和監(jiān)督管理，工作地點流動性較大，不宜簡單按照工作地點劃分境內(nèi)和境外所得。對此，《公告》規(guī)定，高管人員取得由境內(nèi)居民企業(yè)支付或負擔的報酬，不論其是否在境內(nèi)履行職務(wù)，均屬于來源于境內(nèi)的所得，應在境內(nèi)繳稅。對高管人員取得不是由境內(nèi)居民企業(yè)支付或者負擔的報酬，仍需按照任職、受雇、履約地點劃分境內(nèi)、境外所得。代理記賬在法律上的表現(xiàn)則是通過簽訂委托合同的方式來明確和規(guī)范委托及受托雙方的權(quán)利義務(wù)關(guān)系。西安誠信的代理記賬服務(wù)放心可靠
采取針對性措施，積極推動代理記賬的實施。西安浐灞生態(tài)區(qū)代理記賬哪家強
專業(yè)人員為企業(yè)服務(wù)的過程中，會幫助企業(yè)用足用好稅收政策，避免因信息不暢，精力所限理解不準確，而多交錯交稅費，給企業(yè)造成不必要的經(jīng)濟負擔。同時，代理記賬公司提供的稅務(wù)咨詢稅務(wù)籌劃等業(yè)務(wù)使企業(yè)達到合理稅負的目的。代理記賬公司的專業(yè)人員可以根據(jù)企業(yè)的經(jīng)營情況，提出管理建議及財務(wù)監(jiān)控措施，較大限度地避免企業(yè)因管理不善而造成經(jīng)營效益受損，達到效益較大的目的。我們可以借助法律的authority性，大力宣傳代理記賬的積極意義和重要作用，進一步突出代理記賬的法律地位，增強人們，特別是一些規(guī)模較小的經(jīng)濟組織及個體工商戶對代理記賬的認識，努力開創(chuàng)代理記賬新局面。西安浐灞生態(tài)區(qū)代理記賬哪家強
西安通稅財務(wù)咨詢有限公司是一家有著雄厚實力背景、信譽可靠、勵精圖治、展望未來、有夢想有目標，有組織有體系的公司，堅持于帶領(lǐng)員工在未來的道路上大放光明，攜手共畫藍圖，在陜西省西安市等地區(qū)的商務(wù)服務(wù)行業(yè)中積累了大批忠誠的客戶粉絲源，也收獲了良好的用戶口碑，為公司的發(fā)展奠定的良好的行業(yè)基礎(chǔ)，也希望未來公司能成為*****，努力為行業(yè)領(lǐng)域的發(fā)展奉獻出自己的一份力量，我們相信精益求精的工作態(tài)度和不斷的完善創(chuàng)新理念以及自強不息，斗志昂揚的的企業(yè)精神將**通稅財務(wù)和您一起攜手步入輝煌，共創(chuàng)佳績，一直以來，公司貫徹執(zhí)行科學管理、創(chuàng)新發(fā)展、誠實守信的方針，員工精誠努力，協(xié)同奮取，以品質(zhì)、服務(wù)來贏得市場，我們一直在路上！