火災(zāi)自動報警系統(tǒng)的維保內(nèi)容：
(1) 對火災(zāi)報警系統(tǒng)作定期檢查和試驗。
a. 對火災(zāi)報警控制器的各功能進(jìn)行試驗。
b. 采用**檢測儀器分期分批試驗探測器的動作及確認(rèn)燈顯示。
c. 每年對備用電源進(jìn)行1-2次充放電試驗，1-3次主電源和備用電源自動切換試驗。
(2) 對消防系統(tǒng)聯(lián)動設(shè)備作定期檢查和試驗。
a. 每年對防排煙設(shè)備、防火卷簾門等控制設(shè)備做消防聯(lián)動試驗兩次。
b. 每年對火災(zāi)***廣播進(jìn)行消防聯(lián)動試驗兩次。
c. 每年對電梯進(jìn)行強(qiáng)制停于首層消防聯(lián)動試驗兩次。
d. 每年對消防通訊設(shè)備在消防控制室進(jìn)行對講通話試驗兩次。
e. 每年進(jìn)行強(qiáng)制切斷非消防電源消防聯(lián)動試驗兩次。
(3) 對火災(zāi)自動報警系統(tǒng)控制線路及聯(lián)動線路的故障進(jìn)行維修。
(4) 對火災(zāi)自動報警系統(tǒng)的故障進(jìn)行維修。
(5) 對火災(zāi)自動報警系統(tǒng)的消防通訊線路、消防主機(jī)電源檢查及消防主機(jī)接地線路的故障的檢查及維修。 確保消防設(shè)施能夠正常運行，發(fā)揮其有效的安全預(yù)警功能。居民小區(qū)消防設(shè)施維保
依靠先進(jìn)的科學(xué)技術(shù)形成了一支經(jīng)驗豐富、技術(shù)精湛的檢測隊伍和維保隊伍.公司秉承“用戶至上”的經(jīng)營方針，為有效預(yù)防、消除火災(zāi)***，提供科學(xué)準(zhǔn)確的技術(shù)服務(wù).
必須協(xié)助甲方進(jìn)行消防設(shè)施的設(shè)計審核，未經(jīng)設(shè)計審核或設(shè)計審核不合格不得擅自施工.必須向消防部門申報有關(guān)資料，辦理消防施工進(jìn)場許可證.所選用的材料必須在消防部門經(jīng)過登記并具有消防部門發(fā)放的準(zhǔn)銷證.其次，噴頭安裝應(yīng)在系統(tǒng)試壓、沖洗合格后進(jìn)行.噴頭安裝時宜采用**的彎頭、三通.不得對噴頭進(jìn)行拆裝、改動，并嚴(yán)禁給噴頭附加任何裝飾性涂層.噴頭安裝應(yīng)使用**板手，噴頭更換，其規(guī)格、型號應(yīng)相同.當(dāng)噴頭的公稱直徑小于10mm時，應(yīng)在配水干管或配水管上安裝過濾器.安裝在易受機(jī)械操作處的噴頭，應(yīng)加設(shè)噴頭防護(hù)罩.噴頭安裝時，濺水盤與吊頂、門、窗、洞口或墻面的距離應(yīng)符合設(shè)計要求. 飛機(jī)庫消防設(shè)施維保誠信為本全程參與物業(yè)組織的消防演習(xí)，**協(xié)助企業(yè)制定符合企業(yè)情況有針對性的演習(xí)方案。
消防公司消防維護(hù)保養(yǎng)標(biāo)準(zhǔn)和服務(wù)方式
1)消防公司要保證系統(tǒng)正常工作。
2)維護(hù)質(zhì)量必須符合經(jīng)雙方核定的竣工圖紙的要求，并且滿足現(xiàn)行消防規(guī)范的要求。
3)設(shè)備發(fā)生故障，我公司接收到故障信息或接到使用方通知十二小時內(nèi)派人到達(dá)現(xiàn)場，二十四小時內(nèi)檢修解除故障。在確實沒有配件的情況下應(yīng)及時向貴單位匯報，并采取有效的應(yīng)急措施，防止出現(xiàn)安全***。
4)消防公司提供詳細(xì)的月檢、季檢及年度試驗報告，以方便貴單位備案。
5、消防維保服務(wù)方式
在維保期內(nèi)，對雙方共同確認(rèn)的維保范圍內(nèi)設(shè)備統(tǒng)一由消防公司根據(jù)要求進(jìn)行檢查、維修、保養(yǎng)。在維護(hù)保養(yǎng)期間所更換的材料、元器件、配件由貴單位承擔(dān)。
消防維保到底怎么收費，我相信這是做消防維保的單位都十分關(guān)心和重視的問題，給您匯總一下消防維保到底是怎么收費。
一、消防維保收費標(biāo)準(zhǔn)分類：
1、按照維保建筑面積計算
2、按照維保設(shè)施（設(shè)備）計算
3、按照消防造價百分比收費
二、收費時間標(biāo)準(zhǔn)
1、消防維保，一般都是按年計費。
2、按周檢、月檢、季檢作為消防維保檢測的周期，大多采用月檢。
三、消防設(shè)備的狀況
主要針對消防設(shè)備維保時，發(fā)現(xiàn)的某些設(shè)備出現(xiàn)損壞需要更換時，此時的費用是另計的，按設(shè)備的市場價格收費。
以上是消防維保收費中涉及到的主要報價因素，除此之外，還有比如：維保配件材料的費用、維保人員的成本通常也會考慮在消防維保收費及報價中。 .作為一站式消防技術(shù)服務(wù)公司，我公司還可以提供消防圖紙設(shè)計、消防第三方年度檢測！
消防報警系統(tǒng)備-整套設(shè)備，主機(jī)多在管理中心放置，通過對信息的收集與匯總，形成火災(zāi)預(yù)警信息，對主機(jī)的檢查非常必要，重點查看消防控制配電箱標(biāo)志、儀表、指示燈、開關(guān)、控制按鈕是否工作正常，對主電源和備用電源進(jìn)行切換，看是否存在卡阻現(xiàn)象。通過人為控制查看低壓配電室情況，保證控制器主要硬件接口芯片無故障。報警系統(tǒng)日常維護(hù)保養(yǎng)需要技術(shù)人員參與負(fù)責(zé)，5角保系統(tǒng)得到良好的維修和保養(yǎng)。設(shè)備投入使用后，為確保運行正常，工程技術(shù)維修人員必須嚴(yán)格按《火災(zāi)報警控制系統(tǒng)保養(yǎng)項目計劃表》進(jìn)行日常檢查。使用時需要選擇專業(yè)人員進(jìn)行操作，做到日常科學(xué)管理與維護(hù)，設(shè)定專屬區(qū)職行保護(hù)，不準(zhǔn)外人隨意觸發(fā)，使用過程中不能隨意更改器材、線路，出現(xiàn)問題則快速通知所屬保修單位，進(jìn)行決速修理，并形成記錄。消防設(shè)備故障維修一般不超過8小時，若在8小時內(nèi)無法解決的故障，應(yīng)將故障原因、解決時間上報管理處，限期解決。消防維保是消防系統(tǒng)發(fā)揮正常功能的前提保障！金山區(qū)消防設(shè)施維保承諾守信
任何單位和個人不得圈占、埋壓、拆除、損壞、停用、挪用消防設(shè)施或器材.居民小區(qū)消防設(shè)施維保
日常維保工作安排 1、每月按計劃抽樣測試部分設(shè)備，致使一年內(nèi)所有設(shè)備全部測試一遍。確保設(shè)備的正常運行。
2、每季度或半年（視消防工程大?。┻M(jìn)行***的檢查，發(fā)現(xiàn)問題及時處理。
3、每年我公司派專業(yè)的消防維保隊伍進(jìn)行整體的消防測試，確保設(shè)備的正常運行。
4、協(xié)助業(yè)主找專業(yè)的探測器清洗廠，完成對所有探測器的清洗工作。
5、協(xié)助或完全負(fù)責(zé)同消防部門的業(yè)務(wù)，確保不因消防問題而耽誤其它工作的正常進(jìn)行。 居民小區(qū)消防設(shè)施維保