定期給房屋檢測鑒定的好處：
促進城市危舊房屋的改造
目前還有很多二十世紀五、六十年代乃至是解放前制作的磚木或簡易結構房子，經過幾十年的風雨剝蝕和各種天然的、人為的損壞，絕大部分已淪為風險房子。經過對這些房子進行檢測鑒定，能夠盡早地發現安全隱患，及時采納排險解危措施，較大極限地減少房子坍毀事端的發作和人員財產損失。同時也能查清危舊房子的結構類型、使用情況和分布情況，促進危舊房子相對匯集的區域有計劃有重點翻建、改造。
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房屋檢測的話題越來越被大眾所熟知，房屋有一些問題，都會想找第三方檢測幾個進行檢測，這也是人之常情，房屋檢測種類繁多，具體有如下幾種可以參考：
房屋安全排查（完損）：
房屋安全排查（完損）是指出于安全使用要求，需要了解房屋的結構狀況及安全性，包括對房屋有無傾斜，墻體有無裂縫、基礎有無沉降等等情況進行排查。
房屋安全排查（完損）主要針對的業務類型是房屋完損檢測。2 房屋改造 （報建過審批&辦產證&環境評估） 房屋改造是指房屋擬進行大修、改造或增容、改建（包括但不限于加層、插層等）或擴建、整體遷移等需要改變房屋的使用用途、使用條件、使用要求。
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房屋檢測種類繁多，具體有如下幾種可以參考：
房屋漏水：
房屋漏水有兩種情況，一種是解決問題類，要求檢測方找出具體的原因，并給出具體的解決方案；另外一種是糾紛類，包括施工質量以及別人家的水滲漏到自己家，前者業務類型待明確，后者采用房屋漏水檢測。
承重結構破壞（承重墻、梁）：承重結構破壞會引起房屋結構體系的改變，導致房屋的安全性不足，從而破壞房屋。
承重結構破壞分為加固設計、加固施工、檢測三種類型。加固設計主要的業務類型是結構出圖；檢測分為修復前檢測和修復后檢測，前者采用結構認定檢測，后者采用承重結構修復檢測。7 結構咨詢報告（含圖紙蓋章）
結構加固設計、設計參數、荷載取值、計算模型、計算結果、配筋信息、構造做法等內容，提出結構設計和結構優化方案，提供設計圖紙蓋章服務。
房屋在使用過程中會發生下沉，房屋沉降怎么檢測，現在就讓航程檢測小編來為大家講解一下。
房屋在使用過程中由于地基承載力不足或房屋承重超出原承重數值都會造成房屋下沉，房屋安全鑒定沉降檢測的內容有：
1、通過房屋沉降檢測方法測量傾斜和不均勻沉降，如：經緯儀觀測法、鉛垂觀測法、傾斜儀測量法、基礎沉降差法等。
2、通過文字、圖紙、照片、影響等手段記錄房屋構件，裝修設備的損壞程度部位及范圍。
3、利用房屋檢測專業設備檢測相關數據，經過演算后分析原因。
4、綜合評級并出具可行性房屋安全鑒定報告。
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房屋安全性鑒定：1、危險房屋(簡稱"危房")是指承重構件已屬危險構件，結構喪失穩定和承載能力，隨時有倒塌可能，不能確保住用安全的房屋。危房分為整幢危房和局部危房:(a)整幢危房是指隨時有整幢倒塌可能的房屋;(b)局部危房是指隨時有局部倒塌可能的房屋。2、危房以幢為鑒定單位，以建筑面積平方米為計量單位。(a)整幢危房以整幢房屋的建筑面積平方米計數;(b)局部危房以危及倒塌部分房屋的建筑面積平方米計數。3、危房鑒定應以地基基礎、結構構件的危險鑒定為基礎，結合歷史狀態和發展趨勢，全方面分析，綜合判斷。4、在地基基礎或結構構件發生危險的判斷上，應考慮構件的危險是孤立的還是關聯的。(a)若構件的危險是孤立的，則不構成結構的危險;(b)若構件的危險是相關的，則應聯系結構判定危險范圍。5、在歷史狀態和發展趨勢上，應考慮下列因素對地基基礎:結構構件構成危險的影響。(a)結構老化的程度;(b)周圍環境的影響;(c)設計安全度的取值;(d)有損結構的人為因素;(e)危險的發展趨勢。云南房屋檢測公司哪家比較好?云南航程工程檢測鑒定供應。云南農村房屋鑒定哪家公司好
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房屋抗震鑒定檢測內容及過程房屋抗震鑒定主要檢測參數有：傾斜、沉降、裂縫、地基基礎、砌體結構構件、木結構構件、混凝土結構構件、鋼結構構件等，各參數的檢測一般為現場檢測。非現場檢測項目有：a.混凝土結構構件檢測中，混凝土鉆芯法檢測混凝土強度；b.鋼結構構件檢測中，鋼材抗拉強度試驗法檢測鋼材試件抗拉強度，鋼材彎曲強度試驗方法檢測鋼材試件彎曲變形能力。c．木結構構件檢測中，木材順紋抗壓、抗拉、抗剪強度試驗，木材抗彎強度及彈性模量試驗，木材橫紋抗壓強度試驗。麗江房屋結構安全鑒定