（四）產權交易的市場性，是指產權交易通過市場得以實現。所謂產權交易通過市場得以實現包含兩層含義：（1）產權交易的價格由市場決定。市場是產權交易價格的決定性因素，當產權需求大于產權供應、或者受讓方認為以高于評估價格受讓產權仍能帶來較***時，交易的實際價格可以高于評估價格；當產權需求小于產權供應、或者受讓方認為只有以低于評估價格受讓產權才能帶來經濟收益時，交易的實際價格就低于評估價格。（2）交易行為必須在交易市場（即產權交易所）進行。國有、集體企業發生下列產權交易行為的，要通過產權交易所進行：①國有獨資公司、非公司制國有企業、集體企業整體產權或部分產權(含有形資產產權、無形資產產權及經營權、財產使用權)的有償轉讓。績效：組織或個人為了達到某種目標而采取的各種行為的結果。徐匯區正規產權交易前景
所謂中介服務功能是指產權交易市場通過實行進場交易委托代理制，簡化了產權交易手續，縮短了產權交易過程，提高了產權交易效率。同時，培育了中介服務機構，提高了經紀人員的業務素質。產權市場是金融股權集中交易的市場。近兩年已有申銀萬國、海通證券、南京證券、國泰君安等多家券商、新華人壽、上海銀行等金融股權通過產權交易市場掛牌轉讓，我們參與了絕大部分交易，為產權市場作為金融股權價值發現平臺起到積極推動作用。金融股份通過產權市場進行交易，成交價平均比拍賣行溢價更高。以申銀萬國股權為例，2007年初成交的申銀萬國股權已經超過5元，而同期拍賣行、協議成交的價格一般只在3元左右。同時，券商股份通過產權市場進行交易，定價依據隨券商業績劇增發生重大改變。2006年底至2007年初成交的券商股權多是以凈資產作為參照依據。2007年下半年，由于券商業績劇增，產權交易價格遠遠超出凈資產，投資方更多參照市盈率定價。金山區正規產權交易新報價所謂價格發掘功能是指產權交易市場可以形成價格規范。
產權交易表現為以下幾個特征：（一）產權交易主體的限制性，是指產權交易出讓人和受讓人主體資格的特殊性以及轉讓或受讓權利的限制性。（1）出讓人主體資格的特殊性以及出讓權利的限制性，是由法人財產權的特征所決定的。在企業產權交易時，出讓人主體資格是特殊的，出讓權利是受限制的，具體表現為：①企業可成為產權的受讓人，但不能成為本企業產權的出讓人；②國有資產、集體資產產權交易時，出讓人具有復雜性。國有企業在進行國有資產產權交易時，必須經過國有資產監督管理部門（***）的批準，履行產權界定,資產評估和交易審批等程序；③出讓人出讓企業產權時，要征得企業職工的同意或征求企業職工的意見。國有企業轉讓產權要征求企業職工**大會、工會意見；集體企業產權交易必須取得職工**大會同意。出讓人、受讓人應當妥善安置出讓企業的職工(包括離退休職工)，落實職工的社會保障事宜。
首部針對農村產權流轉交易市場的全國性指導文件日前正式印發。《經濟參考報》記者20日從知情人士處獲悉，這份名為《***辦公廳關于引導農村產權流轉交易市場健康發展的意見》(以下簡稱《意見》)的文件，對現階段能進場的農村產權交易品種作出明確規定：以農戶承包土地經營權、集體林地經營權為主，且不涉及農村集體土地所有權和依法以家庭承包方式承包的集體土地承包權。產權交易是不同民事主體之間通過市場轉讓企業產權的一種民事法律行為。因此，它有著自身的特殊性，表現在以下幾方面：1、產權交易主體的限制性2、產權交易客體的復雜性3、產權交易方式多樣性。4、產權交易市場性。1.上海聯合產權交易所2.北京產權交易所3.天津產權交易中心4.重慶聯合產權交易所5、西南聯合產權交易所。所謂制度規范功能是指產權交易市場對產權交易過程中所發生的各種行為提供規范。
資產評估是指有關資產評估機構和人員，根據被評估資產所有者或經營者提出的特定目的，在國家法律、法規和有關方針政策的規定范圍內，按照評估原則、法定標準和程序，運用科學的方法和統一的貨幣單位，對評估的資產價值進行定性、定量的說明和評定估量。企業產權經營要***合理地展開，就必須簡單明了地用價值概念表示財產的價格。所以，在產權交易中，聘請專門的資產評估人員對即將被經營的企業的資產價值進行評估是基礎性環節。隨著我國市場經濟的深入發展，企業產權交易越來越頻繁，企業資產評估問題不可避免地擺在企業面前。為了不讓國有資產隨便流失，使我國產權交易走向規范化，資產評估更具有其獨特意義。有利于社會主義市場經濟體制的建立。2.有利于調整產業結構和產品結構，實現產業結構合理化。3.有利于資產存量調整，緩解資產增量的資金不足，在一定程度上***投資需求和消費需求雙膨脹。4.有利于國有資產的保值和增值。5.有利于人力資源的挖掘，解放和發展社會生產力。產權市場是金融股權集中交易的市場。普陀區創意產權交易質量保障
產權交易一般是有償的，轉讓方要收回企業產權的資產價值。徐匯區正規產權交易前景
信息積聚功能所謂信息積聚功能是指產權交易市場能提供所有產權交易的信息，溝通買賣雙方。市場可以公開價格和其他相關信息，使交易者通過市場建立固定的聯絡渠道，使具有交易意愿的買賣雙方或潛在的買賣雙方通過恰當的形式相遇。價格發掘功能所謂價格發掘功能是指產權交易市場可以形成價格規范。通過市場的建立而進行有組織的交易，發現相關價格的成本**降低。同時，交易市場也減少了“議價成本”。市場為交易的達成建立了程序和慣例，使當事人更容易發現什么樣的買賣可以成交。一旦交易信息公開后，可以約束交易雙方的議價幅度并使價格趨于平均水平。所以，產權交易市場能為潛在的交易者對交易價格做出合理的預期，以減少交易費用、促進交易雙方順利達到雙方滿意的交易價格。徐匯區正規產權交易前景
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