BIM模型維護是指根據項目建設進度建立和維護BIM模型，使用BIM平臺匯總各項目團隊所有的建筑工程信息，消除項目中的信息孤島，并將得到的信息結合三維模型進行整理和儲存，以備項目全過程中項目各相關利益方隨時共享。目前業內主要采用“分布式”BIM模型的方法，建立符合工程項目現有條件和使用用途的BIM模型。這些模型根據需要大致可分為：設計模型、施工模型、進度模型、成本模型、制造模型、操作模型等,傳統的場地分析存在諸如定量分析不足、主觀因素過重、無法處理大量數據信息等弊端。通過BIM結合地理信息系統（簡稱GIS）對場地及擬建的建筑物空間數據進行建模，可迅速得出較準確的分析結果，幫助項目在規劃階段評估場地的使用條件和特點，從而作出新建項目較理想的場地規劃、交通流線組織關系、建筑布局等關鍵決策。BIM模型搭建完成后，可以進行工程量統計。惠州bim建筑建模
事實上整個設計、施工、運營的過程就是一個不斷優化的過程．當然優化和BIM也不存在實質性的必然聯系，但在BIM的基礎上可以做更好的優化。優化受三種因素的制約：信息、復雜程度和時間。沒有準確的信息，做不出合理的優化結果，BIM模型提供了建筑物的實際存在的信息，包括幾何信息、物理信息、規則信息，還提供了建筑物變化以后的實際存在信息。復雜程度較高時．參與人員本身的能力無法掌握所有的信息，必須借助一定的科學技術和設備的幫助。現代建筑物的復雜程度大多超過參與人員本身的能力極限．BIM及與其配套的各種優化工具提供了對復雜項目進行優化的可能。惠州bim建筑建模基于BIM的結構設計在設計流程上不同于傳統的結構設計。
BIM的協同性會造成短板效應 在CAD時代，建筑設計各個專業基本上是單打獨斗的，很多設計院連二維CAD的協同設計都沒有實現，企業沒有一個統一的圖層管理模板。在這樣一個現狀下，想實現BIM設計，就等于說要連續邁兩道門檻，即單打獨斗-協同工作-三維設計這兩道坎。這樣的一種躍進，對于我國設計院現有的工作模式來說，會是什么樣一種挑戰，不言而喻。而在邁坎的時候，是要求各個專業同時進步的，任何一個專業沒有跟上，都會造成短板效應，拖垮整個團隊。可見，BIM的協同性，是個雙刃劍。這時需要設計企業的管理者對于技術升級有個持續的長期的投入，并且要有強勢的管理目標。對于目前設計院來說，這個要求，確實不低。
BIM模型與傳統的三維模型都能夠完成建筑構件的空間尺寸等物理特性的表達，但是BIM模型是一個參數化的信息模型。BIM模型能夠在軟件的支持下對模型內材料用料進行自動統計，較終生成材料用料明細表，對后期施工過程中控制材料用量提供指導依據。此外，BIM模型支持碰撞檢查功能，軟件可以對模型進行碰撞檢查，在設計成果交付之前盡可能的減少因設計失誤對施工過程的影響，由于BIM模型是參數化信息模型，模型與較終生成的二維施工圖之間存在邏輯對應關系：即當模型內某處信息發生變化時施工圖中的相應信息也會發生修改，從而減少了因為設計變更造成的圖紙反復修改以及信息對應錯誤的現象。BIM通過事先分析和識別危險和不確定性來提高施工安全性。
很多人從聽說BIM到后來圍繞BIM做事，可能也未曾對方面了解BIM是什么。有人認為BIM只是一種軟件或三維出圖的技術，但它實際是一種手段與模式; 還有人認為BIM只是建模的保守看法，或者與之相反的是激進觀點，認為它無所不能，由近幾年BIM的大量應用案例不難看出BIM作為建筑業信息化的關鍵技術手段，在整個工程項目設計、施工和使用等各個階段中能夠有效實現節省能源、節約成本、降低污染和提高效率。隨著政策的持續推進，在相當長的時間里BIM會得到更為普遍的使用。BIM工作者既是執行者和應用者，又是落實和推動應用的中堅力量，因此需要建立更加對方面的BIM觀，才能發揮BIM的較大價值。想實現BIM設計，有人知道BIM設計各專業的工作量比例嗎？惠州bim建筑建模
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BIM是一個可視化的建筑信息數據庫和平臺，因它連接設計、施工和運維，整個建筑全生命周期，從而有效促進綠色建筑和建筑產業化發展，BIM也實現幕墻設計與施工的集成,幕墻——建筑的外衣，集建筑美學、建筑功能、建筑節能和建筑結構為一體，是氣派、高雅、具有時代感的代名詞，已成為現代化大都市的重要標志,幕墻依附于建筑業，但它具有天生的機械制造工業基因，是建筑業中專業交叉較多的分支。幕墻在設計制造安裝過程中具有多專業深度交叉的特點，建筑師們對藝術孜孜不倦的追求以及大量城市綜合體和超高層建筑的不斷涌現，這些都給幕墻技術提供了極大的發揮空間。而BIM的出現給幕墻技術的發展也帶來了良好的機遇。惠州bim建筑建模
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