房屋改造類的客戶需求又可以分為兩類：改變使用用途 & 過審批&環境評估。 客戶的房屋改變使用用途之后往往會對房屋的承載能力有所擔心，這時候根據房子的年限及規模來選擇相應的檢測業務：若房子是新房子（5年左右），則選擇改變用途后的結構分析；若房子是老房子（5年以上），則選擇房屋安全性檢測；若房子是單個門面（商場等），則選擇局部荷載驗證。 還有一類客戶的需求是房屋改造需要過審批，包括房屋改造之前的報建和辦產證、環境評估，分別選擇房屋抗震性能檢測、局部承載力驗證。 昆明房屋檢測鑒定公司哪家好？昆明學校房屋安全檢測中心房屋工程鑒定建筑裂縫的種類及特征：裂縫根據成因，大致可劃分為以下五類：...

房屋安全檢測非現場檢測項目有：a.混凝土結構構件檢測中，混凝土鉆芯法檢測混凝土強度；b.鋼結構構件檢測中，鋼材抗拉強度試驗法檢測鋼材試件抗拉強度，鋼材彎曲強度試驗方法檢測鋼材試件彎曲變形能力。c．木結構構件檢測中，木材順紋抗壓、抗拉、抗剪強度試驗，木材抗彎強度及彈性模量試驗，木材橫紋抗壓強度試驗。檢測過程：1、調查房屋的使用歷史和結構體系。2、測量房屋的傾斜和不均勻沉降情況。3、采用文字、圖紙、照片或錄像等方法，記錄房屋主體結構和承重構件損壞部位、范圍和程度。4、房屋結構材料力學性能的檢測項目，應根據結構承載力驗算的需要確定。5、必要時應根據房屋結構特點，建立驗算模型，按房屋結構材料力學性能和...

用戶在咨詢房屋檢測相關問題時，都會被問及一個問題：房屋是什么結構類型？房屋建筑從不同的角度可以進行不同的分類：A.按建筑物使用分類可分為居住建筑、公共建筑、工業建筑、農業建筑。B.按建筑物（住宅）的層數分類可分為【平房建筑：1層】；【多層建筑：2～6層】；【小高層建筑：7～9層】；【高層建筑：10層以上】。C.按建筑結構分類可分4類：1、磚木結構：主要承重構件是用磚、木做成。2、磚混結構：豎向承重構件采用磚墻或磚柱，水平承重構件采用鋼筋混凝土樓板、屋頂板，其中也包括少量的屋頂采用木屋架。3、鋼筋混凝土結構：承重構件如梁、板、柱、墻（剪力墻）、屋架等，是由鋼筋和混凝土兩大材料構成。4、鋼結構：要...

木結構檢測1、木材性能的檢測：可分為木材的力學性能、含水率、密度和干縮率等項目。其中，木材力學性能可分為抗彎強度、抗彎彈性模量、順紋抗剪強度、順紋抗壓強度等檢測項目。2、木材缺陷檢測對于圓木和方木結構可分為木節、斜紋、扭紋、裂縫和髓心等項目；對膠合木結構，尚有翹曲、順彎、扭曲和脫膠等檢測項目；對于輕型木結構尚有扭曲、橫彎和順彎等檢測項目。3、木結構的連接檢測可分為膠合、齒連接、螺栓連接和釘連接等檢測項目。4、木結構構件損傷檢測可分為木材腐朽、蟲蛀、裂縫、災害影響和金屬件的銹蝕等項目；木結構的變形可分為節點位移、連接松弛變形、構件撓度、側向彎曲矢高、屋架出平面變形、屋架支撐系統的穩定狀態和木樓面...

我們國家的房地產發展速度還是比較快的，很多的人都想在城市里面有自己的家，所以很多的買房人都是剛需，都想在城市里面安家落戶，所以就會有很多的人來購買樓房，所以對于很多的房子的質量也有著比較嚴格的要求的。尤其是一些房屋還是需要進行結構鑒定，那么你知道什么樣的房屋需要做結構鑒定嗎？一：作為商品房出售的房屋，這類房屋肯定是需要進行結構鑒定的，尤其是對于居住使用的房屋，一定要經過嚴格的結構鑒定才可以進行居住，否則會存在很多潛在的危險。二：使用年限比較長的房屋，如果你要問的話，那么使用年限很長然后又想要繼續進行使用的房屋肯定必須要進行結構鑒定的，因為如果你不進行結構鑒定的話，可能有的結構已經不能承受你現在...

既有多層磚砌體結構房屋，或因為原規定的抗震設防類別已提高，或因為現行區劃圖中的抗震設防烈度提高而設防要求隨之提高，或因為設防類別和設防烈度同時提高，都需要進行以預防為主的抗震鑒定。多層磚砌體房屋的抗震鑒定應依據現行標準《建筑抗震鑒定標準》的鑒定方法和相關規定。本文主要介紹A類建筑進行抗震鑒定，A類建筑指符合現行規范的安全性要求，整體較安全。一般規定：現有多層砌體房屋抗震鑒定時，房屋的高度和層數、抗震墻的厚度和間距、墻體實際達到的砂漿強度等級和砌筑質量等易引起倒塌傷人的部位應重點檢查。當多層砌體房屋層數超過規定時，應評定為不滿足抗震鑒定要求。房屋鑒定公司哪家口碑好？農村房屋安全檢測鑒定公司房屋鑒...

房屋檢測種類繁多，具體有如下幾種可以參考： 周邊施工導致房屋損傷： 周邊施工導致房屋損傷是指周邊施工（包括基坑開挖、造地鐵、修公路等）引起周邊房屋出現損傷（包括裂縫、傾斜、沉降等）。 周邊施工導致房屋損傷的客戶需求分為兩種情況，一種是已經施工完成，房屋出現裂縫、沉降等，這時候選擇房屋完損檢測；另一種是在施工過程中房屋持續出現裂縫或者裂縫有擴大趨勢，且沉降不穩定，則應選擇房屋損壞趨勢檢測。 施工質量問題：施工質量問題是指房子交付前后出現房屋漏水、裂縫、露筋等情況。 施工質量問題一般分為兩種情況：新建建筑客戶與施工方的糾紛& 已有建筑在使用過程中出現漏水、裂縫等...

房屋抗震鑒定檢測內容1調查房屋的使用歷史和結構體系。2測量房屋的傾斜和不均勻沉降情況。3采用文字、圖紙、照片或錄像等方法，記錄房屋主體結構和承重構件損壞部位、范圍和程度。4房屋結構材料力學性能的檢測項目，應根據結構承載力驗算的需要確定。5必要時應根據房屋結構特點，建立驗算模型，按房屋結構材料力學性能和使用荷載的實際狀況，根據現行規范驗算房屋結構的安全儲備。6分析房屋損壞原因。7綜合判斷房屋結構損壞狀況，確定房屋危險程度。 航程檢測鑒定專注于工程質量檢測鑒定的第三方技術服務機構，公司以質量為本、道德為根的經營理念，降低建筑物安全隱患，為建筑物保駕護航，做專業的建筑醫院！ 昆明房屋檢測鑒...

房屋質量綜合檢測檢測用途：該檢測主要適用于出色歷史建筑、重要公共建筑和其他需要進行全方面檢測的房屋，主要通過對房屋建筑、結構、裝修材料、設備等進行全方面檢測，建立和完善房屋檔案，全方面評價房屋質量.房屋質量綜合檢測檢測項目：通過對房屋質量綜合檢測，建立和完善房屋質量檔案，評價房屋質量的過程。房屋質量綜合檢測適用范圍：保護建筑等需要進行全方面檢測的房屋。房屋質量綜合檢測主要檢測參數有：傾斜、沉降、裂縫、地基基礎、砌體結構構件、木結構構件、混凝土結構構件、鋼結構構件等，各參數的檢測一般為現場檢測。非現場檢測項目有：a.混凝土結構構件檢測中，混凝土鉆芯法檢測混凝土強度；b.鋼結構構件檢測中，鋼材抗拉...

房屋在改造或改建過程中，如涉及結構改動或使用功能變化以及對房屋抗震性能有影響的改動時，均應按相關法規和規范進行房屋抗震鑒定檢測。 以后在使用過程中對外提及相關房屋檢測及抗震鑒定問題時，就可以有很好的解釋依據了。 房屋抗震鑒定檢測過程 1. 收集房屋的地質勘察報告、竣工圖和工程驗收文件等原始資料，必要時補充進行工程地質勘察。 2. 多方面檢查和記錄房屋基礎、承重結構和圍護結構的損壞部位、范圍和程度。 3. 調查分析房屋結構的特點、結構布置、構造等抗震措施，復核抗震承載力。 4. 房屋結構材料力學性能的檢測項目，應根據結構承載力驗算的需要確定。 5. ...

當房屋結構和使用功能改變為整個結構體系改變或雖為局部改變，但對整棟房屋的受力狀態造成較大的影響時，需要進行一下檢測：1、分析委托人提供的房屋結構和使用功能改變方案及技術要求；2、對房屋結構構件的材料力學性能進行檢測，對結構改變的部位和荷載增大的部位進行重點檢測，檢測項目應根據結構驗算的需求確定；3、根據房屋結構類型、改建方案及現場調查的情況，建立合理計算模型，按現場檢測房屋結構材料力學性能和房屋結構改變后或使用功能改變后的實際狀況，根據現行規范的要求對房屋相關結構和地基承載能力進行驗算；4、對房屋改變結構的情況應進行抗震鑒定；5、綜合評估房屋結構和使用功能改變的安全性和可行性，提出檢測和評估結...

房屋抗震能力檢測工作內容：1）對房屋進行完損檢測；2）調查房屋現狀，包括：建筑的實際狀況、使用情況、內外環境，以及目前存在的問題；3）調查房屋今后使用要求，包括：房屋的目標使用期限、使用條件、內外環境作用等；4）抽樣或全數檢查測量承重結構或構件的裂縫、位移、變形或腐蝕、老化等其他損傷，采用文字、圖紙、照片或錄像等方法，記錄房屋主體結構和承重構件損壞部位、范圍和程度及損傷性質；5）了解地基是否存在液化可能性；6）結構布置、連接節點、抗震改造措施；7）圍護結構與主體承重結構間的連接情況；8）非結構構件以及伸出墻面的裝飾件、件的工作狀況；9）抗震性能評定。結構不發生改動時，可按抗震鑒定規范進行評定；...

房屋抗震鑒定檢測內容1調查房屋的使用歷史和結構體系。2測量房屋的傾斜和不均勻沉降情況。3采用文字、圖紙、照片或錄像等方法，記錄房屋主體結構和承重構件損壞部位、范圍和程度。4房屋結構材料力學性能的檢測項目，應根據結構承載力驗算的需要確定。5必要時應根據房屋結構特點，建立驗算模型，按房屋結構材料力學性能和使用荷載的實際狀況，根據現行規范驗算房屋結構的安全儲備。6分析房屋損壞原因。7綜合判斷房屋結構損壞狀況，確定房屋危險程度。 航程檢測鑒定專注于工程質量檢測鑒定的第三方技術服務機構，公司以質量為本、道德為根的經營理念，降低建筑物安全隱患，為建筑物保駕護航，做專業的建筑醫院！ 云南檢測鑒定公...

定期給房屋檢測鑒定的好處： 確保各類房屋的住用安全 房子投入使用后，有形、無形的損害無時不在發作，若維修不及時或保護不當，房子的可靠性就會下降，使用壽命大幅度縮短。在我國，多年來受“重建設，輕辦理”思想的影響，對建成房子的定時查看和保護作業還未引起足夠的注重，也缺少健全的辦理制度，往往是房子功能顯著損耗或損壞嚴峻時才進行查看，其結果是房子的運用壽命縮短，維修費用添加。在正確使用的前提下，定時查看、判定，經過合理保護，確保房子各部分處于正常、安全狀態。如通風除塵、防滲堵漏、補強防腐、清理超載及老化構件的替換等，經過及時處置，使其到達新的安全狀態，防患于未然。 昆明房屋鑒定哪家服務...

在房屋完損性鑒定中，房屋完損等級可分為5種：完好房、基本完好房、一般損壞房、嚴重損壞房、危險房。房屋完損等級評定標準如下：1、完好房。房屋的結構構件完好，裝修和設備完好，齊全完整，管道暢通，現狀良好，使用正常。或雖個別分項有輕微損壞，但一般經過小修就能修復的。2、基本完好房。房屋結構基本完好，少量構部件有輕微損壞，裝修基本完好，油漆缺乏保養，設備、管道現狀基本完好，能正常使用，經過一般性的維修能修復的。3、一般損壞房。房屋結構一般損壞，部分構部件有損壞或變形，屋面局部漏雨，裝修局部有破損，油漆老化，設備管道不夠通暢，水衛、電照管線、器具和零件有部分老化、損壞或殘缺，需要進行中修或局部大修更換部...

用戶在咨詢房屋檢測相關問題時，都會被問及一個問題：房屋是什么結構類型？房屋建筑從不同的角度可以進行不同的分類：A.按建筑物使用分類可分為居住建筑、公共建筑、工業建筑、農業建筑。B.按建筑物（住宅）的層數分類可分為【平房建筑：1層】；【多層建筑：2～6層】；【小高層建筑：7～9層】；【高層建筑：10層以上】。C.按建筑結構分類可分4類：1、磚木結構：主要承重構件是用磚、木做成。2、磚混結構：豎向承重構件采用磚墻或磚柱，水平承重構件采用鋼筋混凝土樓板、屋頂板，其中也包括少量的屋頂采用木屋架。3、鋼筋混凝土結構：承重構件如梁、板、柱、墻（剪力墻）、屋架等，是由鋼筋和混凝土兩大材料構成。4、鋼結構：要...

房屋安全性檢測檢測用途：通過調查、現場檢測、結構分析驗算、對房屋安全性進行鑒定，主要適用于已發現安全隱患、危險跡象或其他需要評定安全性等級的房屋。房屋安全性檢測項目：檢查房屋結構損壞狀況，分析判斷房屋安危的過程。房屋安全檢測：房屋安全性檢測適用范圍：已發現危險跡象的的房屋。主要檢測參數有：傾斜、沉降、裂縫、地基基礎、砌體結構構件、木結構構件、混凝土結構構件、鋼結構構件等，各參數的檢測一般為現場檢測。昆明檢測公司哪家口碑好？昆明農村房屋質量檢測房屋安全鑒定的途徑：現實當中，因不當使用而對樓宇造成損壞的情況有很多，但因為普通居民樓分屬于不同的業主，因此很難統一協調進行保護，這就為房屋安全埋下了巨大...

隨著城市的發展和城市建設的不斷進步，城市中的舊城改造、翻建、市政工程建設等在實施過程中，會對周圍屋子產生一定的影響，使得原有房屋或市政管線產生傾斜、裂縫或破壞，因而，施工需要對周邊房屋進行檢查，根據工程建設規范《基坑工程施工監測規程》和《地基基礎設計規范》要求，在基坑深度周邊2-3倍范圍內的建筑物需要做周邊相鄰影響檢測。房屋檢測的時間應該在安排基坑開挖前，基坑開挖后和基坑回填后這三個主要階段進行檢測。云南房屋檢測公司哪家好?云南航程工程檢測鑒定供應。幼兒園房屋損害鑒定單位 房屋鑒定結構問題 從上面的描述中，我們知道舊住宅的使用年限超過20年，因此存在設計標準低、材料強度低、整體性不足、...

隨著不少城市建筑物數量激增，建設速度逐年遞增，由于“重建設、輕維護”等傳統管理思維模式，既有房屋安全隱患日益突出，直接影響經濟生產、民眾生活等多個方面重大利益。面對既有房屋量大面廣、安全隱患逐步顯現以及日常安全管理力度薄弱等情況，不少地方開展了房屋安全隱患排查。云南航程主動對接市場需求，安排精銳力量開展既有房屋安全排查。隱患排查工作分為初步排查與專業排查兩個層級：先初步排查，初步排查出有安全隱患的B類建筑再進入專業排查層級，無安全隱患的A類建筑則不進入專業排查層級，可繼續安全使用。云南房屋檢測鑒定公司哪家好？昆明醫院房屋檢測公司房屋結構和使用功能改變檢測檢測用途：此類型檢測適用于對房屋進行拆改...

在什么條件下可申請房屋安全鑒定呢？1、在房屋建筑上設置高聳物、擱置物或者懸掛物的，屬于拆改房屋結構、明顯加大房屋荷載或者在樓頂設置廣告牌等高聳物的，應當由原房屋設計單位或者具有相應資質等級的設計單位提出設計方案，經房屋安全鑒定機構鑒定符合安全條件后，方可設置。2、嚴重損壞的房屋一般不得裝飾裝修。確需裝飾裝修的，應當先進行房屋鑒定，并采取修繕加固措施，達到居住和使用安全條件后，方可進行裝飾裝修。3、非住宅房屋裝修涉及拆改房屋結構、明顯加大房屋載荷的，應當由原房屋設計單位或者具有相應資質等級的設計單位提出設計方案，經房屋質量鑒定機構鑒定符合安全條件后，方可施工。4、原有房屋改為公共所或生產經營用房...

房屋質量鑒定檢測過程：1、調查房屋的建造、使用和修繕的歷史沿革、建筑風格、結構體系等資料。2、建立總平面圖、建筑平面、立面、剖面、結構平面、主要構件截面等資料。3、抽樣檢測房屋承重結構材料的性能，構件抽樣數量和部位應符合相關標準的規定。抽樣部位應含有表示性的損壞構件。4、檢測房屋的結構、裝修和設備等的完損程度、分析損壞原因。5、檢測房屋傾斜和不均勻沉降現狀。6、根據實測房屋結構材料力學性能，按現有荷載、使用情況和房屋結構體系，建立合理的計算模型，驗算房屋現有承載能力。7、根據實測房屋結構材料力學性能，按現有使用荷載情況和房屋結構體系，以上海地區地震反應譜特征，建立合理的計算模型，驗算房屋現有抗...

既有多層磚砌體結構房屋，或因為原規定的抗震設防類別已提高，或因為現行區劃圖中的抗震設防烈度提高而設防要求隨之提高，或因為設防類別和設防烈度同時提高，都需要進行以預防為主的抗震鑒定。多層磚砌體房屋的抗震鑒定應依據現行標準《建筑抗震鑒定標準》的鑒定方法和相關規定。本文主要介紹A類建筑進行抗震鑒定，A類建筑指符合現行規范的安全性要求，整體較安全。一般規定：現有多層砌體房屋抗震鑒定時，房屋的高度和層數、抗震墻的厚度和間距、墻體實際達到的砂漿強度等級和砌筑質量等易引起倒塌傷人的部位應重點檢查。當多層砌體房屋層數超過規定時，應評定為不滿足抗震鑒定要求。云南房屋檢測鑒定公司哪家服務好？玉溪房屋鑒定機構房屋抗...

用戶在咨詢房屋檢測相關問題時，都會被問及一個問題：房屋是什么結構類型？房屋建筑從不同的角度可以進行不同的分類：A.按建筑物使用分類可分為居住建筑、公共建筑、工業建筑、農業建筑。B.按建筑物（住宅）的層數分類可分為【平房建筑：1層】；【多層建筑：2～6層】；【小高層建筑：7～9層】；【高層建筑：10層以上】。C.按建筑結構分類可分4類：1、磚木結構：主要承重構件是用磚、木做成。2、磚混結構：豎向承重構件采用磚墻或磚柱，水平承重構件采用鋼筋混凝土樓板、屋頂板，其中也包括少量的屋頂采用木屋架。3、鋼筋混凝土結構：承重構件如梁、板、柱、墻（剪力墻）、屋架等，是由鋼筋和混凝土兩大材料構成。4、鋼結構：要...

基坑周邊房屋具體檢測方法：施工的前面進行檢測（基坑開挖前）對周邊房屋（包含一般建筑和市政管線和道路）。1）調查房屋圖紙資料及建造、改建和使用歷史，必須要的的建筑平面圖；調查與相鄰工程之間的相鄰小區道路、圍墻是否有開裂、嚴重傾斜變形現象。2）調查并確認房屋基本結構體系，分析結構薄弱的環節。3）檢測房屋沉降、傾斜情況，應重復測不少于2次，取中間值作為監測初始值；在道路標識（路燈、道路路面等）設置監測點，觀察地面的沉降對管線的產生影響，應重復測不少于2次，取其平均值作為監測初始值。4）檢測并記錄房屋已有完損狀況，采用描述、照片等記錄現狀，調查建筑物室內外的裂縫與損壞現狀的原因，分析房屋的完損等級及抗...

在很多人眼里，房屋檢測都是老房子用來檢驗房屋安全的。但事實并非如此。現在很多房子需要做房屋安全檢查。因為很多房子除了會變舊，還會受到環境因素的影響。所有的房子可以說到處都有裂縫，到處都有，關鍵看位置。裂縫按其成因大致可分為:房屋損壞需要檢測鑒定的類型有很多。云南航程工程檢測有限公司主營：地基基礎檢測、消防檢測第三方、消防驗收、消防評估、消防檢測、房屋鑒定、房屋結構檢測、房屋檢測、房屋安全鑒定、結構安全檢測等。昆明房屋檢測鑒定公司哪家服務好？怒江房屋檢測哪家好房屋抗震鑒定用途：該檢測使用于正在使用中的房屋及擬作改造的房屋的抗震能力評定。主要通過檢測房屋的結構現狀、調查房屋的改造方案和未來使用情況...

房屋安全檢測鑒定是對房屋的完好和損壞程度和使用狀況是否危及安全使用進行勘察，檢測部門要做好檢測工作，為人民**創建一個舒適、安全的居住空間。 房屋鑒定和房屋檢測密不可分 由于房屋結構較多，房屋的損壞情況和原因也不相同，所以要求房屋鑒定和房屋檢測相結合，從而根據相關檢測結果來推斷房屋的損壞情況和安全性。 檢測對象的特殊性 對于房屋安全鑒定來說，它與房屋檢測也有不同之處。首先它的鑒定對象是已經投入使用的既有房屋，其次房屋安全鑒定是一個不斷變化的鑒定過程，它的研究對象，從結構、年代、損壞程度上都有著不同，因此，在進行不同房屋鑒定時，要采用不同檢測方式，從而保證檢測的準確性...

房屋安全性鑒定：1、危險房屋(簡稱"危房")是指承重構件已屬危險構件，結構喪失穩定和承載能力，隨時有倒塌可能，不能確保住用安全的房屋。危房分為整幢危房和局部危房:(a)整幢危房是指隨時有整幢倒塌可能的房屋;(b)局部危房是指隨時有局部倒塌可能的房屋。2、危房以幢為鑒定單位，以建筑面積平方米為計量單位。(a)整幢危房以整幢房屋的建筑面積平方米計數;(b)局部危房以危及倒塌部分房屋的建筑面積平方米計數。3、危房鑒定應以地基基礎、結構構件的危險鑒定為基礎，結合歷史狀態和發展趨勢，全方面分析，綜合判斷。4、在地基基礎或結構構件發生危險的判斷上，應考慮構件的危險是孤立的還是關聯的。(a)若構件的危險是孤...

房屋安全性鑒定，主要是通過對房屋所在環境、對房屋作觀察、查勘、檢測、試驗、復查原始資料和必要的驗算，得出房屋在安全方面存在的問題，查明造成這些問題的原因，對照國家有關的技術規范、規程、標準，作出房屋安全度的結論，同時為了保證房屋的正常使用和人民生命財產的安全，提出相應的安全措施與建議。房屋定期或不定期的鑒定檢測，也是房屋維修管理的一項相當重要的經常性的技術管理工作，房屋技術鑒定是一種特殊的具有技術鑒別判斷性、評估性的檢查鑒定。房屋檢測公司哪家好?云南航程工程檢測鑒定供應。昆明醫院房屋安全抗震鑒定木結構檢測1、木材性能的檢測：可分為木材的力學性能、含水率、密度和干縮率等項目。其中，木材力學性能可...

1、房屋完損等級檢測：檢測項目：檢查房屋結構、裝修和設備的完損狀況，確定房屋完損等級。適用范圍：房屋評估、房屋管理等需要確定房屋完損程度的房屋。2、房屋安全性檢測：檢測項目：檢查房屋結構損壞狀況，分析判斷房屋安危的過程。適用范圍：已發現危險跡象的的房屋3、房屋損壞趨勢檢測：檢測項目：通過對房屋受相鄰工程等外部影響因素或設計、施工、使用等房屋內在影響因素的作用而產生或可能產生變形、位移、裂縫等損壞的監測過程。適用范圍：因各種因素可能或已經造成損壞或已經造成損壞需進行監測的房屋。4、房屋改變檢測：檢測項目：在需改變房屋結構和使用功能時，通過對原房屋的結構進行檢測，確定結構安全度，對房屋結構和使用功...

房屋裂縫有哪些表現形式？其危害性怎樣？所有的房屋中可以說都有裂縫，無處不在、無所不有、關鍵看部位看部位。裂縫根據其成因，大致可劃分為：1.收縮裂縫：由于材料干濕變化收縮引起，一般在墻面上呈網狀，兩種不同材料可能形成于其界面上；2.溫度裂縫：由熱脹冷縮變形引起，一般在房屋頂層（平屋面）沿圈梁的水平裂，沿窗角的豎裂，沿窗角或內縱墻的對角斜裂（兩端多，大，中間基本沒有）；也有沿附墻yan囪的界面上；3.沉降裂縫：由地基基礎不均勻（差異）沉降引起的墻體正八字形、倒八字形斜裂；由灰縫灰漿粉化壓縮引起的上部水平裂；由支座沉降引起的鋼筋混凝土梁的豎向開裂等等；4.變形裂縫：由變形引起的墻面交叉裂；縱橫墻連接...